Квартиры студии дорожают

По темпам роста стоимости квартир студии Краснодарский край за год обогнал остальные регионы страны.

По данным «Авито» за год студии подорожали как в целом по России, так и во всех 26 рассмотренных регионах. При том они дорожали быстрее среднерыночных темпов – на 15,2%, до 78 тыс. рублей за м². Предложение за год увеличилось на 7,8%, положительную динамику показал и спрос: за квартал он вырос на 2%.

Рейтинг регионов по доступности студий возглавила Кемеровская область, где квадратный метр в среднем стоил 38,2 тыс. рублей. Чуть выше ценник в Челябинской области – 39,7 тыс. рублей. Это единственные субъекты, где стоимость не дошла до отметки в 40 тыс. рублей.

Дороже всего студии продавались в Ленинградской области (87,6 тыс. рублей), Крыму (91,9 тыс. рублей) и Московской области (97,4 тыс. рублей). Только в этих регионах цена превышает общероссийский уровень.

В Краснодарском крае за год студии подорожали на 21,6% и по данному показателю наш регион на первом месте в стране. Цена м² студии у нас достигла 76 тыс. рублей. На Кубани студии продаются по средней цене 2 258 496 рублей.

Несмотря на это студии продолжают пользоваться спросом, так как зачастую – это первые квартиры молодых семей. Такое жилье привлекательно и для инвесторов, которые покупают их с целью перепродажи или сдачи в аренду. В последнее время наметился тренд на постепенное сокращение площади таких квартир, чтобы не допустить слишком высокого роста цен.

Рейтинг регионов по доступности студий (средняя цена в рублях за кв.м)

Напомним, за три года стоимость квартир в новостройках Краснодара увеличилась на 17% с 44 611 до 52 206 рублей за м². По данному показателю наш город на 11 месте среди крупнейших мегаполисов России.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте , Дзен и Max .