24Краснодар
  Меню
 
         
 
Недвижимость
Продам 1 комн. квартиру
Краснодар, Клары Лучко16
9 500 000 руб
Продам 1 комн. квартиру
Сочи, п. Лазаревское Победы 153
1 200 000 руб
Продам гараж
Краснодар, Стасова, 170/3
350 000 руб



Авто
Toyota Avensis
седан 2004 г.в.
480 000 руб

Nissan Primera
универсал 2001 г.в.
220 000 руб

Honda Elysion
универсал 2005 г.в.
450 000 руб


Работа
Страховой агент
з/п по собеседованию
Директор
з/п по собеседованию
Агент по продаже недвижимости
55 000 - 250 000 руб/мес

 
ГлавнаяНовостиНедвижимость → Проект реконструкции квартала вокруг ЦУМа
25.07.2018

Проект реконструкции квартала вокруг ЦУМа


Проект обустройcтва квартала ЦУМ в Краснодаре

В мэрия продолжаются баталии по поводу сохранения исторического центра Краснодара.

В рамках разработки предмета охраны исторического поселения столицы Кубани и сохранения градостроительной среды краевого центра рассмотрели ещё 9 кварталов исторического центра. В ходе обсуждения начальник управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края Роман Семихатский предложил откорректировать регламент в части требований по высоте застройки фасадной части кварталов.

— Работа, которую мы сегодня проводим, позволит определить границы исторического поселения, в котором будет действовать особый градостроительный регламент. Это работа на перспективу, на последующие 100–200 лет. После утверждения границ поселения и регламента строительства для каждого квартала в центре города начнут действовать жесткие правила по сохранению архитектурного облика, — сказал Евгений Первышов.

В обсуждении приняли участие заместитель главы города Владислав Ставицкий, директор департамента архитектуры и градостроительства Михаил Фролов, начальник управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края Роман Семихатский, член Союза архитекторов России Юрий Щербинин, главный архитектор ООО «АС-Проект» Фёдор Мирошников, доцент кафедры архитектуры КубГТУ Виктор Брагин, проектировщик Галина Полтавец.

На заседании экспертной группы обсудили исторически ценные здания, построенные в Екатеринодаре — Краснодаре в период с конца ХIХ до 70-х годов ХХ века в границах 9 кварталов центральной части города. Они ограничены ул. им. Гоголя от ул. им. Кирова до ул. Коммунаров, ул. Коммунаров от ул. им. Гоголя до ул. им. Чапаева, ул. им. Чапаева от ул. Коммунаров до ул. им. Кирова, ул. им. Кирова от ул. им. Чапаева до ул. им. Гоголя, территорией Кооперативного рынка.

К примеру, по мнению специалистов, на территории Кооперативного рынка целесообразно сохранить три исторических здания, расположенных по ул. Карасунской и ул. Коммунаров, а территория самого рынка нуждается в реконструкции. Для этого должен быть разработан отдельный проект.

Юрий Щербинин также представил эскизную проработку комплексной реновации квартала вокруг Краснодарского ЦУМа, где вместо существующей парковки на углу ул. Красноармейской и им. Гоголя можно создать зелёную зону и впоследствии продлить по ул. им. Гоголя.

— Это эскизный проект квартала, ограниченного ул. им. Гоголя, Красноармейской, Красной и Карасунской вокруг здания ЦУМа. С сохранением требований по высотности зданий и дополнительным созданием пешеходной зеленой зоны. Вот мы сделали такой проект квартала, чтобы можно было сразу увидеть, как может выглядеть реконструированная территория. Это именно тот подход, который нужен для города, для развития центра, — сказал Юрий Щербинин.

Как отмечалось на заседании, необходим детальный анализ каждого квартала и каждого строения, чтобы разрабатываемый проект границ исторического поселения был выполнимым.

Обсудили также вопрос ограничения этажности застройки фасадной части кварталов в проекте охраны исторического поселения. В существующем регламенте в настоящий момент заложена норма, при которой этажность по фасаду квартала не должна быть выше козырька самого высокого исторически ценного градоформирующего здания, находящегося вдоль этого квартала. При этом Роман Семихатский отметил, что в создаваемом регламенте охраны зданий можно предусмотреть возможность корректировки этого требования.

— Есть смысл внести предложение разработчикам, чтобы максимальная высота зданий в историческом поселении была, например, не выше плюс одного этажа от максимальной высоты существующего исторического здания. В законе не написано, что никак не выше. Там прописано, что нужно ориентироваться на высотность существующей застройки, но не написано, что сантиметр в сантиметр все должно быть, — сказал Роман Семихатский.

Также на территории исторического поселения необходимо сохранять объёмно-пространственные решения существующих зданий в первоначальных пропорциях. А при строительстве новых зданий малой этажности использовать композиционные архитектурные решения, не диссонирующие с декоративным убранством существующих исторических фасадов.

Евгений Первышов отметил, что разработку градостроительного регламента исторического центра ведет команда лучших специалистов. Итогом должен стать документ, учитывающий ценность расположенных в центре зданий. При этом предстоит найти баланс между сохранением истории и возможностью развития центральной части города.

Источник: krd.ru

Узнавай о новостях первым в наших каналах: WhatsApp WhatsApp и Telegram Telegram


Отзывы (0)

Ваше сообщение*

Ваше имя*




Похожие новости
17.12.2018
Улица им. Евланова

Какую улицу хотят назвать в честь Владимира Евланова краснодарцы.
17.12.2018
Новая школа в поселке Российском

Строительство школы на 1100 мест началось на месте бывшего лагеря «Ивушка».
16.12.2018
Бульвар «Соборный»

Как и в какие сроки благоустроят новый бульвар в Новознаменском жилом районе.
15.12.2018
Получили участки

Невостребованные земельные участки в поселке Пригородном распределены среди 23 многодетных семей.
14.12.2018
Детсад в ЖК «Сосновый бор»

Власти согласовали строительство детского сада на 250 мест в районе пос. Знаменского и пос. Зеленопольского.
13.12.2018
Кто такой Владимир Цой

Бывший коллега Первышова по Минстрою возглавил департамент архитектуры и градостроительства.
12.12.2018
«Аврору» выставят на конкурс

Только в ходе конкурса определится концессионер, который займется спасением кинотеатра «Аврора».
11.12.2018
Счастливый конец для обманутых дольщиков

Спустя 7 лет въезжают в свои квартиры обманутые дольщики трех долгостроев на улице Черкасской.
11.12.2018
Школа в Молодежном

Евгений Первышов запустил строительство новой школы в Молодёжном микрорайоне.
08.12.2018
Расселение ветхого и аварийного жилья

400 краснодарских семей из аварийных многоквартирных домов начнут расселять в 2019 году за счет госпрограммы.
все новости
 
 
 
 
 
 
 
24krasnodar.ru
 
Городской портал Краснодара


При любом использовании материалов гиперссылка на источник 24krasnodar.ru обязательна!