Кадастровая оценка недвижимости
У каждого объекта недвижимости есть своя кадастровая стоимость. Эксперты Кадастровой палаты Краснодарского края рассказывают, от чего зависит кадастровая стоимость, как её узнать, а также как её оспорить в случае ошибки.
Кадастровая стоимость недвижимости формируется в результате оценки объекта, в ходе которой учитывается ряд факторов, указанных в законодательстве: технические параметры, местоположение, окружающая инфраструктура, наличие коммуникаций и многое другое. Изменение таких факторов влечет изменение стоимости, поэтому с целью актуализации данных кадастровая оценка проводится на регулярной основе.
— Кадастровая стоимость является основой для расчёта налога на недвижимое имущество, а также цены при продаже или сдаче в аренду земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности. В 2022 году проводится очередная государственная кадастровая оценка земельных участков, у которых отсутствуют сведения о категории земель, а также участков из земель населенных пунктов; сельскохозяйственного назначения, промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности, особо охраняемых территорий, лесного и водного фонда, земель запаса, — рассказывает исполняющая обязанности начальника отдела определения кадастровой стоимости Кадастровой палаты по Краснодарскому края Юлия Баглик.
Государственная кадастровая оценка на территории Краснодарского края проводится государственным бюджетным учреждением «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ». Краевое БТИ также уполномочено на предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, и рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно несколькими способами:
1. Заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Выписка предоставляется бесплатно по запросу любых лиц. Заказать выписку можно как лично в МФЦ, так и на сайте Росреестра.
2. Online с помощью электронных сервисов Росреестра на сайте rosreestr.gov.ru
- «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» –узнать кадастровую стоимость объекта, если известен кадастровый номер, ранее присвоенный номер, адрес объекта, либо номер права или ограничения.
- Найти объект на «Публичной кадастровой карте» pkk.rosreestr.ru.
- В «Фонде данных государственной кадастровой оценки» можно также ознакомиться с предварительными результатами кадастровой оценки в период актуализации кадастровой стоимост
3. На сайте ФНС России nalog.ru в своем личном кабинете (только в отношении принадлежащих вам объектов недвижимости, по которым вы уплачиваете налоги).
Ранее в Краснодаре люди вышли протестовать на улицу из-за постоянных проблем с электроснабжением. Неспокойно было вечером 26 июля в поселке Березовом.
Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram
, ВКонтакте
и Дзен
.
Последние новости
-
Музыкальный парадокс 05.08.2022
Мэр назвал градостроительной ошибкой появление краснодарского гетто. -
Новая градостроительная политика 05.08.2022
Как будет выглядеть Краснодар через 5 – 10 лет. -
Ужасная ситуация со школой 04.08.2022
Прокуратура вмешалась в скандал с переполненными образовательными учреждениями. -
Заграничная недвижимость чиновников 03.08.2022
Слугам народа могут запретить иметь недвижимость за рубежом. -
Недоступная недвижимость в Краснодаре 02.08.2022
Наш город вырвался на первое место в рейтинге городов с «существенно недоступным» жильем.
-
Жилье не предлагать 01.08.2022
Насколько, по мнению властей, снизится спрос на квартиры по итогам года. -
Будут отключать газ 29.07.2022
Краснодаргоргаз предупредил об ответственности за отказ проводить ежегодное техническое обслуживание и предоставлять доступ в жилье. -
Льготная ипотека для айтишников 29.07.2022
За два месяца в Краснодарском крае выделили более 555 млн руб. на покупку жилья IT-специалистам. -
Газ дорожает 28.07.2022
Сколько придется платить за голубое топливо с 1 августа. -
Этапы строительства трамвайных линий 28.07.2022
Жителям каких микрорайонов повезет, а кому нет.