Почему новостройки стали дорожать

Минстрой и застройщики разошлись во мнениях о причинах наметившегося роста цен на жилье.

В частности застройщики объясняют происходящее нововведениями, а именно вступившими с 1 июля 2018 года поправками в закон о долевом строительстве, предполагающие банковское сопровождение строек.

По новым правилам строительные компании обязали переходить на эскроу-счета, которые в следующем году и вовсе превратятся в единственный источник финансирования возведения новостроек. Кроме того отныне застройщик должен иметь успешный опыт строительства от 3 лет, не менее 10 тыс. м² сданного жилья, 10% своих или 40% кредитных средств.

С застройщиками не согласны в Минстрое РФ. Так замглавы ведомства Никита Стасишин подсчитал, что банковское сопровождение обойдется застройщикам всего в сумму порядка 5 тыс. рублей в месяц за счет, что является погрешностью в общей стоимости квартиры.

Кроме того уже сейчас для работы с застройщиками аккредитованы 54 банка по всей стране и у добросовестных строительных компаний не возникнет ни каких проблем с работой по новым правилам.

Что же касается причин наметившегося тренда на рост стоимости жилья, то в ведомстве связывают это с продолжающимся снижением ставки по ипотеке. Более доступная ипотека позволило большему числу россиян позволить себе купить квартиру, а любой повышающий тренд неизбежно приводит к росту цен.

Чтобы не дожидаться когда цены на жилье перейдут в еще большую фазу роста, рекомендуем уже сейчас изучить каталог новостроек Краснодара, позволяющего в одном месте и без посредников сравнить ЖК от лучших застройщиков города.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте и Дзен .