24Краснодар
  Меню
 
         
 
Недвижимость
Сдам 1 комн. квартиру
Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, 71
12 000 руб
Сдам 3 комн. квартиру
Краснодар, ул. им. Буденного, 129
100 000 руб
Сдам 1 комн. квартиру
Краснодар, ул. Героя Яцкова, 14
15 000 руб



Авто
Ford Focus
хэтчбэк 2009 г.в.
355 000 руб

Nissan Almera Classic
седан 2011 г.в.
360 000 руб

Volkswagen Polo
седан 2016 г.в.
580 000 руб


Работа
Сварщик
30 000 - 45 000 руб/мес
Бетонщики
25 000 - 40 000 руб/мес
Водители автобуса категории Д (D)
30 000 - 45 000 руб/мес

 
ГлавнаяНовостиНедвижимость → Как выбрать надежного застройщика
27.02.2017

Как выбрать надежного застройщика


Надежный застройщик в Краснодаре – 24Krasnodar.ru Эксперты рынка недвижимости рассказали о том, как выбрать надежного застройщика в Краснодаре и не стать обманутым дольщиком  связавшись с мошенником.

Статистика ужасает. Кубань захлестнуло самовольное строительство многоквартирных домов, которые подлежат сносу, но уже были проданы дольщикам.

Только за последнее время было выявлено 1700 незаконных домов, которые будут снесены. В основном такие дома находятся в Краснодаре и в курортных городах на побережье Краснодарского края.

Вопрос о том, как власти допустили то, что в Краснодаре возводились самовольные многоквартирные дома целыми микрорайонами мы опустим, оставив это правоохранительным органам.

Однако справедливости ради стоит отметить, что в последнее время власть обратила внимание на проблему самостроев и предпринимает меры, которые по данным «Кубанских новостей», позволили сократить число выявленных самовольно построенных домов с 7500 в 2005 году до 1700 на данный момент. Однако и эта цифра ужасает.

Мы собрали воедино советы по выбору надежного застройщика в Краснодаре, от представителей авторитетных компаний, работающих на рынке новостроек Краснодара и чиновников, отвечающих за строительство в регионе.

Признаки надежного застройщика в Краснодаре

  • на сайте застройщика есть информация об уже возведенных многоквартирных домах и указано, что договора долевого участия заключаются по 214-ФЗ. Построенные дома необходимо лично осмотреть и пообщаться с жителями.
  • на форумах жителей уже возведенных домов необходимо изучить отзывы о соблюдении застройщиком  сроков строительства и качестве возведенных домов.
  • Обязательно в разрешительной документации должно быть указано, что возводится не индивидуальный жилой дом, а многоэтажный многоквартирный жилой дом и земля не предназначена для ИЖС. Кроме того реальное количество этажей должно совпадать с этажностью указанной в проекте.
  • Компания должна отсутствовать в числе проблемных застройщиков по версии администрации города или края, а также иных организаций и судов  (посмотрите тут: «www.dnsskk.ru/about031», «www.dnsskk.ru/infgrdolstr130», «www.krasnodar.arbitr.ru»).
  • Надежный застройщик не предлагает дешевых квартир, так как рассчитывает, что стройка будет завершена, а сам дом будет построен из качественных материалов. Предложение со стоимостью менее 35000 рублей за кв. м. квартиры в Краснодаре должна вызывать настороженность.
  • Доверие должно внушать договора застройщика с серьезными партнерами, например банками, которые гарантируют финансовую сторону строительства.

У надежного застройщика обязательно должны быть следующие документы на сайте:

  1. учредительные документы;
  2. свидетельство о гос. регистрации;
  3. свидетельство о постановке на учет в налоговой;
  4. финансовые документы (утвержденные годовые отчеты, бухгалтерская отчетность за последние 3 года);
  5. проектная документация на новостройку;
  6. разрешение на строительство;
  7. документ, подтверждающий право собственности на землю или аренду.

Соблюдение этих правил позволит минимизировать риски приобретения квартиры в новостройке, которая не будет достроена, будет достроена, но вскоре снесена по решению суда или не будет подключена к отоплению, газоснабжению, водоснабжению, электричеству, а также возведена с нарушениями строительных норм, что сделает проживание в таком доме опасным для жизни.

Выбрать квартиру от застройщика вы можете, изучив каталог новостроек Краснодара.

Узнавай о новостях первым в нашем канале Telegram telegram


Отзывы

Ваше сообщение*

Ваше имя*




Похожие новости
16.07.2018
Город без истории

Собственники исторических зданий в центре доводят объекты до аварийного состояния, а потом продают участки.
13.07.2018
Гараж в ипотеку

Какие сейчас условия покупки гаража и паркинга в ипотеку.
12.07.2018
Прокачать Молодежный сквер

Решено дооборудовать и обновить недавно отреставрированный сквер на ул. Сормовской.
11.07.2018
Кастораму закрывают

Почему в ТРЦ «Галактика» больше не будет английского гипермаркета товаров для ремонта дома.
10.07.2018
Ипотечная кабала

Какие дополнительные расходы влечет покупка квартиры в ипотеку.
09.07.2018
Новостройкам не дадут дорожать

Парламентарии обязали ФАС наказать застройщиков завышающих цены.
06.07.2018
Что будет вместо снесенного Дома быта

На перекрестке улиц Красной и Хакурате сначала обустроят парковку, а потом построят офисный центр.
05.07.2018
Бульвар у ЖК «Тургенев»

Строительные работы на перекрестке ул. Тургенева и Дальней завершаются, но пешеходная зона кажется узкой, зато строится парковка.
04.07.2018
Долгострои в «Немецкой деревне»

Несмотря на то, что новостройки сдаются с опозданием, проект все равно хороший.
03.07.2018
Жилье становится доступнее

Всего 7 лет краснодарцам необходимо провести в дикой нищете, чтобы накопить на квартиру.
все новости
 
 
 
 
 
 
 
24krasnodar.ru
 
Городской портал Краснодара
Электронная почта:

При любом использовании материалов гиперссылка на источник 24krasnodar.ru обязательна!