24Краснодар
  Меню
 
         
 
Недвижимость
Сдам 1 комн. квартиру
Краснодар, Черкасская 137
12 000 руб
Сдам гараж
Краснодар, ул. Бургасская, 19
3 500 руб
Продам гараж
Краснодар, Гидростроителей, 2 А, ГСК 84.
350 000 руб



Авто
Hyundai Solaris
седан 2012 г.в.
470 000 руб

Toyota Avalon
седан 2007 г.в.
660 000 руб

Chevrolet Aveo
седан 2007 г.в.
235 000 руб


Работа
Страховой агент
з/п по собеседованию
Директор
з/п по собеседованию
Агент по продаже недвижимости
55 000 - 250 000 руб/мес

Группа ВКонтакте
 
ГлавнаяНовостиНедвижимость → Новые форматы жилья
НАПИСАТЬ НОВОСТЬ
26.02.2018

Новые форматы жилья


Комфортное жилье

Типовые многоквартирные жилые дома, возводимые в СССР, как и постсоветские новостройки, больше не отвечают современным требованиям к комфорту. Поэтому Минстрой и АИЖК разрабатывает будущие модели, по которым будет в будущем вестись застройка городов.

В СССР в 1948 году был введен запрет на возведение жилья по индивидуальным проектам. Советских граждан необходимо было срочно переселять из бараков в квартиры и для этого массово строилось панельное однообразное жилье с маленькими площадями, которое не комфортно по современным меркам.    

После краха СССР в России появились частные застройщики, которые стали возводить новостройки монолитно-кирпичные и монолитно-панельные, что позволило разнообразить рынок жилья. Однако в погоне за прибылью застройщики забывали о формировании комфортной городской среды.

Именно из-за алчности застройщиков и попустительстве властей возникли городские гетто на подобии Музыкального микрорайона в Краснодаре, где дома построены точечно, впритык друг к другу, нет дворов, дорог и социальной инфраструктуры.

Не лучше ситуация сложилась и в центре, где на любой свободной площадке обязательно вырастала новостройка, а при дефиците таких площадок девелоперы старались строить максимально высокие здания, чтобы увеличить прибыль, невзирая на то, что в историческом центре такие монстры выглядят нелепо, нет парковок, нормальных дворов, а окружающая инфраструктура перегружена.

Ситуация с застройкой городов не устраивает власть и поэтому на сочинском инвестиционном форуме стало известно, что Минстрой совместно с АИЖК принялись разрабатывать новые правила застройки, которые будут отвечать современным понятием о комфортной городской среде.

В частности будут внесены изменения в градостроительные нормы (СНиПов и СанПиНов), а застройка городов будет осуществляться по трем моделям:

  • Малоэтажная застройка в пригороде будет ограничена 3 этажами и состоять из частных домов и таунхаусов.
  • Среднеэтажная застройка от 5 до 8 этажей в пешей доступности от торговых центров, школ, детсадов, поликлиник и рекреационных зон.
  • Центральная, которая будет подразумевать дома до 18 этажей в самом центре города.

Кроме того разработчики намерены снизить требуемые нормативы по отступам между высотными домами, чтобы сократить этажность.

Предлагается снизить количество однокомнатных квартир в новостройках со среднего значения сейчас в 50% до не более 40%, закрепить минимальную высоту потолков в 2,8 метров.  Данные инициативы позволят сделать жильё россиян более комфортным.

Для того чтобы микрорайоны были комфортными для жизни, предлагается увеличить количество коммерческих площадей на 20% и в обязательном порядке обязать застройщиков обеспечивать социальной инфраструктурой микрорайоны свыше 0,6 Га (сейчас 30 Га).

Узнавай о новостях первым в наших каналах: WhatsApp WhatsApp и Telegram Telegram


Комментарии (0)

Ваше сообщение*

Ваше имя*




Похожие новости
22.03.2019
Благоустроить Горогороды

Аквапарк, ярмарку, освещенную тропу здоровья и коммуникации пообещал мэр на встрече с жителями центра.
21.03.2019
Снос самостроя

Двухэтажный комплекс с автомойкой и магазином сносят на ул. Северной.
21.03.2019
Новая школа №11

Мэр устроил родителям экскурсию по построенной школе на ул. им. Героя Аверкиева, 32.
20.03.2019
Плохие окна

Как власти 2 года ловили стекольщика, который установил им бракованные окна.
19.03.2019
Переход на счета эскроу

Краснодарские власти обсудили с банками и застройщиками переход на новую систему продаж квартир в новостройках.
19.03.2019
Новая котельная на ул. Свободной

Как запуск маленькой котельной может повысить надежность теплоснабжения Краснодара.
18.03.2019
Интернет в многоквартирном доме

Власти изменят правила подключения к интернету многоэтажек.
16.03.2019
Исторический центр Краснодара

По каким правилам будет производиться строительство в центре города.
15.03.2019
Свободный участок

Что построят рядом с новой школой по ул. им. Байбакова.
14.03.2019
Благоустройство ЮМР

ДК, дороги, зеленую зону и новый выезд пообещали власти жителям Юбилейного микрорайона.
все новости
 
 
 
 
 
 
 
24krasnodar.ru
 
Городской портал Краснодара


При любом использовании материалов гиперссылка на источник 24krasnodar.ru обязательна!

Яндекс.Метрика