Меню
 
         
 
Недвижимость
Продам 2 комн. квартиру
Краснодар, Репина проезд, 42
3 300 000 руб
Продам 1 комн. квартиру
Краснодар, Братьев Игнатовых, 52
1 950 000 руб
Продам 2 комн. квартиру
Краснодар, Артезианская, 20
3 400 000 руб
Сдам комнату
Краснодар, Алтайская, 4/1
8 000 руб
Продам дом
Краснодар, Клиническая, 67
1 850 000 руб

Авто
ВАЗ (Lada) 2114
хэтчбэк 2012 г.в.
205 000 руб

ВАЗ (Lada) 2106
седан 1987 г.в.
38 000 руб

Peugeot 208
хэтчбэк 2013 г.в.
399 000 руб

ВАЗ (Lada) 2121 (4x4)
внедорожник 1996 г.в.
75 000 руб

Kia Rio
седан 2011 г.в.
388 000 руб


Работа
Водитель электроштабелера (ричтрака)
от 30 000 руб/мес
Менеджер по работе с клиентами
от 29 000 руб/мес
Массажист
45 000 - 60 000 руб/мес
Оператор склада
до 30 100 руб/мес
Табельщик
до 32 800 руб/мес

 
ГлавнаяНовостиНедвижимость → Государственные программы помощи в приобретении жилья
03.04.2017

Государственные программы помощи в приобретении жилья


Покупка квартиры – 24Krasnodar.ru Разберемся, как можно сэкономить при покупке квартиры с помощью участия в госпрограммах поддержки.

В современных условиях купить квартиру или дом в России финансово осилить могут далеко не все взрослые, не говоря уже о молодых семьях. Сегодня разберемся, как реализовать мечту о своем жилье с помощью действующих госпрограмм поддержки и льготных проектов.

Материнский капитал

Не смотря на все разговоры о грядущей отмене, сейчас все еще продолжает действовать программа маткапитала за рождение второго ребенка. Размер его заморожен и составляет 453026 рублей, которые можно потратить, в том числе и на решение жилищного вопроса.

В соответствии с законодательством маткапитал допускается использовать на:

  • Приобретение квартиры или дома на вторичном рынке недвижимости;
  • Возведение индивидуального дома;
  • Ремонтно-восстановительные работы по дому;
  • Приобретение недвижимости по ДДУ;
  • Первоначальный ипотечный взнос или проценты.

Условия:

  • Потратить на решение жилищного вопроса допускается как всю сумму, так и ее часть;
  • Разрешено потратить на выплату процентов по ипотеке взятой еще до появления второго ребенка;
  • Деньги можно потратить лишь после 3-го дня рождения ребенка (на ипотеку возможно потратить сразу);
  • Участниками могут быть лишь граждане РФ.

Субсидии для молодых семей

Согласно действующей госпрограмме «Молодая семья» при приобретении жилья можно получить субсидию 30% - 50% от её цены. Точный размер субсидии определяется регионом и зависит от статуса претендентов на её получение.

Молодым семьям предоставляется субсидия на покупку квартиры:

  • 35% от стоимости в пределах 600000 рублей, если в семье нет детей, а доход более 21621 рублей;
  • 40% от стоимости в пределах 800000 рублей, имеющим одного ребенка и с доходом выше 21510 рублей;
  • 40% от стоимости в пределах 1000000 рублей, для семей с двумя детьми и доходом выше 43350 рублей;
  • свыше 40% от стоимости — если в семье три и более детей.

Условия получения субсидии:

  • Объект недвижимости приобретается лишь на первичном рынке жилья;
  • Точный размер субсидии зависит от количества детей и региона проживания;
  • Под молодыми семьями понимаются супруги до 30 лет;
  • В программе могут принять участие лица, площадь жилья которых менее действующих нормативов;
  • Семьи должны подтвердить финансовую возможность выплачивать ипотеку.

