ГлавнаяНовостиНедвижимость → Краснодарцы не хотят жить вместе
28.08.2019

Краснодарцы не хотят жить вместе


Краснодарцы не хотят жить вместе

Зафиксировано падение интереса к совместной аренде жилья в Краснодаре.

За год интерес к совместной аренде жилья в Краснодаре упал на 7% . Средневзвешенная цена на аренду квартир в таком формате снизилась на 11,8%, свидетельствуют данные аналитиков Авито.

Самым популярным и доступным вариантом совместной аренды жилья является комната в квартире, её средняя цена в городе выросла на 0,5% за прошлый год и на данный момент составляет около 6 200 рублей.

Структура предложения

В Краснодаре абсолютное большинство хозяев предлагают арендаторам, которые хотят совместно снимать жилье, комнаты. Дома, квартиры и другая недвижимость занимают 10% этого сегмента рынка.

Средняя стоимость аренды комнаты в Краснодаре составляет около 6 100 рублей, тогда как часть квартиры обойдется в 12 200 рублей, а часть дома, дачи или коттеджа – примерно в 8 010 рублей. Совместная аренда домов, дач и коттеджей за год в цене снизилась на 16,5%, а квартиры – на 11,8%, при этом цена аренды комнаты, наоборот, выросла на 0,5%.

Динамика предложения, совместная аренда

 

I полугодие 2018

I полугодие 2019

Изменение за год

Тип жилья

Цена, рублей в месяц

Цена, рублей в месяц

Цена, рублей  в месяц

Дома, дачи, коттеджи

9 595

8 010

-16,5%

Квартиры

13 736

12 119

-11,8%

Комнаты

6 107

6 140

0,5%

В целом по России стоимость большинства разновидностей совместной аренды снизилась, но аренда отдельной однокомнатной квартиры за год существенно выросла и сейчас в среднем по стране стоит больше 35 000 рублей в месяц. Таким образом, снимать квартиру вскладчину почти вдвое дешевле, а снимать комнату в квартире, где также есть другие жильцы – почти в 5 раз.

Стоимость комнат по городам России

Город

Цена в I полугодии 2018, рублей в месяц

Цена в I полугодии 2019, рублей в месяц

Динамика цены за год

Москва

11 098

10 847

-2,3%

Санкт-Петербург

8 156

8 172

0,2%

Ульяновск

5 000

7 500

50,0%

Пермь

6 718

7 295

8,6%

Иркутск

7 811

6 934

-11,2%

Новосибирск

6 146

6 708

9,2%

Казань

6 237

6 372

2,2%

Ростов-на-Дону

6 392

6 192

-3,1%

Омск

5 800

6 160

6,2%

Краснодар

6 107

6 140

0,5%

Челябинск

5 477

6 118

11,7%

Красноярск

6 332

6 069

-4,2%

Саратов

5 171

5 928

14,6%

Воронеж

5 317

5 512

3,7%

Самара

5 965

5 398

-9,5%

Екатеринбург

5 506

5 354

-2,8%

Уфа

5 560

5 327

-4,2%

Волгоград

5 333

5 202

-2,5%

Барнаул

4 756

5 096

7,2%

Ижевск

5 124

5 024

-1,9%

Тюмень

7 357

4 866

-33,9%

Нижний Новгород

5 340

4 843

-9,3%

 

Интерес к жилплощади с подселением

Популярность совместного проживания среди россиян стала на 5% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года . Города, где наиболее популярна аренда с подселением, – Москва (30% запросов), и Санкт-Петербург (по 10% от общего количества запросов). Это неудивительно, так как в Москве и Санкт-Петербурге самые высокие цены аренды жилья. В Москве однокомнатная квартира в среднем стоит более 35 000 рублей в месяц, а в городе на Неве – более 22 500 рублей.

Востребованность совместной аренды выросла в 6 городах. Первое место среди них занимает Красноярск (рост запросов на 85%). На втором – Ижевск (рост на 45%). Третье место в этом списке у Барнаула (рост на 26%). В Краснодаре интерес к совместной аренде жилья упал на 7% за год.

Рейтинг городов по росту интереса к совместному проживанию, I полугодие 2019/2018 гг.

 

Город

Изменение популярности совместного проживания за год

1

Красноярск

85%

2

Ижевск

45%

3

Барнаул

26%

4

Нижний Новгород

24%

5

Ростов-на-Дону

4%

6

Новосибирск

1%

7

Санкт-Петербург

-5%

8

Самара

-6%

9

Краснодар

-7%

10

Казань

-13%

11

Омск

-18%

12

Уфа

-18%

13

Иркутск

-22%

14

Воронеж

-23%

15

Тюмень

-25%

16

Москва

-25%

17

Екатеринбург

-25%

18

Саратов

-31%

19

Волгоград

-36%

20

Пермь

-50%

21

Ульяновск

-52%

22

Челябинск

-61%

 
Ранее было подсчитано, сколько стоит арендовать квартиру вскладчину студентам в крупных городах России. За основу исследования была взята типичная ситуация: 4 студента хотят арендовать двухкомнатную квартиру, чтобы делить между собой арендную плату.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp WhatsApp, Telegram Telegram и ВКонтакте ВКонтакте.


Комментарии (1)

Ваше сообщение*

Ваше имя*




М
Мария
20:45 28.08.2019
Я не вижу г.Томск в этих списках

Последние новости