Продам дом

Адрес: Краснодар, улица им. Тита Кононеца, д. 5
Обновлено: 11.09.2023    398

8 700 000 руб

Собственник.Недостроенный дом и земельный участок в поселке "Николино парк 2".Это один из красивейших и экологически чистых районов города Краснодара. В шаговой доступности вся инфраструктура, хорошая школа (на территорию коттеджного посёлка заезжает школьный автобус) и садик. Рядом с посёлком построен большой торговый комплекс с множеством необходимых магазинов. Поселок огорожен, освещён, круглосуточная охрана. Облагорожен аллеей. Спортплощадки. Дороги бетонированы. Строится поликлиника. Все центральные коммуникации.Участок угловой, рядом с зоной отдыха, правильной формы, выше дороги. Подключено электричество, вода, канализация. Газ по меже.Построена черновая коробка под крышу. Фундамент – монолитная железобетонная лента, монолитная железобетонная плита по полу первого этажа и межэтажного перекрытия. Стены – газобетон. Крыша покрыта гибкой черепицей ТЕХНОНИКОЛЬ, утеплена минеральной ватой ТЕХНОНИКОЛЬ (практически бесшумно во время дождя), в том числе над террасой (на случай создания зимнего сада). Окна выполнены из отличного профиля с двухкамерными стеклопакетами Mult (в доме реально прохладно всё лето). Внешняя сторона профиля темно-коричневая под дерево, внутренняя – белая.Строили для себя. Продажа в связи с переездом. Цель – вернуть вложенные средства без накрутки (кроме 13% налога). Реальная стоимость только земли на данный момент более 6 млн. руб.