24Краснодар
  Меню
 
         
 
Недвижимость
Продам земельный участок 14 с.
Краснодар, ул. Кочетинская/ул. Багряная.
4 150 000 руб
Продам дом
Краснодар, ул. Кавказская
6 000 000 руб
Продам дом
Краснодар, х. Копанской, ул. Брусничная, 52
5 000 000 руб


Авто
Opel Insignia
седан 2011 г.в.
680 000 руб

Renault Logan
седан 2010 г.в.
250 000 руб

Hyundai ix35
внедорожник 2010 г.в.
735 000 руб


Работа
менеджер по продажам
20 000 - 25 000 руб/мес
продавец-консультант
17 400 - 25 000 руб/мес
Водитель электроштабелера (ричтрака)
от 30 000 руб/мес

 
ГлавнаяНовостиНедвижимость → Государственные программы помощи в приобретении жилья
03.04.2017

Государственные программы помощи в приобретении жилья


Покупка квартиры – 24Krasnodar.ru Разберемся, как можно сэкономить при покупке квартиры с помощью участия в госпрограммах поддержки.

В современных условиях купить квартиру или дом в России финансово осилить могут далеко не все взрослые, не говоря уже о молодых семьях. Сегодня разберемся, как реализовать мечту о своем жилье с помощью действующих госпрограмм поддержки и льготных проектов.

Материнский капитал

Не смотря на все разговоры о грядущей отмене, сейчас все еще продолжает действовать программа маткапитала за рождение второго ребенка. Размер его заморожен и составляет 453026 рублей, которые можно потратить, в том числе и на решение жилищного вопроса.

В соответствии с законодательством маткапитал допускается использовать на:

  • Приобретение квартиры или дома на вторичном рынке недвижимости;
  • Возведение индивидуального дома;
  • Ремонтно-восстановительные работы по дому;
  • Приобретение недвижимости по ДДУ;
  • Первоначальный ипотечный взнос или проценты.

Условия:

  • Потратить на решение жилищного вопроса допускается как всю сумму, так и ее часть;
  • Разрешено потратить на выплату процентов по ипотеке взятой еще до появления второго ребенка;
  • Деньги можно потратить лишь после 3-го дня рождения ребенка (на ипотеку возможно потратить сразу);
  • Участниками могут быть лишь граждане РФ.

Субсидии для молодых семей

Согласно действующей госпрограмме «Молодая семья» при приобретении жилья можно получить субсидию 30% - 50% от её цены. Точный размер субсидии определяется регионом и зависит от статуса претендентов на её получение.

Молодым семьям предоставляется субсидия на покупку квартиры:

  • 35% от стоимости в пределах 600000 рублей, если в семье нет детей, а доход более 21621 рублей;
  • 40% от стоимости в пределах 800000 рублей, имеющим одного ребенка и с доходом выше 21510 рублей;
  • 40% от стоимости в пределах 1000000 рублей, для семей с двумя детьми и доходом выше 43350 рублей;
  • свыше 40% от стоимости — если в семье три и более детей.

Условия получения субсидии:

  • Объект недвижимости приобретается лишь на первичном рынке жилья;
  • Точный размер субсидии зависит от количества детей и региона проживания;
  • Под молодыми семьями понимаются супруги до 30 лет;
  • В программе могут принять участие лица, площадь жилья которых менее действующих нормативов;
  • Семьи должны подтвердить финансовую возможность выплачивать ипотеку.

Налоговый вычет

В ст.220 Налогового Кодекса России указаны категории граждан, которые могут вернуть ранее уплаченные налоги при:

  • Покупке квартир, комнат, домов;
  • Приобретении земельных участков;
  • Возведение дома;
  • Покупке строительных материалов и оплату строительных работ на приобретенном жилье.

Условия получения налогового вычета:

  • Гражданин является плательщиком НДФЛ;
  • Вычет предоставляется по фактическим затратам в пределах 2 млн. рублей (можно получить до 260000 рублей).
  • Вычет предоставляется одному человеку раз в жизни;
  • Не выбранный полностью объем учитывается при последующей покупке;
  • Вернуть можно лишь фактически уплаченные в период НДФЛ, а оставшаяся сумма будут применяться  в следующих периодах до полной выплаты.

При покупке недвижимости с помощью ипотеки вместе с этим вычетом плательщики НДФЛ еще могут получить вычет «за проценты», при соблюдении условий:

  • Вычет рассчитывается в пределе начисленных процентов по ипотеке, но в пределе 3 млн. рублей (можно вернуть до 390000 руб.);
  • Предоставляются человеку раз в жизни;
  • При неполном использовании вычета, оставшаяся его часть сгорает;
  • Возврату подлежит лишь фактически уплаченный НДФЛ.

Доступное жилье

Согласно госпрограмме «Жилье для российской семьи» застройщики возводят новостройки с квартирами экономического класса по недорогим ценам (подробности на сайте «программа-жрс.рф»).

Условия программы:

  • Приобретение квартир экономического класса в новостройках;
  • Площади квартир с учетом нормативов региона;
  • Квартиры на 20% дешевле рыночной стоимости и их цена не превышает 35000 руб/кв.м.;
  • Специальные условия  ипотеки от АИЖК.

Принять участие в госпрограмме могут:

  • Семьи на одного человека в которых приходится меньше 18 кв.м. жилья;
  • Жильцы ветхих и аварийных домов;
  • Ветераны боевых действий;
  • Граждане, приобретающие квартиру с помощью ипотеки;
  • Семьи с инвалидами;
  • Многодетные;
  • Иные категории (в зависимости от региона проживания).

comments powered by HyperComments
Похожие новости
18.10.2017
Землю – многодетным

Многодетные семьи обретут алгоритм бесплатного получения участков земли в собственность.
17.10.2017
Галицкий возведет в Краснодаре 5 манежей для занятия спортом

В мэрии рассказали о строительстве новых спортивных объектов в городе.
16.10.2017
Лицензия застройщика

Обсуждается вопрос введения обязательного государственного лицензирования застройщиков.
13.10.2017
Аренда жилья становится дороже

Проведено исследования динамики цен на аренду квартир в российских регионах.
12.10.2017
Защита дольщиков от банкротства застройщика

Дмитрий Медведев подписал постановление о создании Фонда защиты прав дольщиков.
11.10.2017
Новая кадастровая стоимость недвижимости

В Краснодарском крае в 2018г будет проведена переоценка кадастровой стоимости недвижимости.
10.10.2017
Привлекли 220 млн рублей дольщиков и обанкротились

Разбираться с обманутыми дольщиками «Кубанского риэлтерского центра» будет компания «АСК».
09.10.2017
Краснодар чистый город?

По результатам опроса горожан составлен рейтинг городов РФ по уровню чистоты.
06.10.2017
Мэрия против расширения часовни в ЮМР

Епархиальное управление намерено достроить два здания к храму-часовни на Рождественской набережной.
05.10.2017
Губернаторы лично отвечают за сдачу новостроек

Дмитрий Медведев поручил губернаторам лично контролировать качество и своевременность сдачи жилья в регионах.
все новости
 
 
 
 
 
 
 
24krasnodar.ru
 
Городской портал Краснодара
Электронная почта:

При любом использовании материалов гиперссылка на источник 24krasnodar.ru обязательна!