Переход на счета эскроу

Краснодарские власти обсудили с банками и застройщиками переход на новую систему продаж квартир в новостройках, которая начнет работать уже с 1 июля.

Зам губернатора Андрей Алексеенко отметил, что по объемам ввода жилья в России Краснодарский край находится на 2 месте в стране. Несмотря на реформу, необходимо не только не просесть, но и нарастить до 36,7 млн. м² объем сданного жилья до 2024 года, как того требует Владимир Путин. Соответствующая цель закреплена в новых майских указах президента и в нацпроекте «Жилье и городская среда».

Сложность выполнения задачи заключается в том, что федеральные власти требуют не просто наклепать новостройки, а построить их в соответствии с градостроительными планами. Но хуже всего для чиновников то, что в стране проводится реформа механизмов финансирования строительства с поэтапным переходом от использования средств дольщиков к банковскому финансированию.

– Важно отметить, что изменения в законодательстве о долевом строительстве, которые должны вступить с 1 июля этого года, являются самыми радикальными за последние несколько лет. Они были необходимы, чтобы сделать отрасль более стабильной и предсказуемой для покупателей жилья, исполнить указ президента по увеличению объемов ввода жилья. Переход на счета эскроу должен быть максимально безболезненным. Мы не должны просесть в стройке и тем более допустить появление новых обманутых дольщиков, – прокомментировал Андрей Алексеенко.

Первый этап реформы финансирования строительства новостроек начнется летом. С 1 июля 2019 года застройщики будут продавать квартиры все еще на стадии строительства, но через счета эскроу.

Счет эскроу – это инструмент обеспечения безопасности покупки квартиры в новостройке. Дольщик вносит деньги за квартиру на банковский счет застройщика, но застройщик сможет снять со счета деньги лишь после сдачи новостройки.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте , Дзен и Max .

Переход на счета эскроу

Последние новости