Налоговый вычет

В ст.220 Налогового Кодекса России указаны категории граждан, которые могут вернуть ранее уплаченные налоги при:

  • Покупке квартир, комнат, домов;
  • Приобретении земельных участков;
  • Возведение дома;
  • Покупке строительных материалов и оплату строительных работ на приобретенном жилье.

Условия получения налогового вычета:

  • Гражданин является плательщиком НДФЛ;
  • Вычет предоставляется по фактическим затратам в пределах 2 млн. рублей (можно получить до 260000 рублей).
  • Вычет предоставляется одному человеку раз в жизни;
  • Не выбранный полностью объем учитывается при последующей покупке;
  • Вернуть можно лишь фактически уплаченные в период НДФЛ, а оставшаяся сумма будут применяться  в следующих периодах до полной выплаты.

При покупке недвижимости с помощью ипотеки вместе с этим вычетом плательщики НДФЛ еще могут получить вычет «за проценты», при соблюдении условий:

  • Вычет рассчитывается в пределе начисленных процентов по ипотеке, но в пределе 3 млн. рублей (можно вернуть до 390000 руб.);
  • Предоставляются человеку раз в жизни;
  • При неполном использовании вычета, оставшаяся его часть сгорает;
  • Возврату подлежит лишь фактически уплаченный НДФЛ.

Доступное жилье

Согласно госпрограмме «Жилье для российской семьи» застройщики возводят новостройки с квартирами экономического класса по недорогим ценам (подробности на сайте «программа-жрс.рф»).

Условия программы:

  • Приобретение квартир экономического класса в новостройках;
  • Площади квартир с учетом нормативов региона;
  • Квартиры на 20% дешевле рыночной стоимости и их цена не превышает 35000 руб/кв.м.;
  • Специальные условия  ипотеки от АИЖК.

Принять участие в госпрограмме могут:

  • Семьи на одного человека в которых приходится меньше 18 кв.м. жилья;
  • Жильцы ветхих и аварийных домов;
  • Ветераны боевых действий;
  • Граждане, приобретающие квартиру с помощью ипотеки;
  • Семьи с инвалидами;
  • Многодетные;
  • Иные категории (в зависимости от региона проживания).

comments powered by HyperComments
Похожие новости
18.08.2017
Ажиотаж на рынке недвижимости

Зафиксированный за неделю Сбербанком рост числа заявок на ипотеку превысил 30%.
17.08.2017
Ипотечная ставка будет снижаться?

Эксперты рынка недвижимости рассказали о возможности дальнейшего понижения ипотечной ставки.
16.08.2017
Где нам парковаться?

Жителям ЖК «Центральный», расположенном в центре Краснодара, запретили парковаться во дворе.
15.08.2017
Бассейн не роскошь, а средство охлаждения

Жильцам квартир от СК «ЮгСтройИмпериал» чтобы попасть в бассейн достаточно спустится во двор на лифте.
15.08.2017
Беспредел с застройкой в Краснодаре

Активисты борются с бездумной застройкой, предупреждая, что безответственные застройщики доведут город до катастрофы.
14.08.2017
Взрыв рынка жилья

Дмитрий Медведев призвал быть готовым к резкому росту рынка недвижимости.
11.08.2017
Застройщики и банки предложат лучшее

В Краснодаре вскоре откроется ярмарка жилья, на которой можно познакомиться с лучшими предложениями застройщиков, банков и агентств недвижимости.
10.08.2017
В Краснодаре появится новый бульвар

Строительная компания «ЮгСтройИмпериал» в ФМР закладывает новый бульвар.
09.08.2017
Рефинансировать ипотеку сейчас или еще выждать

Эксперты рассказали, как поступить краснодарцам, выплачивающим ипотеку по старым высоким ставкам.
08.08.2017
Будет ли реновация Краснодара?

Подавляющее число россиян требуют распространения программы сноса пятиэтажек на всю страну.
все новости
 
 
 
 
 
 
 
24krasnodar.ru
 
Городской портал Краснодара
Электронная почта:

При любом использовании материалов гиперссылка на источник 24krasnodar.ru обязательна!