Упростили куплю-продажу недвижимости

Вступили в силу упрощенные правила купли-продажи долевой недвижимости в Краснодаре.

С 1 августа 2019 года больше не требуется нотариальное удостоверение для сделок с имуществом в долевой собственности. Упростилась процедура отчуждения или ипотека долей на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками.

В частности, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения.

- С изменениями в Федеральном законе «О государственной регистрации недвижимости» теперь у граждан есть право выбора, либо они заверяют общую сделку с долями нотариально, либо доверяют своему участнику при заключении сделок с имуществом, находящемся в общей долевой собственности, - прокомментировал директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Иван Сулим.

Упрощение процедуры сделано для того, чтобы снизить финансовую нагрузку на людей и сделать процесс оборота недвижимости, находящейся в общей долевой собственности, более простым и доступным. При этом по желанию правообладателей любую сделку, как и прежде, можно будет удостоверить у нотариуса, - пояснили в пресс-службе краевого «Росреестра».

Однако надо понимать, что нотариальное удостоверение обеспечивает участникам сделки доказательную базу, необходимую для защиты своих прав и интересов в случае судебных разбирательств.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте и Дзен .