Легализация гаражей

Совсем скоро краснодарская мэрия не сможет сносить гаражи из-за вступления в силу «гаражной амнистии».

Закон «О гаражной амнистии» вступает в силу с 1 сентября текущего года и будет действовать до 1 сентября 2026 года. Он позволит легализовать гаражи, размещенные на земельных участках публичной собственности до 30 декабря 2004 года – до введения норм современного градостроительного регулирования.

Такие объекты нельзя назвать самовольными постройками, но часто на них утеряны правоустанавливающие документы. Оформлению их в собственность мешает правовая неопределенность, граждане не могут противостоять их сносу, продать или передать по наследству. «Гаражная амнистия» поможет решить эти проблемы.

Власти Краснодарского края уже активно готовятся к реализации нового федерального закона, упрощающего оформление прав на гаражи.

— До начала «гаражной амнистии» остается всего полтора месяца. Необходимо максимально активизировать работу: принять нормативно-правовые акты, довести алгоритм действий до каждого муниципалитета и быть готовыми к результативному сотрудничеству с гражданами и гаражными кооперативами, — сказал заместитель главы края Сергей Болдин.

Для оформления гаража достаточно будет заявления о предоставлении земельного участка. К нему необходимо приложить:

Документы, подтверждающие предоставление земли, законное строительство гаража или его добросовестное использование до 2004 года включительно.
Документ о предоставлении земли гаражному кооперативу, решение общего собрания и выписку из ЕГРЮЛ об этой организации (при наличии). Документы о кооперативе может представить один из его членов.
Схему расположения участка на кадастровом плане, если не было межевания.
Технический план гаража.

Документы можно подать в орган местного самоуправления или в МФЦ.

Подтвердить факт возведения заявитель может как прямыми документальными доказательствами, так и косвенными, например: договором с электросетями, квитанциями на оплату коммунальных услуг, документом о технической инвентаризации до 2013 года.

Право на получение земельного участка бесплатно предоставляется и обладателям гаражей, не являющихся объектом капитального строительства.

Ранее мэр Первышов выступил против поголовной гаражной амнистии, которая поставит крест на дальнейшем развитии города и его новом стиле. По его мнению, вместо гаражей лучше сделать парки, скверы и парковки (на которых разместятся гораздо больше автомобилей).

Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте и Дзен .