Опасный долгострой

Мы добросовестные покупатели квартир в строящемся доме по ул. Калужская, 16 г. Краснодар через ЖСК "Новый Формат", ЖСК "Формат" (на 190 квартир и цокольный этаж нежилых помещений) не работающие пенсионеры, многодетные семьи с материнским капиталом (55 семей), семьи с детьми инвалидами. В настоящее время против застройщика ООО «ПрофСтрой-Юг», (директор Талышев Е.А. возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК- мошеничество, хищение путем обмана, совершенное по предварительному сговору, в особо крупном размере по 5-ти эпизодам, по ст. 174 УК РФ-легализация (отмывание) денежных средств, который ранее сам создал ЖСК «Новый Формат», ЖСК "Формат" (процесс создания и деятельность ЖСК «Новый Формат» противоречит нормам Жилищного кодекса РФ), сам назначил из своих работников Председателя, заключал договоры с неконсолидированными гражданами Краснодарского края и разных регионов страны. Из материалов уголовного дела (бухгалтерская экспертиза) уплаченные мною и другими покупателями наличные денежные средства в кассу, не поступили ни на расчетный счет ЖСК «Новый Формат», ни ЖСК "Формат", ни на расчетный счет ООО «ПрофСтрой-Юг», а также не были проведены через кассу, то есть наличные денежные средства были похищены. В 2016 г., Прикубанским районным судом, судьей Бровцевой И.И., по ложным данным и сфальсифицированным документам, представленным застройщиком и экспертом Кабашным С.А. (против Кабашного С.А. возбуждено уголовное дело), было вынесено решение от 25.04.2016 г. N2-3134/16 о закреплении за покупателями квартир права собственности в 10-ти этажном доме, завершеном строительством, с подведенными и оплаченными коммуникациями, с построенной котельной. Денежных средств было достаточно для возведения дома. По факту дом был не достроен, без трех верхних этажей, без оконных рам, дверей, крыши, лифтов, коммуникаций, без построенной котельной. Из решения суда следует, что денежных средств было достаточно для возведения дома. При этом, решением суда судья Бровцева И.И. передала 36 никому не принадлежащих (не проданных) квартир и все коммерческие помещения, бартером, за 16 соток земли под домом, на сумму, не эквивалентную стоимости земли, председателю и бухгалтеру ЖСК Журавлеву В. С. В 2018 году «агенты» застройщика, под предлогом достраивать дом своими силами и якобы непроданными квартирами, вторично обманув людей, переизбрали формальное Правление взамен прежнего формального ЖСК, введя в него «своих» людей, которые, вместо предъявления финансовых и строительных претензий, претензий по отсутствию разрешения на строительство, отсутствию проекто-сметной документации, которые дали ходатайство в суд на освобождение обвиняемого застройщика от уголовной ответственности и закрытие уголовного дела, не признав обманутых людей потерпевшими, заключили договор на достройку дома с управляющей эксплуатационной компанией ООО «УК КС», во главе с директором Батраковым Е. В. не имеющей лицензии на строительство, с отрицательной строительной экспертизой на строящийся дом (материалы уголовного дела). В настоящее время Общество ООО "УК КС" по подложному протоколу голосования, изготовленого переизбранным председателем и правлением, через суд, взыскивает на достройку дома 63 999 608,02 (это без учета роста цен на материалы и работы на сегодняшний день) с уже дважды обманутых обездоленных граждан, подавая незаконно иски в суд о взыскании дополнительных, произвольного размера денежных средств на строительные, отделочные, прочие работы, подключение 10-ти этажного дома к коммуникациям. А в некоторых исках взыскивает за жилую площадь и коммунальные услуги в непостроенном доме, с несформированными квартирами на этажах, их просто нет, в доме без окон дверей, с отсутствием коммуникаций. Дела по искам ООО "УК КС" рассматривается в Прикубанском суде, судьей Ермоловым Г. Н. уже второй год. В данном деле усматривается заинтересованность суда в затягивании процесса и волокита: 1.Процесс проходит без участия судьи (невыход судьи в процесс), а нахождение в совещательной комнате, а процесс ведут его секретарши, постоянно бегая к нему в кабинет за консультацией. Полное пренебрежение к людям. 2.Третий раз подряд в связи с неприходом представителя ООО "УК КС" (притом, что это организация, а не физ лицо) без уважительных причин переносит заседания. В этом усматривается заинтересованность суда, возможно сговор и коррупция. 3.Судья Ермолов Г. Н. выносит решение о назначении экспертизы, которая не относится к сути заявленного иска и в последствии была в течении полу года не проведена, по причине того, что при назначение экспертизы судьей, не был направлен запрос в экспертную организацию, в частности в Краевое БТИ для уточнения материално-технической возможности в проведении такой экспертизы. В этом усматривается возможно сговор и коррупция, умышленное затягивание дела. У судей есть список экспертных организаций и они знают какие экспертизы они проводят. Судья Ермолов Г. Н. не мог этого не знать. З4.Аналогичные дела другими судьями рассмотрены в короткие сроки и в кассационном суде есть решения по аналогичному делу, но судья умышленно затягивает дело которое длится второй год. Администрация г. Краснодара недостроенный дом по ул. Калужская, 16 г. Краснодар в единый реестр недостроенных домов не вносит. В уголовном деле имеется отрицательная строительная экспертиза на дом. Согласно выводам специалистов Государственной жилищной инспекции Краснодарского края и управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю установлено, что многоквартирный жилой дом по ул. Калужская, 16 в г. Краснодаре возведен с грубыми нарушениями пожарной безопасности (из Постановления ст. следователя по ОВД по уголовному делу № 11901030050002892 по эксперту Кабашному С.А.).

