Цены на жилье кусаются, а ЗП низкие

Сколько сейчас придется копить на свою квартиру.

Ипотека на «вторичке» нынче «кусается», да и цены на квартиры за последние годы существенно выросли. Как же быть человеку, мечтающему о собственной жилплощади в своем регионе, но не желающему влезать в неподъемное ипотечное ярмо и не имеющему солидных сбережений или другой недвижимости для продажи? Только запастись терпением и копить.

Специалисты портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, сколько времени уйдет на такое накопление, если откладывать всю зарплату целиком. Расходы на жизнь в расчет не принимались – теоретически их может взять на себя другой работающий член семьи. Банковские проценты по вкладам, инфляция, рост цен на недвижимость в будущем и т. п. в исследовании также не учитывались.

Исследование показало, что дольше всего копить на собственное жилье придется дагестанцам –15 лет. В Дагестане цены на квартиры в последние годы стремительно росли, и их уже нельзя назвать низкими – в среднем 7.346.821 рубль, а вот зарплата по-прежнему невелика – 40.467 рублей в месяц.

Ну а счастливчики живут в далеких северных краях. Так, жители Магаданской и Мурманской областей накопят на квартиру менее чем за четыре года. Чуть больше, 4-5 лет, понадобится обитателям Чукотского АО, республики Коми, Ненецкого и Ямало-Ненецкого АО, Сахалинской и Тюменской областей, Ханты-Мансийского АО и Еврейской автономной области. В большинстве этих регионов квартиру можно купить за 4-7 млн рублей, а зарплаты «на северах» высокие.

В Краснодарском крае средняя стоимость квартиры сейчас 8.194.067 рублей, а средняя зарплата 58.630 рублей. Накопить на свое жилье получится только за 11,6 лет.

В среднем по России квартира сейчас стоит 5.549.295 рублей, а среднемесячный доход работника равняется 78.432 рубля, так что копить нашему соотечественнику придется 5,9 года.

— Год назад такое же исследование показывало, что средний россиянин должен откладывать на полгода дольше. Это значит, что рост зарплат все-таки немного обгоняет рост цен на «вторичке», и квартиры становятся доступнее. Так, у москвичей срок накопления снизился на два года, у питерцев, севастопольцев и жителей Краснодарского края – почти на два, у калининградцев – на два с лишним года, и т. д. Если в ближайшие месяцы и годы цены на квартиры будут снижаться или хотя бы топтаться на месте, то, с учетом постоянно растущих доходов (в номинальном выражении, конечно), люди будут быстрее накапливать на покупку жилья, — полагает Павел Луценко, генеральный портала «МИР КВАРТИР».

Сколько лет россиянин должен откладывать зарплату на покупку квартиры
№	Регион	Ср. цена квартиры, руб.	Ср. з/п, руб. / мес.	Сколько лет копить
1	Дагестан республика	7346821	40467	15,1
2	Севастополь	8670277	50170	14,4
3	Крым республика	7902457	47673	13,8
4	Ингушетия республика	5581220	37755	12,3
5	Северная Осетия республика	6291418	43364	12,1
6	Алтай республика	7728224	54457	11,8
7	Краснодарский край	8194067	58630	11,6
8	Чеченская республика	5331497	39663	11,2
9	Карачаево-Черкесская республика	5683652	43057	11,0
10	Москва	18318666	146248	10,4
11	Ставропольский край	6038852	48378	10,4
12	Тыва республика	7173066	60350	9,9
13	Калининградская область	6599045	56673	9,7
14	Кабардино-Балкарская республика	4731785	42014	9,4
15	Калмыкия республика	4798268	44239	9,0
16	Татарстан республика	6687712	63628	8,8
17	Алтайский край	4932368	47731	8,6
18	Санкт-Петербург	10710999	104870	8,5
19	Нижегородская область	5733450	56479	8,5
20	Ростовская область	5473093	54123	8,4
21	Ивановская область	4424497	43856	8,4
22	Бурятия республика	6128662	63363	8,1
23	Тамбовская область	4523315	47351	8,0
24	Волгоградская область	4754446	51323	7,7
25	Омская область	5395670	58432	7,7
26	Московская область	8022900	87368	7,7
27	Адыгея республика	4437032	48490	7,6
28	Амурская область	6810674	74948	7,6
29	Воронежская область	5107736	56371	7,6
30	Новосибирская область	6010856	67052	7,5
31	Орловская область	4358807	48727	7,5
32	Пензенская область	4431277	49800	7,4
33	Самарская область	5252438	59043	7,4
34	Саратовская область	4529882	51375	7,3
35	Чувашская республика	4602882	52381	7,3
36	Приморский край	6540045	75076	7,3
37	Костромская область	4181861	48272	7,2
38	Кировская область	4394618	50764	7,2
39	Забайкальский край	6178426	71526	7,2
40	Белгородская область	4788203	57500	6,9
41	Мордовия республика	4116784	49500	6,9
42	Марий Эл республика	4337757	52185	6,9
43	Псковская область	4040190	48854	6,9
44	Башкортостан республика	4865931	59165	6,9
45	Ульяновская область	4202100	51102	6,9
46	Курская область	4546639	55541	6,8
47	Астраханская область	4330316	53437	6,8
48	Брянская область	4056727	50835	6,7
49	Ленинградская область	5799057	73299	6,6
50	Рязанская область	4482369	56901	6,6
51	Калужская область	4970641	63099	6,6
52	Тверская область	4412897	56864	6,5
53	Хакасия республика	4931482	63656	6,5
54	Ярославская область	4397256	57194	6,4
55	Томская область	5202902	68135	6,4
56	Липецкая область	4337300	57407	6,3
57	Новгородская область	4261302	56502	6,3
58	Карелия республика	5019003	66613	6,3
59	Владимирская область	4191920	56327	6,2
60	Смоленская область	3799345	52141	6,1
61	Вологодская область	4312962	60048	6,0
62	Тульская область	4449431	61979	6,0
63	Хабаровский край	5237738	75167	5,8
64	Свердловская область	4901358	70745	5,8
65	Челябинская область	4357604	63052	5,8
66	Удмуртская республика	3924017	56927	5,7
67	Кемеровская область	4654488	68690	5,6
68	Красноярский край	5606745	83245	5,6
69	Иркутская область	5156213	76892	5,6
70	Курганская область	3550717	54942	5,4
71	Пермский край	4050800	63416	5,3
72	Оренбургская область	3601761	56552	5,3
73	Якутия республика	6869886	108958	5,3
74	Камчатский край	6974121	112100	5,2
75	Архангельская область	4813452	78570	5,1
76	Еврейская авт. область	4000453	66928	5,0
77	Ханты-Мансийский авт. округ	5996648	108951	4,6
78	Тюменская область	5880786	109311	4,5
79	Сахалинская область	7178806	134069	4,5
80	Ямало-Ненецкий авт. округ	7952514	149951	4,4
81	Ненецкий авт. округ	6054982	115887	4,4
82	Коми республика	4057998	78302	4,3
83	Чукотский авт. округ	7736685	162548	4,0
84	Мурманская область	4748619	101961	3,9
85	Магаданская область	6518228	150358	3,6
	Среднее	5549295	78432	5,9