Отгородиться от чужих

Как установить законно шлагбаум во дворе многоэтажки.

Если во дворе вашего многоквартирника паркуются чужие машины и свободных мест для жильцов становится все меньше, вы наверняка не раз задавались вопросом как с этим бороться. Можно установить на въезд на общедомовую территорию шлагбаум, но делать это нужно в рамках закона, чтобы его не пришлось демонтировать. Как это сделать, рассказывает правительственный сайт «Объясняем ру».

Алгоритм действий

Сначала нужно провести общее собрание жильцов. Если земельный участок относится к общему имуществу дома, за установку должны проголосовать не менее 2/3 владельцев квартир.

Если придомовая территория общая сразу для нескольких домов, решение должны поддержать собственники каждого из них.

На собрании нужно определить:

● кто будет отвечать за организацию работ;

● как жильцы будут заезжать во двор;

● сколько денег потребуется на установку;

● как будут оплачиваться обслуживание и ремонт;

● место размещения и основные параметры шлагбаума.

После собрания необходимо подготовить проект. В нем указывают место размещения шлагбаума, его тип, размеры и другие характеристики. Обязательно нужно предусмотреть доступ экстренных служб — скорой, пожарных и полиции, — чтобы они могли быстро заехать во двор.

Нужно ли получать разрешение

Отдельное разрешение на строительство не требуется, поскольку шлагбаум — это не капитальный объект. Но его установку необходимо согласовать с органом местного самоуправления.

Для согласования понадобятся:

● заявление;

● протокол общего собрания собственников;

● проект размещения шлагбаума.

Порядок согласования может различаться в каждом регионе. Перед началом работ уточните требования в местной администрации. Это поможет избежать лишних трат и оформить все с первого раза.

Важно: шлагбаум не должен препятствовать движению транспорта на дорогах общего пользования. Если ограждение затронет участок, предназначенный для проезда автомобилей, в согласовании могут отказать.

Кто оплачивает установку

Чаще всего за шлагбаум платят сами жильцы. Иногда средства собирают только автовладельцы, которые будут пользоваться парковкой во дворе.

Напомним, на нашем сайте работает каталог лучших новостроек Краснодара от застройщиков. В одном месте Вы можете изучить предложения от ведущих строительных компаний города, сравнить цены, посмотреть планировки, фото и видео со стройки.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте и Дзен .