Алексей, уверяю, ни кто не умалчивает, пишем везде, звоним. Но всегда, только отписки получаем. Есть решен я суда, мы собственники, всё. Краевая администрация в курсе, прокуратура, суды. Все знают, что дом не достроен, все щнают, что разрушается, но есть же решение суда. И на этом всё, ступор. Вот ссылка посмотрите, это август 2021 г. https://youtu.be/Kp9KBT2QhdU

Этому будет конец сколько лет боримся За наши квартиры обман!!! Верните деньги обманутым дольщикам

А владельцы "квартир" в данном скворечнике никогда не пробовали через единую диспетчерскую оформить заявку на вызов сантехника? Ни у кого ни разу там кран не тек и не было перебоев с теплоснабжением? Судя по фото коммуникации там действительно есть да и счета же начисляют скорее всего за ком платежи, это ж ведь УК, других счётов та быть не может. Массово вызывайте, пусть поищут у вас краны сантехники, розетки электрики, лифт лифтовики, пусть акты по составляют об устранении неполадок. А потом покажите их в соответствующих местах положа поверх решения суда.

Бедные люди. Это ж сколько лет творится такое, что такой послужной список деяний что можно 1000 томов уголовных дел завести. Но по всей видимости кому то это не на руку или просто хорошо глаза замазали. А что стоит просто элементарно взять эту бумажку под названием решение суда и пройти соответствующим службам на данный теремок и сравнить с действительностью. Или судьи на столько не прикосновенны, что могут рисовать на судьбах людей клеймо и предлагать им жить в таком сарае? Ладно с застройщиком всё понятно тянут с приговором, уже нарисовали предварительные статьи и тянут резину наверное до лучших времён, а почему нет отдельных дел по остальным участникам грабежа? Ведь не он один решение рисовал, в управляйку народ запихал, которая как я понимаю продолжает обдирать. Где все эти с томами уголовных дел? Странная ситуация. Это же громкое дело, почему умалчивается всё? А ведь разворошить гнездо ничего не стоит просто наверное что то или кто то команду не даёт.