Генплан можно выкидывать?
Минстрой РФ не поддержал законопроект Гордумы Краснодара, предложившей изымать землю в городе под школы и детсады.
Дело в том, что мэрия долгие годы штамповала разрешения на строительство микрорайонов, позабыв о социальной инфраструктуре. Когда в городе наступил социальный коллапс, то городские власти придумали хитрый ход – захотели получить право изымать землю у застройщиков под социальные объекты по рыночной цене! Ну это те самые земли, которые когда-то сами же им и раздали.
В надежде на эту схему был сверстан Генплан города, в котором будущие социальные объекты планировались на землях не принадлежащих городу. Гордума подготовила соответствующую законодательную инициативу по изменению Земельного кодекса и направила в Москву.
— Например, в мкр. Панорама есть участок под школу, но он в частных руках и этот частник ничего социального строить там, видимо, не хочет. И получается тупик: земля под школу, а школы нет, и заставить построить невозможно. Законопроект давал возможность решать подобные ситуации путем принудительного выкупа, — пояснил депутат гордумы от КПРФ Александр Сарфонов.
И вот в Гордуму пришли материалы из Москвы по этому законопроекту, фактически отзывы. Логика министерства строительства и ЖКХ простая:
● Изымать можно в чрезвычайных ситуациях, а строительство школ и детских садов должно планироваться. Тут не должно быть чрезвычайщины.
● Изымать - дорого. Это может нарушить финансовое состояние муниципалитетов.
Росреестр эту позицию министерства поддерживает. А экспертное управление Президента фактически соглашается с доводами министерства, предлагая ориентироваться на позицию Правительства (т.е. того же министерства).
— Исходя из анализа всех этих документов, я делаю вывод, что наше предложение об изъятии земель под социальные нужды не будет принято. Это очень плохой знак и серьезно осложнит строительство социальных объектов в Краснодаре в будущем, так как зарезервированной под социалку земли в Краснодаре осталось мало. Кроме того, это еще раз показывает ошибки при составлении Генплана города, когда социальные объекты рисовались там, где они фактически построены быть не могут. Что теперь с этим делать – непонятно, — отмечает Сафронов.
Ранее активные граждане в суде добились отмены разрешения на строительство высотки на месте детсада по улице Агрономической в Краснодаре.
Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram
, ВКонтакте
и Дзен
.
Последние новости
-
Что не так с проектом трамвая в Немецкую деревню 30.01.2023
Краснодарка сходила на общественные обсуждения и все рассказала. -
Бункер по цене однушки 28.01.2023
Появились объявления о строительстве убежищ от взрывов и радиации. -
Заработок на обманутых дольщиках 27.01.2023
Какие берут откаты на распределении контрактов по достройке долгостроев (ВИДЕО). -
Конец дела «Белой стрелы» 27.01.2023
Мэрия проиграла суд об изъятии у застройщика земельного участка под турбодромом. -
Потеряли 447 млн рублей 27.01.2023
Застройщик добивается от мэрии компенсации за запрет застраивать район озера Старая Кубань.
-
Не укладываемся в цены 25.01.2023
В Краснодарском крае застройщики просят повысить размер льготной ипотеки. -
Дачам - нет 25.01.2023
Краснодарка создала петицию по решению тяжелого советского наследия. -
Недоступные квадраты 25.01.2023
Сколько квадратных метров жилья могут позволить купить среднестатистические жители на свои зарплаты. -
Отжали квартиру у бабушки 25.01.2023
В Краснодаре суд лишил пенсионерку жилья из-за долгов внучки. -
IT-парк в Краснодаре 24.01.2023
Власти не отказываются от строительства российской «Кремневой долины».