Цены на жилье кусаются, а ЗП низкие
Сколько сейчас придется копить на свою квартиру.
Ипотека на «вторичке» нынче «кусается», да и цены на квартиры за последние годы существенно выросли. Как же быть человеку, мечтающему о собственной жилплощади в своем регионе, но не желающему влезать в неподъемное ипотечное ярмо и не имеющему солидных сбережений или другой недвижимости для продажи? Только запастись терпением и копить.
Специалисты портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, сколько времени уйдет на такое накопление, если откладывать всю зарплату целиком. Расходы на жизнь в расчет не принимались – теоретически их может взять на себя другой работающий член семьи. Банковские проценты по вкладам, инфляция, рост цен на недвижимость в будущем и т. п. в исследовании также не учитывались.
Исследование показало, что дольше всего копить на собственное жилье придется дагестанцам –15 лет. В Дагестане цены на квартиры в последние годы стремительно росли, и их уже нельзя назвать низкими – в среднем 7.346.821 рубль, а вот зарплата по-прежнему невелика – 40.467 рублей в месяц.
Ну а счастливчики живут в далеких северных краях. Так, жители Магаданской и Мурманской областей накопят на квартиру менее чем за четыре года. Чуть больше, 4-5 лет, понадобится обитателям Чукотского АО, республики Коми, Ненецкого и Ямало-Ненецкого АО, Сахалинской и Тюменской областей, Ханты-Мансийского АО и Еврейской автономной области. В большинстве этих регионов квартиру можно купить за 4-7 млн рублей, а зарплаты «на северах» высокие.
В Краснодарском крае средняя стоимость квартиры сейчас 8.194.067 рублей, а средняя зарплата 58.630 рублей. Накопить на свое жилье получится только за 11,6 лет.
В среднем по России квартира сейчас стоит 5.549.295 рублей, а среднемесячный доход работника равняется 78.432 рубля, так что копить нашему соотечественнику придется 5,9 года.
— Год назад такое же исследование показывало, что средний россиянин должен откладывать на полгода дольше. Это значит, что рост зарплат все-таки немного обгоняет рост цен на «вторичке», и квартиры становятся доступнее. Так, у москвичей срок накопления снизился на два года, у питерцев, севастопольцев и жителей Краснодарского края – почти на два, у калининградцев – на два с лишним года, и т. д. Если в ближайшие месяцы и годы цены на квартиры будут снижаться или хотя бы топтаться на месте, то, с учетом постоянно растущих доходов (в номинальном выражении, конечно), люди будут быстрее накапливать на покупку жилья, — полагает Павел Луценко, генеральный портала «МИР КВАРТИР».
№ |
Регион
|
Ср. цена квартиры, руб. |
Ср. з/п, руб. / мес. |
Сколько лет копить |
1 |
Дагестан республика |
7346821 |
40467 |
15,1 |
2 |
Севастополь |
8670277 |
50170 |
14,4 |
3 |
Крым республика |
7902457 |
47673 |
13,8 |
4 |
Ингушетия республика |
5581220 |
37755 |
12,3 |
5 |
Северная Осетия республика |
6291418 |
43364 |
12,1 |
6 |
Алтай республика |
7728224 |
54457 |
11,8 |
7 |
Краснодарский край |
8194067 |
58630 |
11,6 |
8 |
Чеченская республика |
5331497 |
39663 |
11,2 |
9 |
Карачаево-Черкесская республика |
5683652 |
43057 |
11,0 |
10 |
Москва |
18318666 |
146248 |
10,4 |
11 |
Ставропольский край |
6038852 |
48378 |
10,4 |
12 |
Тыва республика |
7173066 |
60350 |
9,9 |
13 |
Калининградская область |
6599045 |
56673 |
9,7 |
14 |
Кабардино-Балкарская республика |
4731785 |
42014 |
9,4 |
15 |
Калмыкия республика |
4798268 |
44239 |
9,0 |
16 |
Татарстан республика |
6687712 |
63628 |
8,8 |
17 |
Алтайский край |
4932368 |
47731 |
8,6 |
18 |
Санкт-Петербург |
10710999 |
104870 |
8,5 |
19 |
Нижегородская область |
5733450 |
56479 |
8,5 |
20 |
Ростовская область |
5473093 |
54123 |
8,4 |
21 |
Ивановская область |
4424497 |
43856 |
8,4 |
22 |
Бурятия республика |
6128662 |
63363 |
8,1 |
23 |
Тамбовская область |
4523315 |
47351 |
8,0 |
24 |
Волгоградская область |
4754446 |
51323 |
7,7 |
25 |
Омская область |
5395670 |
58432 |
7,7 |
26 |
Московская область |
8022900 |
87368 |
7,7 |
27 |
Адыгея республика |
4437032 |
48490 |
7,6 |
28 |
Амурская область |
6810674 |
74948 |
7,6 |
29 |
Воронежская область |
5107736 |
56371 |
7,6 |
30 |
Новосибирская область |
6010856 |
