Ожидаемый кризис

Почему не стоит бояться продолжающегося падения объемов строительства в Краснодарском крае.

По официальным данным Краснодарстата с января по сентябрь 2018 года объемы ввода жилья в Краснодарском крае упали на 13%, было введено в эксплуатацию лишь 2,7 млн. кв. метров жилья.

Однако по этому показателю край занимает первое место в Южном федеральном округе и второе – в РФ. Доля Краснодарского края по ЮФО составляет 47,5%, а в целом по стране – 5,9%, - сообщили в региональном департаменте строительства

С начала года на Кубани сдано 1,7 млн. кв. метров жилья массовой застройки. Это 86,7% к аналогичному прошлогоднему показателю.

Причины кризиса

В департаменте уточнили, что падение темпов строительства связано с ужесточением контроля в городах в соответствии с градостроительными планами и перспективным планированием. Количество выданных разрешений на возведение многоквартирных домов уменьшилось.

– В крае ушли от точечной застройки, сейчас выдаются разрешения только на комплексное освоение территорий, чтобы дома были обеспечены парковочными местами, социальной инфраструктурой, – добавили в ведомстве.

Кроме того, на Кубани действуют ограничения по высоте возводимых зданий. Например, в городах-курортах, исторических центрах городов.

Еще одна причина снижения объемов ввода жилья – установление достаточно жестких требований к застройщикам в рамках федерального законодательства.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте и Дзен .