ГлавнаяНовостиНедвижимость → Как узнать кадастровую стоимость недвижимости?
26.12.2022   1360

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости?


Кадастровая стоимость недвижимости

Эксперты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю рассказали о способах получения сведений о кадастровой стоимости объекта.

Кадастровая стоимость объекта недвижимости служит результатом оценки такого объекта. Результат устанавливается в соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ. Ценность объекта определяют государственные бюджетные учреждения, специально созданные в регионах России.

Расчет кадастровой стоимости будет полезен для тех граждан, кому необходимо вычислить сумму налога на недвижимость, подсчитать сумму налога при купле-продаже, аренде или обмене жилья, а также в случае оформления права наследования на жилье, определения цены при обмене объекта на другую недвижимость или при оформлении договора дарения.

Необходимую гражданам информацию можно узнать несколькими способами.

  • благодаря сервису «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки» сайта Росреестра. Он содержит информацию не только о кадастровой стоимости объекта недвижимости, но и включает данные об изменении такого показателя после каждого проведения оценки;
  • с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» сайта Росреестра;
  • через сервис «Публичная кадастровая карта». В интерактивной форме карта предоставляет общедоступные сведения из ЕГРН в режиме онлайн.

— Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости и подтвердить ее можно с помощью выписки из ЕГРН. Такая выписка выдается бесплатно любому лицу и предоставляется как лично в офисах МФЦ, так и онлайн на сайте Росреестра, — отмечает заместитель директора Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Светлана Галацан.

Нередко кадастровая стоимость меняется. Это обусловлено изменением характеристик объекта между турами оценки. Например, повышение кадастровой стоимости происходит из-за увеличения площади объекта, развития инфраструктуры, реконструкции объекта недвижимости. Снижение стоимости зачастую связано с уменьшением площади объекта, его изношенностью.

Для того, чтобы пересмотреть кадастровую стоимость, нужно обратиться в МФЦ или государственное бюджетное учреждение, которое проводило оценку. При себе важно иметь следующие документы:

  • выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая оспаривается;
  • копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;
  • отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

Напомним, дольщики, купившие квартиры в проблемных домах, с середины 2023 года смогут подавать заявления на выплату возмещения через Госуслуги.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp WhatsApp, Telegram Telegram, ВКонтакте ВКонтакте и Дзен Дзен.


Комментарии (0)

Ваше сообщение*

Ваше имя*




Последние новости

  • Маткапитал на жилье Маткапитал на жилье  02.02.2023
    Нейросеть подсчитала, сколько квадратов можно купить на материнский капитал.
  • И так сойдет? И так сойдет?  02.02.2023
    Краснодарцам обещали поликлинику на 500 мест, а построят только на 150.
  • Квадрат подешевел Квадрат подешевел  01.02.2023
    Мэр утвердил пониженную стоимость жилья, что в этом не так.
  • Собственник недвижимости Собственник недвижимости  01.02.2023
    Как узнать, кому принадлежит недвижимость после вступления в силу закона о защите персональных данных.
  • Профукали 433 млн рублей Профукали 433 млн рублей  31.01.2023
    Чиновники разрешили построить 17-этажную гостиницу в Частяковой роще, а потом передумали и теперь бюджет могут обязать выплатить застройщику гигантскую компенсацию.