24Краснодар
  Меню
 
         
 
Недвижимость
Сдам 2 комн. квартиру
Краснодар, ул. 9 Мая, 48/1к1
18 000 руб
Продам 2 комн. квартиру
Краснодар, ул. Сормовская, 204
6 000 000 руб
Продам 1 комн. квартиру
Краснодар, ул. Уральская, 198
1 795 000 руб



Авто
Toyota Vitz
хэтчбэк 2001 г.в.
180 000 руб

BMW M6
внедорожник 2013 г.в.
2 350 000 руб

Opel Corsa
хэтчбэк 2007 г.в.
280 000 руб


Работа
Администратор в гостиницу
50 000 - 55 000 руб/мес
Администратор отеля
30 000 - 45 000 руб/мес
Сварщик
30 000 - 45 000 руб/мес

 
ГлавнаяНовостиНедвижимость → Новые форматы жилья
26.02.2018

Новые форматы жилья


Комфортное жилье

Типовые многоквартирные жилые дома, возводимые в СССР, как и постсоветские новостройки, больше не отвечают современным требованиям к комфорту. Поэтому Минстрой и АИЖК разрабатывает будущие модели, по которым будет в будущем вестись застройка городов.

В СССР в 1948 году был введен запрет на возведение жилья по индивидуальным проектам. Советских граждан необходимо было срочно переселять из бараков в квартиры и для этого массово строилось панельное однообразное жилье с маленькими площадями, которое не комфортно по современным меркам.    

После краха СССР в России появились частные застройщики, которые стали возводить новостройки монолитно-кирпичные и монолитно-панельные, что позволило разнообразить рынок жилья. Однако в погоне за прибылью застройщики забывали о формировании комфортной городской среды.

Именно из-за алчности застройщиков и попустительстве властей возникли городские гетто на подобии Музыкального микрорайона в Краснодаре, где дома построены точечно, впритык друг к другу, нет дворов, дорог и социальной инфраструктуры.

Не лучше ситуация сложилась и в центре, где на любой свободной площадке обязательно вырастала новостройка, а при дефиците таких площадок девелоперы старались строить максимально высокие здания, чтобы увеличить прибыль, невзирая на то, что в историческом центре такие монстры выглядят нелепо, нет парковок, нормальных дворов, а окружающая инфраструктура перегружена.

Ситуация с застройкой городов не устраивает власть и поэтому на сочинском инвестиционном форуме стало известно, что Минстрой совместно с АИЖК принялись разрабатывать новые правила застройки, которые будут отвечать современным понятием о комфортной городской среде.

В частности будут внесены изменения в градостроительные нормы (СНиПов и СанПиНов), а застройка городов будет осуществляться по трем моделям:

  • Малоэтажная застройка в пригороде будет ограничена 3 этажами и состоять из частных домов и таунхаусов.
  • Среднеэтажная застройка от 5 до 8 этажей в пешей доступности от торговых центров, школ, детсадов, поликлиник и рекреационных зон.
  • Центральная, которая будет подразумевать дома до 18 этажей в самом центре города.

Кроме того разработчики намерены снизить требуемые нормативы по отступам между высотными домами, чтобы сократить этажность.

Предлагается снизить количество однокомнатных квартир в новостройках со среднего значения сейчас в 50% до не более 40%, закрепить минимальную высоту потолков в 2,8 метров.  Данные инициативы позволят сделать жильё россиян более комфортным.

Для того чтобы микрорайоны были комфортными для жизни, предлагается увеличить количество коммерческих площадей на 20% и в обязательном порядке обязать застройщиков обеспечивать социальной инфраструктурой микрорайоны свыше 0,6 Га (сейчас 30 Га).

Узнавай о новостях первым в нашем канале Telegram telegram


Отзывы (0)

Ваше сообщение*

Ваше имя*




Похожие новости
25.09.2018
Строительный кризис 2018

На 19% за год сократились объемы строительства в Краснодарском крае.
24.09.2018
Спортивные комплексы в Краснодаре

В каких микрорайонах построят четыре первых современных крытых спортивных комплексов для детей.
24.09.2018
Изъятие земли у предпринимателей

В Краснодаре три торговых объекта снесено после погашения права собственности на земельный участок под ними.
21.09.2018
Уродуют побережье

Губернатор запретил застраивать берег Черного и Азовского морей высотками.
21.09.2018
Красивый Краснодар

Самые оригинальные и стильные фасады зданий города отмечены наградой мэра.
20.09.2018
ЖСК «Карасунские озера»

Краснодарец купил дачный участок и начал строить на нем 6-этажный самострой на средства дольщиков.
19.09.2018
Достроить ЖК «7 вершин»

Дольщики долгостроев ООО «Кубанькапстрой» получат свои квартиры в 2019 году.
19.09.2018
Ипотека не будет дорожать

В Сбербанке допустили дальнейшее снижение ставки по ипотечным кредитам.
18.09.2018
Транспортная доступность Восточно-Кругликовского

Маршруты двух троллейбусов вскоре пустят по улице Восточно-Кругликовской.
17.09.2018
Сад Тротнера

В Краснодаре открыт новый сквер по ул. им. Володарского.
все новости
 
 
 
 
 
 
 
24krasnodar.ru
 
Городской портал Краснодара
Электронная почта:

При любом использовании материалов гиперссылка на источник 24krasnodar.ru обязательна!