Сносить Музыкальный микрорайон не будут
Взбудоражившая Краснодар новость о том, что власти снесут Музыкальный микрорайон и переселят всех в комфортное жилье – это фейк.
А все началось с того, что первый вице-губернатор Кубани Андрей Алексеенко на встрече со СМИ неосторожно высказался, дав повод для спекуляций журналистов и вселив в жителей краснодарского Шанхая ложные надежды.
В частности отвечая на вопрос о благоустройстве Музыкального микрорайона, чиновник сообщил, что объективно проще там все снести, так как данный микрорайон сделать комфортным для жизни невозможно. Жителей же он в своих мечтах хотел бы переселить в другие комфортные микрорайоны Краснодара, а на месте снесенных многоквартирных самостроев разбить парк.
В СМИ тут же началась вакханалия, сообщалось, что власти Краснодара чуть ли не готовятся к сносу Музыкального микрорайона, а жителям готовят новые квартиры в других микрорайонах города. Однако давайте смотреть на вещи трезво.
История Музыкального микрорайона
Музыкальный микрорайон в Краснодаре – это микрорайон-памятник коррупции и алчности в крайних формах их проявления. Многоквартирные дома строились на землях ИЖС и в болотистой местности с высоким уровнем грунтовых вод. Практически все дома микрорайона – это самострои, которые не подключены к требуемой мощности водо и электроснабжения, а также канализации. Именно поэтому в этом районе постоянные перебои со светом и водой.
Так как строительство было незаконным, то и на качестве строительных материалов застройщики максимально экономили и поэтому так часто в микрорайоне случаются трагические пожары. Также с целью выжать максимум прибыли незаконные застройщики возводили дома очень плотно друг к другу (окна в окно) и жители шутят, что можно через окно пожать руку соседу в доме напротив. Кроме того в микрорайоне естественно нет асфальтовых дорог, нормального освещения, детских и спортивных площадок, парковок и собственно самих дворов не говоря уже о школах, поликлиниках и детсадах.
На строительство всего этого безобразия власти годами закрывала глаза, а алчные застройщики, прикрываясь дольщиками, свои 5 - 7 этажные самострои вводили в эксплуатацию через суд в нарушение всех мыслимых законов и здравого смысла.
Что делать
Спустя годы, когда власти «увидели» Музыкальный микрорайон, то оказалось, что в нем уже построено более сотни таких многоквартирных домов, в которых проживает от 25 до 50 тыс. жителей. Размечтавшись, первый вице-губернатор Кубани не пояснил, на какие средства он собирается построить такому количеству людей бесплатно жилье, чтобы после снести злополучный микрорайон и возвести на его месте парк.
Можно конечно вспомнить московский опыт реновации, где застройщики за свой счет сносят пятиэтажки и возводят на их месте 16-этажные дома, в которые переселяют жителей, а оставшиеся 11 этажей продают, на чем и зарабатывают.
Однако Музыкальный микрорайон – это болото, на котором невозможно высотное строительство. Кроме того дома построены впритык друг к другу и если все же построить на их месте высотки с дворами, парковками, школами и детсадами, то на всех места просто не хватит.
Кроме того из-за низких цен на жилье в Краснодаре застройщикам не интересна реновация даже в центре города не говоря уже об окраинах. Проводить такое масштабное переселения за счет бюджета также не возможно, ибо в бюджете просто физически нет и не будет на это денег.
Таким образом сносить микрорайон ни кто не будет и парк вместо Музыкального микрорайона так и останется мечтой Алексеенко. Жильцам микрорайона можно только посочувствовать и пожелать самостоятельно выбраться из трущоб.
Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте и Дзен .
Последние новости
- Рынок жилья сошел с ума 19.04.2024
Эксперт проанализировал динамику цен на новостройки в 2024 году. - Квартира или дом? 19.04.2024
Стоимость квартир в 2 раза превысила цены на ИЖС в пригороде. - Вторичку не предлагать 18.04.2024
Краснодар стал лидером по преимуществу новостроек над «вторичкой». - Отжимали квартиры у маргиналов 17.04.2024
Как банда черных риелторов похищала недвижимость. - Ремонт и стройка подорожают 17.04.2024
Краснодарцев предупредили о скачке цен на стройматериалы.
- Когда умрет ипотека 15.04.2024
В Госдуме назвали дату отмены массовых льготных жилищных кредитов. - Снесли гаражи под предлогом строительства парка 13.04.2024
Горожане жалуются на пустые обещания чиновников. - Опять распродается городское имущество 12.04.2024
Сафронов обратил внимание на странную приватизацию чиновниками коммерческой недвижимости в Краснодаре. - Кто разрешил прихватизировать Кубанскую набережную? 11.04.2024
Краснодарцы хотят гулять вдоль реки, но упираются в незаконные заборы (ВИДЕО). - Посчитали ливневки 10.04.2024
Мэрия изучает коммунальное хозяйство города.