67052 |
7,5 |
31 |
Орловская область |
4358807 |
48727 |
7,5 |
32 |
Пензенская область |
4431277 |
49800 |
7,4 |
33 |
Самарская область |
5252438 |
59043 |
7,4 |
34 |
Саратовская область |
4529882 |
51375 |
7,3 |
35 |
Чувашская республика |
4602882 |
52381 |
7,3 |
36 |
Приморский край |
6540045 |
75076 |
7,3 |
37 |
Костромская область |
4181861 |
48272 |
7,2 |
38 |
Кировская область |
4394618 |
50764 |
7,2 |
39 |
Забайкальский край |
6178426 |
71526 |
7,2 |
40 |
Белгородская область |
4788203 |
57500 |
6,9 |
41 |
Мордовия республика |
4116784 |
49500 |
6,9 |
42 |
Марий Эл республика |
4337757 |
52185 |
6,9 |
43 |
Псковская область |
4040190 |
48854 |
6,9 |
44 |
Башкортостан республика |
4865931 |
59165 |
6,9 |
45 |
Ульяновская область |
4202100 |
51102 |
6,9 |
46 |
Курская область |
4546639 |
55541 |
6,8 |
47 |
Астраханская область |
4330316 |
53437 |
6,8 |
48 |
Брянская область |
4056727 |
50835 |
6,7 |
49 |
Ленинградская область |
5799057 |
73299 |
6,6 |
50 |
Рязанская область |
4482369 |
56901 |
6,6 |
51 |
Калужская область |
4970641 |
63099 |
6,6 |
52 |
Тверская область |
4412897 |
56864 |
6,5 |
53 |
Хакасия республика |
4931482 |
63656 |
6,5 |
54 |
Ярославская область |
4397256 |
57194 |
6,4 |
55 |
Томская область |
5202902 |
68135 |
6,4 |
56 |
Липецкая область |
4337300 |
57407 |
6,3 |
57 |
Новгородская область |
4261302 |
56502 |
6,3 |
58 |
Карелия республика |
5019003 |
66613 |
6,3 |
59 |
Владимирская область |
4191920 |
56327 |
6,2 |
60 |
Смоленская область |
3799345 |
52141 |
6,1 |
61 |
Вологодская область |
4312962 |
60048 |
6,0 |
62 |
Тульская область |
4449431 |
61979 |
6,0 |
63 |
Хабаровский край |
5237738 |
75167 |
5,8 |
64 |
Свердловская область |
4901358 |
70745 |
5,8 |
65 |
Челябинская область |
4357604 |
63052 |
5,8 |
66 |
Удмуртская республика |
3924017 |
56927 |
5,7 |
67 |
Кемеровская область |
4654488 |
68690 |
5,6 |
68 |
Красноярский край |
5606745 |
83245 |
5,6 |
69 |
Иркутская область |
5156213 |
76892 |
5,6 |
70 |
Курганская область |
3550717 |
54942 |
5,4 |
71 |
Пермский край |
4050800 |
63416 |
5,3 |
72 |
Оренбургская область |
3601761 |
56552 |
5,3 |
73 |
Якутия республика |
6869886 |
108958 |
5,3 |
74 |
Камчатский край |
6974121 |
112100 |
5,2 |
75 |
Архангельская область |
4813452 |
78570 |
5,1 |
76 |
Еврейская авт. область |
4000453 |
66928 |
5,0 |
77 |
Ханты-Мансийский авт. округ |
5996648 |
108951 |
4,6 |
78 |
Тюменская область |
5880786 |
109311 |
4,5 |
79 |
Сахалинская область |
7178806 |
134069 |
4,5 |
80 |
Ямало-Ненецкий авт. округ |
7952514 |
149951 |
4,4 |
81 |
Ненецкий авт. округ |
6054982 |
115887 |
4,4 |
82 |
Коми республика |
4057998 |
78302 |
4,3 |
83 |
Чукотский авт. округ |
7736685 |
162548 |
4,0 |
84 |
Мурманская область |
4748619 |
101961 |
3,9 |
85 |
Магаданская область |
6518228 |
150358 |
3,6 |
|
Среднее |
5549295 |
78432 |
5,9 |
Ранее в Минфине РФ подтвердили завершение выдачи льготной ипотеки под 8% уже этим летом.
Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте и Дзен .
Последние новости
- Процесс пошел 11.11.2024
В Краснодарском крае начали дешеветь квартиры. - Придется голодать ради квартиры 11.11.2024
Место Краснодарского края в рейтинге регионов по ипотечным платежам. - Порезали Дуб Хранитель в ЮМР 08.11.2024
Фанатики в очередной раз напали на дерево, которое краснодарцы высадили в знак протеста против застройки зеленой зоны храмом. - Ипотека для отчаянных 07.11.2024
Какой размер ставок по жилищным кредитам сейчас предлагают банки. - Про новый храм в ЮМР 07.11.2024
Строительства церкви, против которой выступают местные жители, добивается известный застройщик.
- Недоступная аренда 05.11.2024
Раньше краснодарцы мечтали купить квартиру, теперь мечтают хотя бы снять. - Гетто Краснодара 02.11.2024
Полиция назвала самые опасные микрорайоны. - Наследие Хахалевой 01.11.2024
Прокуратура требует снести целый коттеджный поселок у моря, который принадлежит сбежавшей «золотой судье». - Краснодарцы лишились земли 01.11.2024
Люди третий раз обратились к главе СК с просьбой защитить их права. - Парки вместо гаражей 31.10.2024
Мэр рассказал о благоустройстве территорий, освобождённых от незаконных объектов.