24Краснодар
  Меню
 
         
 
Недвижимость
Продам 1 комн. квартиру
Краснодар, ул. Российская, 79/3
2 750 000 руб
Продам 1 комн. квартиру
Краснодар, Российская 267/3
1 980 000 руб
Продам 3 комн. квартиру
Краснодар, 40 лет Победы
5 400 000 руб



Авто
Nissan Juke
хэтчбэк 2012 г.в.
619 000 руб

Toyota Camry
седан 2013 г.в.
730 000 руб

ВАЗ (Lada) Priora
хэтчбэк 2010 г.в.
250 000 руб


Работа
Страховой агент
з/п по собеседованию
Директор
з/п по собеседованию
Агент по продаже недвижимости
55 000 - 250 000 руб/мес

 
ГлавнаяНовостиНедвижимость → Новые форматы жилья
26.02.2018

Новые форматы жилья


Комфортное жилье

Типовые многоквартирные жилые дома, возводимые в СССР, как и постсоветские новостройки, больше не отвечают современным требованиям к комфорту. Поэтому Минстрой и АИЖК разрабатывает будущие модели, по которым будет в будущем вестись застройка городов.

В СССР в 1948 году был введен запрет на возведение жилья по индивидуальным проектам. Советских граждан необходимо было срочно переселять из бараков в квартиры и для этого массово строилось панельное однообразное жилье с маленькими площадями, которое не комфортно по современным меркам.    

После краха СССР в России появились частные застройщики, которые стали возводить новостройки монолитно-кирпичные и монолитно-панельные, что позволило разнообразить рынок жилья. Однако в погоне за прибылью застройщики забывали о формировании комфортной городской среды.

Именно из-за алчности застройщиков и попустительстве властей возникли городские гетто на подобии Музыкального микрорайона в Краснодаре, где дома построены точечно, впритык друг к другу, нет дворов, дорог и социальной инфраструктуры.

Не лучше ситуация сложилась и в центре, где на любой свободной площадке обязательно вырастала новостройка, а при дефиците таких площадок девелоперы старались строить максимально высокие здания, чтобы увеличить прибыль, невзирая на то, что в историческом центре такие монстры выглядят нелепо, нет парковок, нормальных дворов, а окружающая инфраструктура перегружена.

Ситуация с застройкой городов не устраивает власть и поэтому на сочинском инвестиционном форуме стало известно, что Минстрой совместно с АИЖК принялись разрабатывать новые правила застройки, которые будут отвечать современным понятием о комфортной городской среде.

В частности будут внесены изменения в градостроительные нормы (СНиПов и СанПиНов), а застройка городов будет осуществляться по трем моделям:

  • Малоэтажная застройка в пригороде будет ограничена 3 этажами и состоять из частных домов и таунхаусов.
  • Среднеэтажная застройка от 5 до 8 этажей в пешей доступности от торговых центров, школ, детсадов, поликлиник и рекреационных зон.
  • Центральная, которая будет подразумевать дома до 18 этажей в самом центре города.

Кроме того разработчики намерены снизить требуемые нормативы по отступам между высотными домами, чтобы сократить этажность.

Предлагается снизить количество однокомнатных квартир в новостройках со среднего значения сейчас в 50% до не более 40%, закрепить минимальную высоту потолков в 2,8 метров.  Данные инициативы позволят сделать жильё россиян более комфортным.

Для того чтобы микрорайоны были комфортными для жизни, предлагается увеличить количество коммерческих площадей на 20% и в обязательном порядке обязать застройщиков обеспечивать социальной инфраструктурой микрорайоны свыше 0,6 Га (сейчас 30 Га).

Узнавай о новостях первым в наших каналах: WhatsApp WhatsApp и Telegram Telegram


Отзывы (0)

Ваше сообщение*

Ваше имя*




Похожие новости
08.12.2018
Расселение ветхого и аварийного жилья

400 краснодарских семей из аварийных многоквартирных домов начнут расселять в 2019 году за счет госпрограммы.
07.12.2018
Прикубанский округ Краснодара

Школы, дороги и прочие блага пообещали жителям самого большого округа города.
06.12.2018
Новые названия улиц Краснодара

Имена известных краснодарских спортсменов увековечат в названиях городских улиц.
05.12.2018
Ипотечные каникулы

Временно не платить по ипотеке заемщикам может разрешить Центробанк.
04.12.2018
Программа переселения

Будут определены зоны потенциальной опасности, и всех жителей там проживающих ждет переселение.
03.12.2018
Благоустроить ФМР

За счет госпрограммы благоустроят скверы «Фестивальный» и «Майский».
30.11.2018
Благоустроить Западный округ Краснодара

Дороги, детские площадки и зеленые зоны потребовали жители ФМР и многоквартирных домов близ кинотеатра «Аврора».
29.11.2018
Новый Генплан Краснодара

Зачем Краснодару новый генплан, когда он появится, и кто его сделает.
28.11.2018
Спасение ЮМР (ВИДЕО)

Подготовлен проект берегоукрепления реки Кубань, который позволит спасти от размытия Юбилейный микрорайон.
27.11.2018
Скважина в Лазурном

Вода вскоре появится на участках многодетных семей в поселке Лазурном.
все новости
 
 
 
 
 
 
 
24krasnodar.ru
 
Городской портал Краснодара


При любом использовании материалов гиперссылка на источник 24krasnodar.ru обязательна!