Логин
ГлавнаяНовостиНедвижимость → Квартиры студии дорожают
12.08.2019

Квартиры студии дорожают


Квартира студия в Краснодаре

По темпам роста стоимости квартир студии Краснодарский край за год обогнал остальные регионы страны.

По данным «Авито» за год студии подорожали как в целом по России, так и во всех 26 рассмотренных регионах. При том они дорожали быстрее среднерыночных темпов – на 15,2%, до 78 тыс. рублей за м2. Предложение за год увеличилось на 7,8%, положительную динамику показал и спрос: за квартал он вырос на 2%.

Рейтинг регионов по доступности студий возглавила Кемеровская область, где квадратный метр в среднем стоил 38,2 тыс. рублей. Чуть выше ценник в Челябинской области – 39,7 тыс. рублей. Это единственные субъекты, где стоимость не дошла до отметки в 40 тыс. рублей.

Дороже всего студии продавались в Ленинградской области (87,6 тыс. рублей), Крыму (91,9 тыс. рублей) и Московской области (97,4 тыс. рублей). Только в этих регионах цена превышает общероссийский уровень.

В Краснодарском крае за год студии подорожали на 21,6% и по данному показателю наш регион на первом месте в стране. Цена м2 студии у нас достигла 76 тыс. рублей. На Кубани студии продаются по средней цене 2 258 496 рублей.

Несмотря на это студии продолжают пользоваться спросом, так как зачастую – это первые квартиры молодых семей. Такое жилье привлекательно и для инвесторов, которые покупают их с целью перепродажи или сдачи в аренду. В последнее время наметился тренд на постепенное сокращение площади таких квартир, чтобы не допустить слишком высокого роста цен.

Рейтинг регионов по доступности студий (средняя цена в рублях за кв.м)

Регион

II квартал 2019

II квартал 2018

Динамика цен

Кемеровская область

38 188

36 919

3,4%

Челябинская область

39 718

38 193

4,0%

Саратовская область

43 120

41 842

3,1%

Владимирская область

44 032

40 135

9,7%

Ставропольский край

45 779

40 214

13,8%

Воронежская область

47 117

44 066

6,9%

Алтайский край

50 917

47 483

7,2%

Самарская область

50 963

47 903

6,4%

Волгоградская область

51 556

47 540

8,4%

Ярославская область

54 592

49 391

10,5%

Красноярский край

55 130

50 641

8,9%

Иркутская область

57 286

54 286

5,5%

Ростовская область

57 291

53 840

6,4%

Пермский край

57 395

51 535

11,4%

Новосибирская область

57 936

53 703

7,9%

Свердловская область

59 537

55 684

6,9%

Белгородская область

64 355

55 190

16,6%

Башкортостан

65 296

60 722

7,5%

Тюменская область

66 800

58 461

14,3%

Нижегородская область

68 011

63 885

6,5%

Калининградская область

72 043

62 830

14,7%

Татарстан

75 900

67 390

12,6%

Краснодарский край

75 962

62 450

21,6%

Ленинградская область

87 600

79 228

10,6%

Крым

91 928

89 959

2,2%

Московская область

97 406

84 631

15,1%

Вся Россия

78 003

67 705

15,2%

 

Напомним, за три года стоимость квартир в новостройках Краснодара увеличилась на 17% с 44 611 до 52 206 рублей за м2. По данному показателю наш город на 11 месте среди крупнейших мегаполисов России.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp WhatsApp, Telegram Telegram и ВКонтакте ВКонтакте.


Комментарии (1)

Ваше сообщение*

Ваше имя*




к
куц
15:40 12.08.2019
видно у пипла совсем туго с деньгами. Скажу от себя, тчо и как вложение средств в студию итак себе. Студию сложнее сдать в сравнее с однокомнатной. Если сравнивать 30 кв метров студию и 1 комнатную в одном и том же районе то перевес будет в сторону 1 комнатной в процессе сдачи.

Последние новости