24Краснодар
  Меню
 
         
 
Недвижимость
Продам земельный участок 14 с.
Краснодар, ул. Кочетинская/ул. Багряная.
4 150 000 руб
Продам дом
Краснодар, ул. Кавказская
6 000 000 руб
Продам дом
Краснодар, х. Копанской, ул. Брусничная, 52
5 000 000 руб


Авто
Opel Insignia
седан 2011 г.в.
680 000 руб

Renault Logan
седан 2010 г.в.
250 000 руб

Hyundai ix35
внедорожник 2010 г.в.
735 000 руб


Работа
менеджер по продажам
20 000 - 25 000 руб/мес
продавец-консультант
17 400 - 25 000 руб/мес
Водитель электроштабелера (ричтрака)
от 30 000 руб/мес

 
ГлавнаяНовостиНедвижимость → Юристы принялись кошмарить застройщиков
18.04.2017

Юристы принялись кошмарить застройщиков


Директор в ужасе – 24krasnodar.ru На девелоперов допустивших просрочку сдачи новостроек стали обрушиваться потоки исков о компенсациях и возмещениях морального вреда.

Ранее прозорливые автоюристы довели систему ОСАГО до коллапса, вогнав страховщиков в огромные убытки  выигранными в судах делами по компенсациям при ДТП. Государству пришлось заменить денежные выплаты по полисам ОСАГО на натуральное возмещение, т.е. на ремонт автомобиля силами страховой компании.

Таким образом, автоюристы оставшись не у дел стали массово переключаться на застройщиков и помогать дольщикам, в судебном порядке, выбивать от девелоперов компенсации за несвоевременную сдачу новостроек или за обнаруженные недочеты.

Особенно это стало актуально в кризис, когда многие строительные компании стали переносить сроки сдачи, становясь ответчиками в судах по искам дольщиков, поддерживаемых профессиональными юристами. Ранее сообщалось, что проблемы со сдачей объектов испытывают 26% новостроек Краснодара.

Компенсацию от застройщика за несвоевременную сдачу новостройки дольщики добиваются опираясь на 214-ФЗ. Согласно закону девелопер обязан выплатить дольщику неустойку в размере 1/300 ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки сдачи.

При сегодняшней ставка ЦБ РФ 9,75% размер неустойки за день просрочки сдачи равен 0,0325%. К примеру, при стоимости квартиры 1,5 млн рублей застройщик обязан выплатить 487,5 руб. за каждый день задержки сдачи, что в пересчете на месяц равно порядка 14000 руб.

Для получения компенсации юристы направляют застройщику претензию, а в случае если она будет проигнорирована, то через суд добиваются еще дополнительно 50% от суммы неустойки.

Сейчас статистика показывает, что в случае задержки сдачи новостройки на 1-2 квартала дольщики скрепя сердцем подписывают соглашение о переносе сроков сдачи и не судятся с застройщиком.

Однако активизация юристов на рынке недвижимости может уже в ближайшее время увеличить количество исков к застройщикам, что в конечном итоге вынудит последних тщательней составлять договора долевого участия, указывать реальные сроки сдачи и строго их придерживаться, а также повысить качество возводимых домов.


comments powered by HyperComments
Похожие новости
18.10.2017
Землю – многодетным

Многодетные семьи обретут алгоритм бесплатного получения участков земли в собственность.
17.10.2017
Галицкий возведет в Краснодаре 5 манежей для занятия спортом

В мэрии рассказали о строительстве новых спортивных объектов в городе.
16.10.2017
Лицензия застройщика

Обсуждается вопрос введения обязательного государственного лицензирования застройщиков.
13.10.2017
Аренда жилья становится дороже

Проведено исследования динамики цен на аренду квартир в российских регионах.
12.10.2017
Защита дольщиков от банкротства застройщика

Дмитрий Медведев подписал постановление о создании Фонда защиты прав дольщиков.
11.10.2017
Новая кадастровая стоимость недвижимости

В Краснодарском крае в 2018г будет проведена переоценка кадастровой стоимости недвижимости.
10.10.2017
Привлекли 220 млн рублей дольщиков и обанкротились

Разбираться с обманутыми дольщиками «Кубанского риэлтерского центра» будет компания «АСК».
09.10.2017
Краснодар чистый город?

По результатам опроса горожан составлен рейтинг городов РФ по уровню чистоты.
06.10.2017
Мэрия против расширения часовни в ЮМР

Епархиальное управление намерено достроить два здания к храму-часовни на Рождественской набережной.
05.10.2017
Губернаторы лично отвечают за сдачу новостроек

Дмитрий Медведев поручил губернаторам лично контролировать качество и своевременность сдачи жилья в регионах.
все новости
 
 
 
 
 
 
 
24krasnodar.ru
 
Городской портал Краснодара
Электронная почта:

При любом использовании материалов гиперссылка на источник 24krasnodar.ru обязательна!