Почему жилье такое дорогое

Без особых усилий приобрести квартиру способны лишь 4% жителей Краснодарского края.

О том, что абсолютное большинство проживающих на Кубани не в состоянии купить квартиру, а тем более дом, заявил глава Macon Realty Group Илья Володько в ходе конференции краевого отделения РСПП, - сообщает РБК.

По данным Володько на Кубани не способны на свои деньги купить жилье 96% населения региона и 83% не в состоянии осилить покупку жилья даже взяв ипотечный кредит. Фактически жилье на данный момент доступно лишь для 325000 семей.

Однако в будущее эксперты смотрят с оптимизмом и прогнозируют, что к 2021 году уже 39% жителей региона будут в состоянии осилить ипотеку и 7% смогут приобрести жилье на свои деньги, не залазя в долги. Таким образом, жилье станет доступно для 953000 семей.

В свою очередь глава НП «Кубанская палата недвижимости» Владимир Карасенко отметил, что проблема недоступности жилья на Кубани не в завышенной стоимости, а в низких доходах жителей.

Согласно исследованию Macon Realty Group, цена квадратного метра жилья на Кубани составляет 42500 – 44500 рублей, что гораздо ниже, чем в других развитых регионах РФ. В среднем жителю Краснодара на накопление денег на покупку квартиры требуется 8,3 года, а жителю края 9,7 лет.

Такое положение дел привлекает мигрантов со всей страны, которые желая жить в более комфортном климате, еще и покупают жилье по гораздо низкой цене по отношению к ценникам в своих регионах. Именно поэтому 40% покупателей недвижимости в крае - это мигранты со всей страны, которые покупают ежегодно порядка 20000 квартир, - констатировал Илья Володько.

Остальное 60% - это местные покупатели, подавляющее число из которых только улучшают свои жилищные условия, - добавил глава строительного комитета краснодарского регионального отделения РСПП Игорь Головкин.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте , Дзен и Max .

Почему жилье такое дорогое

Последние новости