Новая схема финансирования строительства новостроек
ЦБ, Минстрой и АИЖК разработали реформу по запрету застройщикам привлекать средства дольщиков, заменив их проектным банковским финансированием.
Было решено не впадать в крайности, а пойти по менее радикальному пути, разрешив застройщикам привлекать средства дольщиков при посредничестве банков, - сообщают «Ведомости» со ссылкой на информированный источник.
С 1 июля 2019 года желающие купить квартиру на этапе строительства будут как и сейчас заключать с застройщиком договор, который будет регистрироваться в Росреестре, но вот деньги будут перечисляться не застройщику, а уполномоченному банку на эскроу-счет. Финансирование строительства новостроек будут осуществлять банки за свой счет.
Доступ к данным средствам застройщик не получит до полного выполнения перед дольщиком всех свои обязательства. Источник поясняет, что проценты на таком счете не будут предусмотрены.
В случае если застройщик в оговоренный в договоре срок не выполнит свои обязательства, то дольщик получит право снять со счета деньги. Если же банк, в котором был открыт эскроу-счет, лишится банковской лицензии, то сумма до 10 млн рублей будет возмещена АСВ.
На днях данную реформу предложат на рассмотрение Владимиру Путину и после принятия советующего закона новые правила вступят в действие.
7 ноября Владимир Путин назвал безобразием количество обманутых дольщиков в России и распорядился немедленно разработать реформу по отказу от строительства жилья за счет дольщиков.
Краснодарский край по данным Минстроя лидер по количеству обманутых дольщиков. Только по официальным данным 6400 человек зарегистрировано в регионе в качестве жертв застройщиков-мошенников.
Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте и Дзен .
Последние новости
- Продают «Новый Горизонт» 18.03.2024
Торговый центр выставили на продажу за 2,5 миллиарда рублей. - Что с новым аэропортом 18.03.2024
В соцсетях появилось видео с презентацией проекта воздушной гавани. - Покупка загородной недвижимости в Алании 15.03.2024
Покупка загородной недвижимости становится все более популярным способом обеспечения комфортного отдыха и инвестирования средств. - Возраст квартир 15.03.2024
Краснодар лидирует в возрастном рейтинге вторички. - Проблемы с новостройками 15.03.2024
Краснодар вырвался на первое место по числу нераспроданных новых квартир.
- Галицкий изменит ландшафт около «Авроры» 13.03.2024
Появились новости о восстановлении многострадального кинотеатра. - Вырубка на Гидрострое 13.03.2024
Чиновники пообещали, что в лесопарке посадят новые деревья вместо уничтоженных. - Квартиры в новостройках дорожают 12.03.2024
Кубань оказалась в числе лидеров рейтинга стоимости квартир. - Рекордный рост цен на недвижимость 11.03.2024
Краснодар вырвался на первое место по темпам удорожания вторичного жилья. - Дворец художественной гимнастики 07.03.2024
Осенью начнется масштабное строительство.