Качество домов с недорогими квартирами
Разберемся, насколько будет качественным дом в Краснодаре, в котором квартиры продаются менее 1 млн. рублей.
Для анализа возьмём 7 – 9 дома в микрорайоне «Южане», которые возводит СК «Неометрия» на западе Краснодара в районе ул. Западный обход / Красных партизан. Стоимость квартир в этих домах на данный момент начинается от 995000 рублей.
Качество арматуры и бетоны
От качества, используемого в строительстве бетона и арматуры, напрямую зависит несущая способность здания, то есть безопасность и долговечность вашего дома.
При строительстве ЖК «Южане» используется лишь качественная арматура и бетон, что подтверждается сертификатами ГОСТ, а застройщиком проводится контрольные испытания на всех этапах возведения дома: на 7 сутки проверяется прочность бетона, а на 28 сутки прочность готовой железобетонной конструкции.
Кирпич
Используемый для сооружения перегородок вентиляционных шахт и стояков в местах общего пользования кирпич должен соответствовать всем противопожарным требованиям, а кладка должна производиться на раствор повышенной марки.
СК «Неометрия» приступает к отделочным работам после того как в лабораторных испытаниях будет проведено испытание конструкции методом отрыва, а применяемый кирпич обладает максимальной прочностью, высшей для региона морозостойкостью и низкой теплопроводностью.
Надежность наружных стен
Внешние стены качественного дома должны быть утеплены, чтобы не образовывать конденсат, держать тепло зимой, а летом прохладу. Также стены должны быть огнеупорны и обладать хорошей шумоизоляцией.
Специалисты СК «Неометрия» рассмотрев 10 вариантов керамзитоблока, остановились на блоках шириной 200 мм соответствующего всем вышеперечисленным требованиям, а проводимый контроль позволяет быть уверенным в качестве поставляемых производителем материалов.
Внутренние стены
В качественном доме внутренние перегородки должны быть прочными, экологически чистыми, устойчивыми к огню, должны обеспечивать высокую паро, газо и шумоизоляцию.
В ЖК «Южане» при строительстве внутренних стен используются пазогребниевые блоки «Волма», которые соответствуют всем вышеперечисленным свойствам, так как производятся из природного материала. Также плюсом перегородок из таких блоков является то, что поверхность сразу после возведения готова к отделке.
Качественный фасад
Фасадная штукатурка должна быть прочной, надежной, экологически безопасной и устойчивой к погодным явлениям, чтобы фасад дома долгое время оставался красивым.
Дома в микрорайоне «Южане» отделаны фасадной штукатуркой изготовленной из натуральных материалов с минеральным наполнителем, что предотвращает излишнюю нагрузку на здание.
Данный материал огнеупорен, устойчив к перепадам температур, к яркому краснодарскому солнцу и атмосферным осадкам. Он не выгорит на солнце, на нем не образуется грибок и плесень, а широкая гамма цветов позволит окрасить дом в любые оттенки.
Оборудование
В ЖК «Южане» устанавливаются только современные лифты с высоким уровнем надёжности и безопасности, отличающиеся плавностью хода и точностью остановкой.
Дома оборудуются только качественными автономными приборами отопления нечувствительность к колебаниям PH теплоносителя, что позволяет избежать коррозии, а отсутствие образования водорода не грозит разрывом.
Внимание к деталям
- Подъезды внутри отделываются декоративной премиальной штукатуркой «Американский короед», что позволит стенам быть приятными на ощупь, и быть долговечными;
- Жильцы верхних этажей не будут переживать, так как кровля дома оборудована качественной гидро и пароизоляцией, что исключает образования грибка и протечек;
- Все металлические ограждения, как в подъездах, так и во дворе будут долгое время оставаться красивыми, так как качественно огрунтованы и поращены;
- В санузлах звуко и гидроизоляция выполнена в два слоя, что обеспечивает дополнительный комфорт и безопасность;
- Окна открываются в 2 режимах, что позволяет проветривать квартиру, а также легко мыть стеклопакеты;
- Электрика не доставит неудобства жильцам, так как под все приборы применяется кабели должного сечения, что позволит забыть про отключение света.
- Пожарная безопасность также обеспечена установленными датчиками дыма, управляемыми из диспетчерской, что позволяет быть спокойным за безопасность;
- Предусмотренные в каждой квартире металлические ограждения под кондиционеры позволят избежать сложностей с их монтажем, а также сохранит фасад дома в едином стиле.
Таким образом, в Краснодаре вполне реально располагая суммой в 1 млн рублей приобрести квартиру в современном, действительно качественном и безопасном доме, таком как ЖК «Южане».
Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте и Дзен .
Последние новости
- Обманутых дольщиков будет больше? 28.03.2024
Мораторий на взыскание неустоек с застройщиков освободит их от ответственности. - Кубанский Кремль 28.03.2024
Вновь хотят застроить освободившийся земельный участок в водоохраной зоне на Затоне. - Аллея славы бокса 27.03.2024
Мэр рассказал о скорой реализации очень значимого проекта. - Золотой квадрат 26.03.2024
Чиновники утвердили новую среднюю стоимость квадратного метра. - Деньги вместо участка 25.03.2024
Многодетные семьи могут получить компенсационные выплаты, но не все.
- Картельный сговор? 23.03.2024
Прокуратура проверяет чиновников на махинации при закупке квартир для сирот. - Конец льготной ипотеки 22.03.2024
ЦБ выступил за завершение выдачи доступных ипотечных кредитов уже летом. - Что с обманутыми дольщиками? 22.03.2024
Губернатор заявил, что в Краснодаре осталось только девять проблемных объектов. - Ипотечное рабство 21.03.2024
Огромная часть дохода семьи уходит на выплату ипотеки. - Индустриальный парк «Копанской» 21.03.2024
В Краснодаре начали возводить промышленную площадку.