Размер налога на недвижимость будет снижаться при падении цен на рынке

Оценщик недвижимости Власти готовы к введению монополии на кадастровую оценку недвижимости, на основании которой рассчитывается налог на имущество, - сообщает РБК.

Правительственная комиссия уже одобрила введение монополии. После внесение Правительством проекта закона в Госдуму и одобрения Парламентом, закон может вступить в силу уже с 1 января 2017 года.

В соответствии с законопроектом кадастровую стоимость имущества сможет определять только государственные учреждения. На данный момент кадастровую стоимость определяют коммерческие компании, отобранные региональными властями.

Против государственной реформы выступает бизнес, который указывает на то, что доходы от налога на землю и имущество организаций поступают в местные бюджеты. Государственные оценщики будут подконтрольны региональные организациям, что приведет к конфликту интересов.

Владимир Путин поддерживает введение института государственных оценщиков, аргументируя свою позицию необходимостью единых подходов в оценке недвижимости и ответственности оценщиков за результаты своей работы.

Согласно законопроекту, кадастровая оценка будет производиться раз в пять лет, но в случаях падения цен на недвижимость предусмотрена внеплановая переоценка. Отслеживать динамику цен на недвижимость поручено Росреестру, который ежеквартально будет предоставлять индекс рынка недвижимости. При падении индекса более 30% оценщик обязан будет производить перерасчет. Причем в данном случае пересматривать кадастровую стоимость можно только в сторону понижения.

Также законопроектом предусмотрена возможность оспаривания кадастровой оценки в досудебном порядке через специальные комиссии по спорам, в работе которых будут участвовать независимые оценщики.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте и Дзен .