Новая схема финансирования строительства новостроек
ЦБ, Минстрой и АИЖК разработали реформу по запрету застройщикам привлекать средства дольщиков, заменив их проектным банковским финансированием.
Было решено не впадать в крайности, а пойти по менее радикальному пути, разрешив застройщикам привлекать средства дольщиков при посредничестве банков, - сообщают «Ведомости» со ссылкой на информированный источник.
С 1 июля 2019 года желающие купить квартиру на этапе строительства будут как и сейчас заключать с застройщиком договор, который будет регистрироваться в Росреестре, но вот деньги будут перечисляться не застройщику, а уполномоченному банку на эскроу-счет. Финансирование строительства новостроек будут осуществлять банки за свой счет.
Доступ к данным средствам застройщик не получит до полного выполнения перед дольщиком всех свои обязательства. Источник поясняет, что проценты на таком счете не будут предусмотрены.
В случае если застройщик в оговоренный в договоре срок не выполнит свои обязательства, то дольщик получит право снять со счета деньги. Если же банк, в котором был открыт эскроу-счет, лишится банковской лицензии, то сумма до 10 млн рублей будет возмещена АСВ.
На днях данную реформу предложат на рассмотрение Владимиру Путину и после принятия советующего закона новые правила вступят в действие.
7 ноября Владимир Путин назвал безобразием количество обманутых дольщиков в России и распорядился немедленно разработать реформу по отказу от строительства жилья за счет дольщиков.
Краснодарский край по данным Минстроя лидер по количеству обманутых дольщиков. Только по официальным данным 6400 человек зарегистрировано в регионе в качестве жертв застройщиков-мошенников.
Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте и Дзен .
Последние новости
- Обманутых дольщиков будет больше? 28.03.2024
Мораторий на взыскание неустоек с застройщиков освободит их от ответственности. - Кубанский Кремль 28.03.2024
Вновь хотят застроить освободившийся земельный в водоохраной зоне на Затоне. - Аллея славы бокса 27.03.2024
Мэр рассказал о скорой реализации очень значимого проекта. - Золотой квадрат 26.03.2024
Чиновники утвердили новую среднюю стоимость квадратного метра. - Деньги вместо участка 25.03.2024
Многодетные семьи могут получить компенсационные выплаты, но не все.
- Картельный сговор? 23.03.2024
Прокуратура проверяет чиновников на махинации при закупке квартир для сирот. - Конец льготной ипотеки 22.03.2024
ЦБ выступил за завершение выдачи доступных ипотечных кредитов уже летом. - Что с обманутыми дольщиками? 22.03.2024
Губернатор заявил, что в Краснодаре осталось только девять проблемных объектов. - Ипотечное рабство 21.03.2024
Огромная часть дохода семьи уходит на выплату ипотеки. - Индустриальный парк «Копанской» 21.03.2024
В Краснодаре начали возводить промышленную площадку.