24Краснодар
  Меню
 
         
 
Недвижимость
Продам 2 комн. квартиру
Краснодар, Филатова 19
5 250 000 руб
Продам 2 комн. квартиру
Краснодар, Школьная, 15/2
3 600 000 руб
Продам 1 комн. квартиру
Краснодар, Котлярова, 10
2 730 000 руб

Авто
ВАЗ (Lada) 2121 (4x4)
внедорожник 1994 г.в.
300 000 руб

Toyota RAV 4
внедорожник 2016 г.в.
1 550 000 руб

Nissan Teana
седан 2012 г.в.
440 000 руб


Работа
Рабочий на производство тротуарной плитки
от 30 000 руб/мес
Менеджер по продажам
40 000 - 70 000 руб/мес
Дворник
20 800 - 20 800 руб/мес

 
ГлавнаяНовостиНедвижимость → Цены на квартиры растут быстрее инфляции
НАПИСАТЬ НОВОСТЬ
08.04.2019

Цены на квартиры растут быстрее инфляции


Рост цен на квартиры

Несмотря на сокращение реальных доходов населения цены на вторичное жилье выросли за год на 7,8% в Краснодарском крае.

Специалисты «Авито» сравнили динамику рынка вторичной недвижимости и выяснили, что по итогам I квартала 2019 года средняя стоимость м2 жилья в Краснодарском крае составила 59,5 тыс. рублей, что на 7,8% больше, чем было годом ранее. При том тенденция к подорожанию стоимости жилья наблюдается в большинстве регионов страны. На данный момент средняя стоимость м2 жилья в России составляет 64,2 тыс. рублей, что на 8% больше, чем было годом ранее.

Снижение цен на жилье зафиксировано было лишь в нескольких регионах страны и лидером среди них стала Тульская область, где жилье за год подешевело на 4,2%.

А вот лидерами по росту стоимости жилья стали: Ленинградская область (+14,5%), Татарстан (+13,2%), Санкт-Петербург (+13,1%) и Иркутская область (+11,2%).

Регион

Цена в 1 кв. 2019 г., рублей

Динамика

Челябинская область

28 897

-0,1%

Кемеровская область

31 760

2,3%

Алтайский край

35 614

2,7%

Пермский край

36 589

2,9%

Красноярский край

37 248

4,3%

Воронежская область

37 504

2,4%

Саратовская область

37 641

5,4%

Волгоградская область

38 555

4,9%

Владимирская область

38 578

3,3%

Ярославская область

38 699

1,6%

Свердловская область

38 980

2,6%

Самарская область

38 987

0,7%

Удмуртия

39 122

2,4%

Ставропольский край

40 174

6,7%

Башкортостан

40 301

6,4%

Тульская область

40 940

-4,2%

Иркутская область

41 589

11,2%

Белгородская область

43 714

2,8%

Тверская область

43 899

1,0%

Ростовская область

44 322

2,5%

Нижегородская область

45 785

3,0%

Татарстан

46 114

13,2%

Омская область

46 842

5,4%

Рязанская область

46 956

5,2%

Тюменская область

49 679

-2,2%

Новосибирская область

51 557

7,6%

Калининградская область

57 354

1,9%

Калужская область

58 473

0,1%

Краснодарский край

59 451

7,8%

Ханты-Мансийский АО

64 802

7,2%

Ленинградская область

66 819

14,5%

Крым

75 271

6,1%

Приморский край

77 874

7,4%

Московская область

84 146

6,6%

Санкт-Петербург

129 770

13,1%

Москва

208 155

7,8%

 

Спрос на вторичные квартиры

Структура спроса на квартиры

Инфляция по итогам 2018 года составила 4,3% при ключевой ставке на конец года 7,75% и таким образом получается, что жилье дорожает быстрее темпов инфляции. Цены на жилье достигли трехлетнего максимума, и это странным образом не останавливает спрос, который за год вырос на 1,4% и это на фоне снижение доступности ипотеки и падения доходов населения.

Самыми востребованными квартирами стали «двушки», на которые приходится 38,2% от всех запросов. Доля однокомнатных квартир составила 37,9%. Также в продаже больше всего было именно двухкомнатных квартир: 35,8% против 31,5% у однокомнатных.

- Влияние ипотеки на вторичный рынок велико, но, несмотря на то, что средняя ставка увеличивается, это не снижает у россиян желания приобрести жильё. Активность рынка обеспечивают законодательные изменения: с 1 июля 2019 года вступает в силу новая система покупки жилья. Изменения напрямую повлияют на рынок первичной недвижимости, что косвенно отразится и на вторичном жилье. Из-за опасений по поводу стабильности застройщиков, часть потенциальных покупателей сконцентрирует своё внимание на вторичном рынке. В результате цена квадратного метра «вторички» может продолжить рост, но существенных изменений ожидать уже не стоит, ведь платёжеспособность населения сокращается», —считает управляющий директор «Авито Недвижимость» Иван Дубровин.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp WhatsApp, Telegram Telegram и ВКонтакте ВКонтакте.


Комментарии (0)

Ваше сообщение*

Ваше имя*





Похожие новости
Застройщика в тюрьму  18.09.2019
Насколько посадили в тюрьму застройщиц за обман дольщиков на 300 млн. рублей.
Выплата на погашение ипотеки многодетным  17.09.2019
Как получить от государства 450 тысяч рублей на выплату ипотеки многодетным семьям.
Рейды приставов по должникам ЖКХ  16.09.2019
Судебные приставы устроили массовые рейды по домам должников ЖКХ.
ЖК «Фрегат» введен в эксплуатацию  13.09.2019
Мэрия разрешила заселение долгостроя по ул. Симферопольской.
Квартиры со скидкой  12.09.2019
На какие квартиры сейчас можно получить скидку до 11%.
Самострой в микрорайоне Репина  09.09.2019
Построил на газоне ангар и пытался задним числом его узаконить.
День рождения микрорайона Жукова  06.09.2019
Праздничные мероприятия на 25-летие микрорайона им. Маршала Жукова.
Центральная канализация в ПМР  05.09.2019
К системе центральной канализации подключают частный сектор в Пашковском микрорайоне.
В Садовом сквере сделают спортплощадку  04.09.2019
Спортплощадку для занятий волейболом и баскетболом сделают на месте снесенных ржавых гаражей.
Цены на пентхаусы  04.09.2019
Сколько сейчас надо продать однокомнатных квартир, чтобы купить пентхаус.
Все новости Краснодара
 
 
 
 
 
 
 
24krasnodar.ru
 
Городской портал Краснодара (18+)
|

При любом использовании материалов гиперссылка на источник 24krasnodar.ru обязательна!

Яндекс.Метрика