Меню
 
         
 
Недвижимость
Продам 2 комн. квартиру
Краснодар, 40-летия Победы, 33/11
2 700 000 руб
Продам 1 комн. квартиру
Краснодар, Артюшкова, 3
2 100 000 руб
Продам 2 комн. квартиру
Краснодар, Куликова Поля 1-й проезд, 2
2 000 000 руб
Продам 2 комн. квартиру
Краснодар, ул. Московская
1 500 000 руб
Продам земельный участок 12 с.
Краснодар, х. Октябрьский, ул. Губернаторская, 14
720 000 руб

Авто
Daewoo Nexia
седан 2011 г.в.
200 000 руб

ВАЗ (Lada) 2114
хэтчбэк 2012 г.в.
180 000 руб

Toyota RAV 4
внедорожник 2006 г.в.
530 000 руб

Chevrolet Aveo
седан 2012 г.в.
420 000 руб

Peugeot 308
хэтчбэк 2011 г.в.
410 000 руб


Работа
Водитель электроштабелера (ричтрака)
от 30 000 руб/мес
Менеджер по работе с клиентами
от 29 000 руб/мес
Массажист
45 000 - 60 000 руб/мес
Оператор склада
до 30 100 руб/мес
Табельщик
до 32 800 руб/мес

 
ГлавнаяНовостиНедвижимость → Как выбрать надежного застройщика
27.02.2017

Как выбрать надежного застройщика


Надежный застройщик в Краснодаре – 24Krasnodar.ru Эксперты рынка недвижимости рассказали о том, как выбрать надежного застройщика в Краснодаре и не стать обманутым дольщиком  связавшись с мошенником.

Статистика ужасает. Кубань захлестнуло самовольное строительство многоквартирных домов, которые подлежат сносу, но уже были проданы дольщикам.

Только за последнее время было выявлено 1700 незаконных домов, которые будут снесены. В основном такие дома находятся в Краснодаре и в курортных городах на побережье Краснодарского края.

Вопрос о том, как власти допустили то, что в Краснодаре возводились самовольные многоквартирные дома целыми микрорайонами мы опустим, оставив это правоохранительным органам.

Однако справедливости ради стоит отметить, что в последнее время власть обратила внимание на проблему самостроев и предпринимает меры, которые по данным «Кубанских новостей», позволили сократить число выявленных самовольно построенных домов с 7500 в 2005 году до 1700 на данный момент. Однако и эта цифра ужасает.

Мы собрали воедино советы по выбору надежного застройщика в Краснодаре, от представителей авторитетных компаний, работающих на рынке новостроек Краснодара и чиновников, отвечающих за строительство в регионе.

Признаки надежного застройщика в Краснодаре

  • на сайте застройщика есть информация об уже возведенных многоквартирных домах и указано, что договора долевого участия заключаются по 214-ФЗ. Построенные дома необходимо лично осмотреть и пообщаться с жителями.
  • на форумах жителей уже возведенных домов необходимо изучить отзывы о соблюдении застройщиком  сроков строительства и качестве возведенных домов.
  • Обязательно в разрешительной документации должно быть указано, что возводится не индивидуальный жилой дом, а многоэтажный многоквартирный жилой дом и земля не предназначена для ИЖС. Кроме того реальное количество этажей должно совпадать с этажностью указанной в проекте.
  • Компания должна отсутствовать в числе проблемных застройщиков по версии администрации города или края, а также иных организаций и судов  (посмотрите тут: «www.dnsskk.ru/about031», «www.dnsskk.ru/infgrdolstr130», «www.krasnodar.arbitr.ru»).
  • Надежный застройщик не предлагает дешевых квартир, так как рассчитывает, что стройка будет завершена, а сам дом будет построен из качественных материалов. Предложение со стоимостью менее 35000 рублей за кв. м. квартиры в Краснодаре должна вызывать настороженность.
  • Доверие должно внушать договора застройщика с серьезными партнерами, например банками, которые гарантируют финансовую сторону строительства.

У надежного застройщика обязательно должны быть следующие документы на сайте:

  1. учредительные документы;
  2. свидетельство о гос. регистрации;
  3. свидетельство о постановке на учет в налоговой;
  4. финансовые документы (утвержденные годовые отчеты, бухгалтерская отчетность за последние 3 года);
  5. проектная документация на новостройку;
  6. разрешение на строительство;
  7. документ, подтверждающий право собственности на землю или аренду.

Соблюдение этих правил позволит минимизировать риски приобретения квартиры в новостройке, которая не будет достроена, будет достроена, но вскоре снесена по решению суда или не будет подключена к отоплению, газоснабжению, водоснабжению, электричеству, а также возведена с нарушениями строительных норм, что сделает проживание в таком доме опасным для жизни.

Выбрать квартиру от застройщика вы можете, изучив каталог новостроек Краснодара.


comments powered by HyperComments
Похожие новости
22.08.2017
Квартира на берегу моря

СК «ЮгСтройИмпериал» приступает к возведению уникального ЖК «Форт-Адмирал» на черноморском побережье.
21.08.2017
Качество домов с недорогими квартирами

Разберемся, возможно ли купить квартиру до 1 млн рублей в качественном доме в Краснодаре.
18.08.2017
Ажиотаж на рынке недвижимости

Зафиксированный за неделю Сбербанком рост числа заявок на ипотеку превысил 30%.
17.08.2017
Ипотечная ставка будет снижаться?

Эксперты рынка недвижимости рассказали о возможности дальнейшего понижения ипотечной ставки.
16.08.2017
Где нам парковаться?

Жителям ЖК «Центральный», расположенном в центре Краснодара, запретили парковаться во дворе.
15.08.2017
Бассейн не роскошь, а средство охлаждения

Жильцам квартир от СК «ЮгСтройИмпериал» чтобы попасть в бассейн достаточно спустится во двор на лифте.
15.08.2017
Беспредел с застройкой в Краснодаре

Активисты борются с бездумной застройкой, предупреждая, что безответственные застройщики доведут город до катастрофы.
14.08.2017
Взрыв рынка жилья

Дмитрий Медведев призвал быть готовым к резкому росту рынка недвижимости.
11.08.2017
Застройщики и банки предложат лучшее

В Краснодаре вскоре откроется ярмарка жилья, на которой можно познакомиться с лучшими предложениями застройщиков, банков и агентств недвижимости.
10.08.2017
В Краснодаре появится новый бульвар

Строительная компания «ЮгСтройИмпериал» в ФМР закладывает новый бульвар.
все новости
 
 
 
 
 
 
 
24krasnodar.ru
 
Городской портал Краснодара
Электронная почта:

При любом использовании материалов гиперссылка на источник 24krasnodar.ru обязательна!