24Краснодар
  Меню
 
         
 
Недвижимость
Продам 2 комн. квартиру
Краснодар, чекистов
3 500 000 руб
Сдам гараж
Краснодар, пос.Знаменский, ул. Гагарина, 4
40 000 руб
Продам земельный участок 6 с.
Краснодар, ул. Майская, 19, С/Т Медик
800 000 руб



Авто
Nissan Juke
внедорожник 2011 г.в.
515 000 руб

Opel Astra
хэтчбэк 2007 г.в.
290 000 руб

BMW 4er
купе 2014 г.в.
1 750 000 руб


Работа
Сварщик
30 000 - 45 000 руб/мес
Бетонщики
25 000 - 40 000 руб/мес
Водители автобуса категории Д (D)
30 000 - 45 000 руб/мес

 
ГлавнаяНовостиНедвижимость → Государственные программы помощи в приобретении жилья
03.04.2017

Государственные программы помощи в приобретении жилья


Покупка квартиры – 24Krasnodar.ru Разберемся, как можно сэкономить при покупке квартиры с помощью участия в госпрограммах поддержки.

В современных условиях купить квартиру или дом в России финансово осилить могут далеко не все взрослые, не говоря уже о молодых семьях. Сегодня разберемся, как реализовать мечту о своем жилье с помощью действующих госпрограмм поддержки и льготных проектов.

Материнский капитал

Не смотря на все разговоры о грядущей отмене, сейчас все еще продолжает действовать программа маткапитала за рождение второго ребенка. Размер его заморожен и составляет 453026 рублей, которые можно потратить, в том числе и на решение жилищного вопроса.

В соответствии с законодательством маткапитал допускается использовать на:

  • Приобретение квартиры или дома на вторичном рынке недвижимости;
  • Возведение индивидуального дома;
  • Ремонтно-восстановительные работы по дому;
  • Приобретение недвижимости по ДДУ;
  • Первоначальный ипотечный взнос или проценты.

Условия:

  • Потратить на решение жилищного вопроса допускается как всю сумму, так и ее часть;
  • Разрешено потратить на выплату процентов по ипотеке взятой еще до появления второго ребенка;
  • Деньги можно потратить лишь после 3-го дня рождения ребенка (на ипотеку возможно потратить сразу);
  • Участниками могут быть лишь граждане РФ.

Субсидии для молодых семей

Согласно действующей госпрограмме «Молодая семья» при приобретении жилья можно получить субсидию 30% - 50% от её цены. Точный размер субсидии определяется регионом и зависит от статуса претендентов на её получение.

Молодым семьям предоставляется субсидия на покупку квартиры:

  • 35% от стоимости в пределах 600000 рублей, если в семье нет детей, а доход более 21621 рублей;
  • 40% от стоимости в пределах 800000 рублей, имеющим одного ребенка и с доходом выше 21510 рублей;
  • 40% от стоимости в пределах 1000000 рублей, для семей с двумя детьми и доходом выше 43350 рублей;
  • свыше 40% от стоимости — если в семье три и более детей.

Условия получения субсидии:

  • Объект недвижимости приобретается лишь на первичном рынке жилья;
  • Точный размер субсидии зависит от количества детей и региона проживания;
  • Под молодыми семьями понимаются супруги до 30 лет;
  • В программе могут принять участие лица, площадь жилья которых менее действующих нормативов;
  • Семьи должны подтвердить финансовую возможность выплачивать ипотеку.

Налоговый вычет

В ст.220 Налогового Кодекса России указаны категории граждан, которые могут вернуть ранее уплаченные налоги при:

  • Покупке квартир, комнат, домов;
  • Приобретении земельных участков;
  • Возведение дома;
  • Покупке строительных материалов и оплату строительных работ на приобретенном жилье.

Условия получения налогового вычета:

  • Гражданин является плательщиком НДФЛ;
  • Вычет предоставляется по фактическим затратам в пределах 2 млн. рублей (можно получить до 260000 рублей).
  • Вычет предоставляется одному человеку раз в жизни;
  • Не выбранный полностью объем учитывается при последующей покупке;
  • Вернуть можно лишь фактически уплаченные в период НДФЛ, а оставшаяся сумма будут применяться  в следующих периодах до полной выплаты.

При покупке недвижимости с помощью ипотеки вместе с этим вычетом плательщики НДФЛ еще могут получить вычет «за проценты», при соблюдении условий:

  • Вычет рассчитывается в пределе начисленных процентов по ипотеке, но в пределе 3 млн. рублей (можно вернуть до 390000 руб.);
  • Предоставляются человеку раз в жизни;
  • При неполном использовании вычета, оставшаяся его часть сгорает;
  • Возврату подлежит лишь фактически уплаченный НДФЛ.

Доступное жилье

Согласно госпрограмме «Жилье для российской семьи» застройщики возводят новостройки с квартирами экономического класса по недорогим ценам (подробности на сайте «программа-жрс.рф»).

Условия программы:

  • Приобретение квартир экономического класса в новостройках;
  • Площади квартир с учетом нормативов региона;
  • Квартиры на 20% дешевле рыночной стоимости и их цена не превышает 35000 руб/кв.м.;
  • Специальные условия  ипотеки от АИЖК.

Принять участие в госпрограмме могут:

  • Семьи на одного человека в которых приходится меньше 18 кв.м. жилья;
  • Жильцы ветхих и аварийных домов;
  • Ветераны боевых действий;
  • Граждане, приобретающие квартиру с помощью ипотеки;
  • Семьи с инвалидами;
  • Многодетные;
  • Иные категории (в зависимости от региона проживания).

Узнавай о новостях первым в нашем канале Telegram telegram


Отзывы

Ваше сообщение*

Ваше имя*




Похожие новости
18.07.2018
Что будет с ипотечной ставкой

Эльвира Набиуллина спрогнозировала тренд ставки по жилищным кредитам на будущее.
17.07.2018
За компенсацией к страховщикам

Власти планируют отменить компенсации при нанесении ущерба жилью в случае ЧС.
16.07.2018
Город без истории

Собственники исторических зданий в центре доводят объекты до аварийного состояния, а потом продают участки.
13.07.2018
Гараж в ипотеку

Какие сейчас условия покупки гаража и паркинга в ипотеку.
12.07.2018
Прокачать Молодежный сквер

Решено дооборудовать и обновить недавно отреставрированный сквер на ул. Сормовской.
11.07.2018
Кастораму закрывают

Почему в ТРЦ «Галактика» больше не будет английского гипермаркета товаров для ремонта дома.
10.07.2018
Ипотечная кабала

Какие дополнительные расходы влечет покупка квартиры в ипотеку.
09.07.2018
Новостройкам не дадут дорожать

Парламентарии обязали ФАС наказать застройщиков завышающих цены.
06.07.2018
Что будет вместо снесенного Дома быта

На перекрестке улиц Красной и Хакурате сначала обустроят парковку, а потом построят офисный центр.
05.07.2018
Бульвар у ЖК «Тургенев»

Строительные работы на перекрестке ул. Тургенева и Дальней завершаются, но пешеходная зона кажется узкой, зато строится парковка.
все новости
 
 
 
 
 
 
 
24krasnodar.ru
 
Городской портал Краснодара
Электронная почта:

При любом использовании материалов гиперссылка на источник 24krasnodar.ru обязательна!