Комплексная застройка

Власти принимают закон, обязывающий застройщиков одновременно с новостройками строить школы, детсады, больницы и прочее.

25 июля 2024 года Госдума приняла в первом чтении законопроект, обязывающий застройщиков в рамках договора о комплексном развитии территории (КРТ) строить наравне с жилыми домами объекты транспортной и социальной инфраструктуры, в том числе школы, больницы и детсады.

Авторами инициативы выступили депутаты комитета Госдумы по строительству и ЖКХ во главе с его председателем Сергеем Пахомовым (Единая Россия). Изменения вносятся в Градостроительный кодекс РФ.

— В договор о КРТ включается обязательство лица, заключившего договор о КРТ жилой застройки, осуществить строительство за счет собственных средств и (или) за счет средств бюджета бюджетной системы РФ объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, объектов, предназначенных для обеспечения общественного порядка и общественной безопасности на такой территории, — говорится в законопроекте.

В настоящее время при заключении договора КРТ прописываются обязательства застройщика, но среди них может и не быть пунктов о строительстве социально значимых объектов и инфраструктуры. В пояснительной записке уточняется, что норму предлагается прописать в Градостроительном кодексе РФ по итогам мониторинга обеспеченности местами в детских садах и школах.

По словам первого заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева (ЛДПР), законопроектом также предлагается «значительно упростить и ускорить внесение изменений в генпланы и правила землепользования и застройки для проектов КРТ».

— Заключенный договор о комплексном развитии территории будет уже сам по себе являться основанием для внесения инвестором таких изменений в заявительном порядке в срок до 90 дней. Это в разы сократит подготовительный период и снизит необязательные стартовые расходы по проектам, — добавил Кошелев.

В случае принятия закон вступит в силу с 1 января 2025 года, сообщает ТАСС.

Напомним, на нашем сайте работает каталог лучших новостроек Краснодара от застройщиков. В одном месте Вы можете изучить предложения от ведущих строительных компаний города, сравнить цены, посмотреть планировки, фото и видео со стройки.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте  и Дзен .