Жилые гаражи в Сочи
Московский урбанист забрел в сочинские трущобы, которые его впечатлили даже больше, чем Музыкальный микрорайон в Краснодаре.
На этот раз Илья Варламов* отдыхал в Сочи и решил немного отойти от гламурного центра города, чтобы изучить как в реальности живут многие жители курорта. Он забрел в гаражный кооператив в микрорайоне Ареда, который находится на склоне горы возле городского кладбища.
— Что вы представляете, когда слышите слово «фавела»? Жаркий Рио-де-Жанейро, узкие лабиринты улочек, наркотики, бандиты, перестрелки! Но чтобы очутиться в этих прекрасных местах, не обязательно лететь на другой конец света: можно прилететь в Сочи. У нас тоже есть свои фавелы! Они, к счастью, не такие опасные – тут никто тебя не ограбит и не убьёт – но такие же колоритные и удивительные, как и бразильские, — прокомментировал увиденное урбанист.
Варламов* был поражен сочинским изобретением - гаражными небоскрёбами, которые незаконно вырастают в гаражных кооперативах из обычных гаражей.
— Говорят, один стандартный бокс вырос до 10 этажей, что считается абсолютным сочинским рекордом, а, возможно, и мировым. По документам строение всё ещё проходит как гараж, а в надстройках живут люди! Иногда сам хозяин, но чаще такая недвижимость сдаётся студентам, сезонным рабочим и, конечно, отдыхающим, — пишет шокированный Варламов*.
Оказалось, такой вид жилья очень популярен в Сочи, так как стоит по сочинским меркам не дорого (от 1,1 млн рублей) и за такие деньги жильцы готовы мириться с видом из окон на могилы, хотя у многих жилых гаражей и окон нет.
— Раньше тут были обычные гаражи. Потом некоторые владельцы таких вот стандартных боксов придумали делать на крыше надстройку – жилую комнату! И понеслось! Всё выше и выше! На первых этажах до сих пор у народа стоят машины, а вот на втором может жить, например, хозяин, — продолжает свой рассказ москвич.
При этом такие гаражные кооперативы как большой живой организм постоянно перестраиваются и увеличиваются в размерах.
Варламов* сильно удивился бездействию сочинских чиновников, допустивших появление на курорте таких микрорайонов, которые не соответствуют не только нормам строительства, но и здравому смыслу.
— Год назад новый мэр Сочи высказался в духе, что «жилые гаражи – это плохо», но что с ними делать, не сказал. Поэтому гаражи до сих пор существуют и строятся. В российском законодательстве просто нет такого понятия, как «жилой гараж». В 2021 году, скорее всего, будет принят закон о «гаражной амнистии», который позволит россиянам оформить в собственность гаражи и землю под ними. Но вряд ли жилые гаражи под эту амнистию подпадают. Вот так у нас на глазах уже пару десятилетий растут трущобы, — заключает Варламов*.
Ранее урбанист Варламов* жестко раскритиковал Музыкальный микрорайон Краснодара, назвав его адом на земле. Он призвал власти немедленно его снести, а всех причастных к его строительству надолго посадит в тюрьму. Однако Сочинские гаражные трущобы явно хуже краснодарского Шанхая.
*признан российскими властями иноагентом.
Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram
, ВКонтакте
и Дзен
.
Последние новости
-
Земельные участки дешевеют 11.07.2025
Что сейчас происходит на рынке индивидуального жилищного строительства. -
Скачок цен на краткосрочную аренду жилья 10.07.2025
Что происходит на рынке недвижимости в Краснодаре. -
Жилье подорожает на 15% 10.07.2025
Эксперт прогнозирует рост цен из-за открытия аэропорта в Геленджике. -
Приписные ипотечники 09.07.2025
Семейную ипотеку запретят оформлять не по месту регистрации. -
Блэкаут будет? 09.07.2025
Из-за жары бригады энергетики переходят в режим повышенной готовности.
-
Землю семейным 08.07.2025
Парам после 10 лет брака предложили выдавать землю. -
Списывать ипотеку при рождении детей 07.07.2025
Подробности новой инициативы в Госдуме. -
Возводим 58 соцобъектов 05.07.2025
Мэр рассказал о строительстве школ, детсадов и ФОКов. -
Миллион за квадрат 03.07.2025
Стоимость квадратного метра в новостройках с учетом ипотеки пробила психологическую отметку. -
Ипотечники скидывают квартиры 02.07.2025
Доля срочных продаж квартир выросла уже до 30%.