Продам 2-комнатную квартиру

Адрес: Краснодар, ЗИП, Рахманинова, 5
Обновлено: 30.10.2017    256

3 400 000 руб

Продается двухуровневая квартира общей площадью 92 м2 по ул. Рахманинова 5 в Прикубанском округе с парковочным местом для 1 автомобиля. 
Квартира расположена на 5 и мансардном этаже 5-ти этажного дома. Это полноценная квартира, а не переделанная мансарда. Вход на мансарду только по лестнице с 1-го этажа квартиры. Мансарда - в собственности документально, отлично отделана. Планировка: 
1 этаж: Прихожая, гардеробная, санузел, кухня, зал, балкон 
2 этаж: Большая спальня, гардеробная, санузел 
- Кухня 14м2 с выходом на балкон. - Балкон застеклен (3м2), обит деревом, на полу ковролин; 
- В прихожей и кухне на полу качественный керамогранит (Италия); 
- 2 гардеробных - можно забыть о шкафах. Нижняя гардеробная 2.5м2, верхняя около 4 м2.

Множество ниш для белья, стойки для вешалок, шкафчики; 
- 2 совмещенных (с душевой и ванной) сан. узла с разным дизайном и наполнением. - В обоих санузлах встроенные унитазы (инсталяции, встроены в стены, Немецкие). - Поклеены дорогие итальянские обои, разнообразные по рисунку и цвету (стилевое решение) 
- В зале (20м2) и на втором этаже 40м2 (из которых комната - спальня порядка 33 м2) напольное покрытие - качественный и дорогой ламинат. - Все батареи утоплены в ниши и закрыты декоративными крышками. 
В целом ремонт очень качественный, делали для себя - с душой и трепетом. 
Дополнительно: 
1. Дом находится рядом с центральной улицей района, не в глуби. 
2. Расстояние между домами вполне приемлемое - во дворе вмещается 2 ряда машин с полноценным проездом еще 1,5. 
3. Все необходимые магазины рядом в шаговой доступности - от продуктовых, аптек и мелких хозяйственных, до крупных гипермаркетов (Лента, Магнит, Бауцентр, Метро) 
3. Есть собственное парковочное место с другой стороны дома 
Я хозяин. 
Свидетельство на руках, никаких юридических проблем нет. Без проблем по ипотеке. 
Риелторов и агенства не беспокоить!!! 

Разумный торг обсуждается в ходе осмотра квартиры - приезжайте!