24Краснодар
  Меню
 
         
 
Недвижимость
Продам 1 комн. квартиру
Краснодар, Героя Яцкова 9
2 260 000 руб
Продам дом
Краснодар, 3-я Трудовая
26 000 000 руб
Продам 1 комн. квартиру
Краснодар, Уральская, 194
1 200 000 руб
Продам 2 комн. квартиру
Краснодар, Российская 267
3 500 000 руб
Продам 3 комн. квартиру
Краснодар, Бородинская 10
8 500 000 руб



Авто
Mercedes-Benz C-klasse
седан 2008 г.в.
650 000 руб

Ford Focus
седан 2006 г.в.
259 000 руб

Volkswagen Golf
хэтчбэк 1998 г.в.
150 000 руб

Kia Sportage
внедорожник 2011 г.в.
715 000 руб

Kia Rio
седан 2013 г.в.
440 000 руб


Работа
Страховой агент
з/п по собеседованию
Директор
з/п по собеседованию
Бетонщики
25 000 - 40 000 руб/мес

Группа ВКонтакте
 
ГлавнаяНовостиНедвижимость → Цены на квартиры растут быстрее инфляции
НАПИСАТЬ НОВОСТЬ
08.04.2019

Цены на квартиры растут быстрее инфляции


Рост цен на квартиры

Несмотря на сокращение реальных доходов населения цены на вторичное жилье выросли за год на 7,8% в Краснодарском крае.

Специалисты «Авито» сравнили динамику рынка вторичной недвижимости и выяснили, что по итогам I квартала 2019 года средняя стоимость м2 жилья в Краснодарском крае составила 59,5 тыс. рублей, что на 7,8% больше, чем было годом ранее. При том тенденция к подорожанию стоимости жилья наблюдается в большинстве регионов страны. На данный момент средняя стоимость м2 жилья в России составляет 64,2 тыс. рублей, что на 8% больше, чем было годом ранее.

Снижение цен на жилье зафиксировано было лишь в нескольких регионах страны и лидером среди них стала Тульская область, где жилье за год подешевело на 4,2%.

А вот лидерами по росту стоимости жилья стали: Ленинградская область (+14,5%), Татарстан (+13,2%), Санкт-Петербург (+13,1%) и Иркутская область (+11,2%).

Регион

Цена в 1 кв. 2019 г., рублей

Динамика

Челябинская область

28 897

-0,1%

Кемеровская область

31 760

2,3%

Алтайский край

35 614

2,7%

Пермский край

36 589

2,9%

Красноярский край

37 248

4,3%

Воронежская область

37 504

2,4%

Саратовская область

37 641

5,4%

Волгоградская область

38 555

4,9%

Владимирская область

38 578

3,3%

Ярославская область

38 699

1,6%

Свердловская область

38 980

2,6%

Самарская область

38 987

0,7%

Удмуртия

39 122

2,4%

Ставропольский край

40 174

6,7%

Башкортостан

40 301

6,4%

Тульская область

40 940

-4,2%

Иркутская область

41 589

11,2%

Белгородская область

43 714

2,8%

Тверская область

43 899

1,0%

Ростовская область

44 322

2,5%

Нижегородская область

45 785

3,0%

Татарстан

46 114

13,2%

Омская область

46 842

5,4%

Рязанская область

46 956

5,2%

Тюменская область

49 679

-2,2%

Новосибирская область

51 557

7,6%

Калининградская область

57 354

1,9%

Калужская область

58 473

0,1%

Краснодарский край

59 451

7,8%

Ханты-Мансийский АО

64 802

7,2%

Ленинградская область

66 819

14,5%

Крым

75 271

6,1%

Приморский край

77 874

7,4%

Московская область

84 146

6,6%

Санкт-Петербург

129 770

13,1%

Москва

208 155

7,8%

 

Спрос на вторичные квартиры

Структура спроса на квартиры

Инфляция по итогам 2018 года составила 4,3% при ключевой ставке на конец года 7,75% и таким образом получается, что жилье дорожает быстрее темпов инфляции. Цены на жилье достигли трехлетнего максимума, и это странным образом не останавливает спрос, который за год вырос на 1,4% и это на фоне снижение доступности ипотеки и падения доходов населения.

Самыми востребованными квартирами стали «двушки», на которые приходится 38,2% от всех запросов. Доля однокомнатных квартир составила 37,9%. Также в продаже больше всего было именно двухкомнатных квартир: 35,8% против 31,5% у однокомнатных.

- Влияние ипотеки на вторичный рынок велико, но, несмотря на то, что средняя ставка увеличивается, это не снижает у россиян желания приобрести жильё. Активность рынка обеспечивают законодательные изменения: с 1 июля 2019 года вступает в силу новая система покупки жилья. Изменения напрямую повлияют на рынок первичной недвижимости, что косвенно отразится и на вторичном жилье. Из-за опасений по поводу стабильности застройщиков, часть потенциальных покупателей сконцентрирует своё внимание на вторичном рынке. В результате цена квадратного метра «вторички» может продолжить рост, но существенных изменений ожидать уже не стоит, ведь платёжеспособность населения сокращается», —считает управляющий директор «Авито Недвижимость» Иван Дубровин.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp WhatsApp, Telegram Telegram и ВКонтакте ВКонтакте.


Комментарии (0)

Ваше сообщение*

Ваше имя*




Похожие новости
24.04.2019
Ипотечные каникулы

Какие условия ипотечных каникул и как на них уйти.
23.04.2019
Госфинансирование долгостроев

Закон о финансировании долгостроев из бюджета принят депутатами ЗСК.
23.04.2019
Детский сад «Мозаика»

Достроен детсад на 250 мест по ул. им. Жигуленко.
22.04.2019
Домик у моря

На каком удалении от линии моря теперь можно строить новостройки.
22.04.2019
Бездомный полк

Власти нашли инвесторов двум долгостроям в Краснодаре.
19.04.2019
Дело ЖК «Каскад»

На 800 млн. рублей кинул дольщиков застройщик при строительстве дома по ул. Леваневского.
19.04.2019
Капремонт старичка

Впервые за 70 лет ремонтируют многоквартирный дом на ул. им. 40-летия Победы.
18.04.2019
Актуальные цены на новостройки

Сколько надо денег на покупку квартиры в новостройке Краснодара.
17.04.2019
ОПГ «КИНО»

Как высокоорганизованная преступная группа кинула на 754 млн. рублей более 1 тыс. дольщиков ЖК «Кино».
16.04.2019
Дорогам в Музыкальном быть

Какие замечания были к проекту планировок дорог у жителей Музыкального микрорайона.
все новости
 
 
 
 
 
 
 
24krasnodar.ru
 
Городской портал Краснодара


При любом использовании материалов гиперссылка на источник 24krasnodar.ru обязательна!

Яндекс.Метрика