Штрафы за медленное строительство домов предложено отменить

Госдума рассмотрит законопроект, который упраздняет штрафы за несвоевременное завершение строительных работ и разрешает вернуть налог при досрочной готовности дома, - сообщает РБК.

Автором законодательной инициативы выступило правительство РФ, которое предлагает отменить штрафы для людей, которые не смогли вовремя построить собственный дом.

Если закон будет принят, то уже с 1 января 2017 года денежных взысканий будут отменены.

На сегодняшний день, физические лица, не успевшие закончить строительство индивидуального дома на земельном участке в заранее оговоренный срок, оплачивают штраф в размере 1–1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, при этом взыскание не может быть меньше 20 000 рублей.

Размер штрафа для должностных лиц превышает 50 000 рублей, а юридические лица штрафуются на 400 000 рублей.

Также помимо штрафа владельцы земельных участков, на которых возводится дом, выплачивают налог с повышающим коэффициентом, который зависит от срока строительства, что приводит к двойному наказанию за одно нарушение.

Правительство предлагает устранить чрезмерное наказание для подобных нарушителей и оставит только налог.

Налоговые коэффициенты и сроки их действия также планируется пересмотреть. Так, компании, которые занимаются квартальной застройкой и возводят жилые районы площадью более 1 млн. кв. м, льготный период налогообложения составит 15 лет. В течение этого времени налог будет умножаться на два, после завершения 15-летнего срока — на четыре.

Девелопереры, которые строят районы площадью от 500 тыс. до 1 млн. кв. м, льготный период будет равен 10 годам.

Все остальные компаний и физических лица, возводящих недвижимость площадью менее 500 тыс. кв. м, попадают под двукратное налогообложение на три года, а далее налоговая ставка будет умножаться на четыре.

Данные коэффициенты будут применяться до момента ввода зданий в эксплуатацию. В случае если застройщик возвел здание раньше срока, то ему вернут половину уплаченных налогов. Для возврата налога, физическим и юридическим лицам необходимо будет предоставить в налоговую службу документы, подтверждающие факт досрочного завершения строительства.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте и Дзен .