24Краснодар
  Меню
 
         
 
Недвижимость
Сдам 1 комн. квартиру
Краснодар, Есенина, 84
13 000 руб
Сдам 1 комн. квартиру
Краснодар, Котлярова, 20
11 000 руб
Продам 1 комн. квартиру
Краснодар, Яна Полуяна, 47
4 900 000 руб


Авто
Suzuki Samurai
внедорожник 1982 г.в.
170 000 руб

Mercedes-Benz CLK-klasse
купе 2004 г.в.
530 000 руб

Toyota Land Cruiser Prado
внедорожник 2014 г.в.
1 950 000 руб


Работа
менеджер по продажам
20 000 - 25 000 руб/мес
продавец-консультант
17 400 - 25 000 руб/мес
Водитель электроштабелера (ричтрака)
от 30 000 руб/мес

 
ГлавнаяНовостиНедвижимость → Юристы принялись кошмарить застройщиков
18.04.2017

Юристы принялись кошмарить застройщиков


Директор в ужасе – 24krasnodar.ru На девелоперов допустивших просрочку сдачи новостроек стали обрушиваться потоки исков о компенсациях и возмещениях морального вреда.

Ранее прозорливые автоюристы довели систему ОСАГО до коллапса, вогнав страховщиков в огромные убытки  выигранными в судах делами по компенсациям при ДТП. Государству пришлось заменить денежные выплаты по полисам ОСАГО на натуральное возмещение, т.е. на ремонт автомобиля силами страховой компании.

Таким образом, автоюристы оставшись не у дел стали массово переключаться на застройщиков и помогать дольщикам, в судебном порядке, выбивать от девелоперов компенсации за несвоевременную сдачу новостроек или за обнаруженные недочеты.

Особенно это стало актуально в кризис, когда многие строительные компании стали переносить сроки сдачи, становясь ответчиками в судах по искам дольщиков, поддерживаемых профессиональными юристами. Ранее сообщалось, что проблемы со сдачей объектов испытывают 26% новостроек Краснодара.

Компенсацию от застройщика за несвоевременную сдачу новостройки дольщики добиваются опираясь на 214-ФЗ. Согласно закону девелопер обязан выплатить дольщику неустойку в размере 1/300 ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки сдачи.

При сегодняшней ставка ЦБ РФ 9,75% размер неустойки за день просрочки сдачи равен 0,0325%. К примеру, при стоимости квартиры 1,5 млн рублей застройщик обязан выплатить 487,5 руб. за каждый день задержки сдачи, что в пересчете на месяц равно порядка 14000 руб.

Для получения компенсации юристы направляют застройщику претензию, а в случае если она будет проигнорирована, то через суд добиваются еще дополнительно 50% от суммы неустойки.

Сейчас статистика показывает, что в случае задержки сдачи новостройки на 1-2 квартала дольщики скрепя сердцем подписывают соглашение о переносе сроков сдачи и не судятся с застройщиком.

Однако активизация юристов на рынке недвижимости может уже в ближайшее время увеличить количество исков к застройщикам, что в конечном итоге вынудит последних тщательней составлять договора долевого участия, указывать реальные сроки сдачи и строго их придерживаться, а также повысить качество возводимых домов.


comments powered by HyperComments
Похожие новости
15.12.2017
Новая схема финансирования строительства новостроек

ЦБ, Минстрой и АИЖК разработали реформу по запрету застройщикам привлекать средства дольщиков.
15.12.2017
Только правильные названия ЖК

Краснодарских застройщиков обязали согласовывать с мэрией название новых жилых комплексов.
14.12.2017
Квартиры в новостройке будут стоить дороже вторички

Эксперт рынка недвижимости, подсчитала, что квартиры в новостройках уже скоро вырастут в цене на 30%.
13.12.2017
Плюсы и минусы жизни в Краснодаре

Краснодар по качеству жизни занял лишь 28 место в России, а лучшим городом страны стала Анапа.
12.12.2017
Тенденции рынка недвижимости

Эксперты рассказали, что в ближайшие годы ждет рынок недвижимости Краснодара.
11.12.2017
Квартиры для бомжей

До 800 пустующих квартир в построенных краснодарских новостройках заселены бомжами.
08.12.2017
Променяли Кубань на Дальний Восток

Краснодарский край оказался на 3 месте среди регионов РФ по активности переселения жителей на «Дальневосточный гектар».
07.12.2017
Недвижимость оценят

В 2018 году в Краснодарском крае стартует государственная кадастровая оценка недвижимости.
06.12.2017
В бородатый долгострой вдохнут жизнь

Новый застройщик СК «Гарантия» взялся за достройку новостройки по ул. им. Карякина в Краснодаре, которую не могут построить уже 15 лет.
06.12.2017
В Краснодаре дорожает «вторичка»

Пока в большинстве российских городах ценник на жилье продолжал падать, в Краснодаре квартиры на вторичном рынке жилья прибавляют в цене.
все новости
 
 
 
 
 
 
 
24krasnodar.ru
 
Городской портал Краснодара
Электронная почта:

При любом использовании материалов гиперссылка на источник 24krasnodar.ru обязательна!