24Краснодар
  Меню
 
         
 
Недвижимость
Продам гараж
Краснодар, ул.Игнатова, 6
130 000 руб
Продам земельный участок 10 с.
Краснодар, Нижний казачий хутор, ул. Лаврова
3 500 000 руб
Продам дом
Краснодар, Балетная улица
5 000 000 руб



Авто
Mercedes-Benz E-klasse AMG
седан 2010 г.в.
929 000 руб

ВАЗ (Lada) 21099
седан 2002 г.в.
55 000 руб

Kia Sportage
внедорожник 2011 г.в.
820 000 руб


Работа
Сварщик
30 000 - 45 000 руб/мес
Бетонщики
25 000 - 40 000 руб/мес
Водители автобуса категории Д (D)
30 000 - 45 000 руб/мес

 
ГлавнаяНовостиНедвижимость → Новые форматы жилья
26.02.2018

Новые форматы жилья


Комфортное жилье

Типовые многоквартирные жилые дома, возводимые в СССР, как и постсоветские новостройки, больше не отвечают современным требованиям к комфорту. Поэтому Минстрой и АИЖК разрабатывает будущие модели, по которым будет в будущем вестись застройка городов.

В СССР в 1948 году был введен запрет на возведение жилья по индивидуальным проектам. Советских граждан необходимо было срочно переселять из бараков в квартиры и для этого массово строилось панельное однообразное жилье с маленькими площадями, которое не комфортно по современным меркам.    

После краха СССР в России появились частные застройщики, которые стали возводить новостройки монолитно-кирпичные и монолитно-панельные, что позволило разнообразить рынок жилья. Однако в погоне за прибылью застройщики забывали о формировании комфортной городской среды.

Именно из-за алчности застройщиков и попустительстве властей возникли городские гетто на подобии Музыкального микрорайона в Краснодаре, где дома построены точечно, впритык друг к другу, нет дворов, дорог и социальной инфраструктуры.

Не лучше ситуация сложилась и в центре, где на любой свободной площадке обязательно вырастала новостройка, а при дефиците таких площадок девелоперы старались строить максимально высокие здания, чтобы увеличить прибыль, невзирая на то, что в историческом центре такие монстры выглядят нелепо, нет парковок, нормальных дворов, а окружающая инфраструктура перегружена.

Ситуация с застройкой городов не устраивает власть и поэтому на сочинском инвестиционном форуме стало известно, что Минстрой совместно с АИЖК принялись разрабатывать новые правила застройки, которые будут отвечать современным понятием о комфортной городской среде.

В частности будут внесены изменения в градостроительные нормы (СНиПов и СанПиНов), а застройка городов будет осуществляться по трем моделям:

  • Малоэтажная застройка в пригороде будет ограничена 3 этажами и состоять из частных домов и таунхаусов.
  • Среднеэтажная застройка от 5 до 8 этажей в пешей доступности от торговых центров, школ, детсадов, поликлиник и рекреационных зон.
  • Центральная, которая будет подразумевать дома до 18 этажей в самом центре города.

Кроме того разработчики намерены снизить требуемые нормативы по отступам между высотными домами, чтобы сократить этажность.

Предлагается снизить количество однокомнатных квартир в новостройках со среднего значения сейчас в 50% до не более 40%, закрепить минимальную высоту потолков в 2,8 метров.  Данные инициативы позволят сделать жильё россиян более комфортным.

Для того чтобы микрорайоны были комфортными для жизни, предлагается увеличить количество коммерческих площадей на 20% и в обязательном порядке обязать застройщиков обеспечивать социальной инфраструктурой микрорайоны свыше 0,6 Га (сейчас 30 Га).

Узнавай о новостях первым в нашем канале Telegram telegram


comments powered by HyperComments
Похожие новости
22.06.2018
Неожиданная развязка с обманутыми дольщиками

Стал обманутым дольщиком – получай ключи от квартиры в другом построенном ЖК.
21.06.2018
Градостроительный департамент Краснодара ждут чистки

Кондратьев обрушился с жесткой критикой на краснодарский департамент архитектуры.
21.06.2018
Борьба за Вишняковский сквер

Краснодару возвращается часть Вишняковского сквера, отданная ранее под застройку.
20.06.2018
Рост налога на недвижимость

Депутаты Госдумы предлагают остановить рост размера налога на недвижимость граждан.
19.06.2018
Сервитут или изъятие

Подъезд к домам перегородили забором, так как земельный участок с дорогой был продан частному лицу.
18.06.2018
ГК «АЯКС-Риэлт» лучший брокер 2018

Краснодарская компания стала победителем конкурса конгресса по недвижимости Российской гильдии риэлторов.
15.06.2018
На застройщика «ГИК» завели дело

В УФАС поступила жалоба на застройщика, рассылающего СМС спам с рекламой ЖК.
14.06.2018
Обещанного 7 лет ждут

Евгений Первышов рассказал, когда сдадут долгострой «7 вершин».
13.06.2018
В ЖК «Белые паруса» сократили число подъездов

Мэрия добилась сокращения площади застройки долгостроя по ул. им Валерия Гассия, 4/7.
08.06.2018
«Немецкую деревню» хотят обанкротить

Кредиторы готовят иск о банкротстве краснодарской компании ООО «Немецкая деревня».
все новости
 
 
 
 
 
 
 
24krasnodar.ru
 
Городской портал Краснодара
Электронная почта:

При любом использовании материалов гиперссылка на источник 24krasnodar.ru обязательна!