ГлавнаяНовостиНедвижимость → Квартирный вопрос
21.09.2023   2802

Квартирный вопрос


Квартирный вопрос

Краснодарский край оказался в лидерах рейтинга по недоступности ипотеки.

Аналитики ЦИАН для расчетов выбрали ситуацию, когда семья из двух человек, где оба супруга получают среднюю по городу зарплату (по данным Росстата за январь—июнь 2023 года, за вычетом подоходного налога) берут ипотеку на двухкомнатную квартиру на вторичном рынке сроком на 25 лет с первым взносом в размере 25%. Стоимость квартиры рассчитывалась как средняя для этого типа жилья в каждом городе.

В начале 2023 года в Краснодарском крае фиксировалась низкая доля ежемесячного платежа. На оплату ипотеки в начале года условная семья тратила 29% своего дохода (40,3 тыс. руб.). В тот период ставки на вторичном рынке составляли 9–10% годовых.

С тех пор ипотечные условия значительно ужесточились. Ключевая ставка ЦБ сейчас составляет 13%, что соответствует рыночному уровню ставок по ипотеке в диапазоне 14,5–15%, то есть значений, которые принято определять как высокие.

Сейчас Краснодарский край стал одним из регионов с самой недоступной ипотекой. Ежемесячный платеж на Кубани составляет 49,1 тыс. руб. в месяц на осень 2023 года, что составляет около 39% дохода среднестатистической семьи в регионе.

Самая недоступная ипотека в Москве и Санкт-Петербурге. При росте ставки до 15% годовых в столице доля ипотечного платежа от дохода семьи вырастет до 74% (165,9 тыс. руб.), в Санкт-Петербурге — до 72% (114,2 тыс. руб.). В тройку мегаполисов с самой высокой нагрузкой на семейный бюджет также вошла Казань. При ставке 15% на оплату ипотеки в городе будет уходить до 65% (82,6 тыс. руб.).

Ранее в Краснодаре власти отчитались о зарплатах педагогов, сами педагоги назвали цифры враньем.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp WhatsApp, Telegram Telegram, ВКонтакте ВКонтакте и Дзен Дзен.


Комментарии (1)

Ваше сообщение*

Ваше имя*




М
Мл
18:18 27.09.2023
Где ,блядь. Зарплаты такие, чистыми 60?

Последние новости

  • Битва за свет Битва за свет  19.07.2024
    Минэнерго России обещает сместить плановые ремонты для стабилизации ситуации.
  • Класс жилья в новостройках: почему это важно Класс жилья в новостройках: почему это важно  18.07.2024
    Достаточно давно все новостройки России поделили по классам комфорта, то есть внедрили стандарты. До этого тоже существовали какие-то классы. Вот только насколько квартира им соответствует, определял застройщик.
  • Испортил квартирный вопрос Испортил квартирный вопрос  18.07.2024
    Раздел братьями жилплощади закончился убийством.
  • Квартиранты уничтожили квартиру Квартиранты уничтожили квартиру  18.07.2024
    Женщина показала последствия сдачи жилья нечистоплотным людям (ВИДЕО).
  • Выживание в лифте без света Выживание в лифте без света  17.07.2024
    Во время массового отключения электричества женщина-инвалид два часа провела в запертом лифте и сама себе оказывая первую помощь.