Динамика цен на вторичное жилье

На сколько за год подорожал квадратный метр вторичной недвижимости в Краснодаре.

По данным «Домофонда» с декабря 2018 по декабрь 2019 года стоимость недвижимости в целом по стране подорожала на 4,4% до 45 003 рублей. Больше других поднялись в цене двухкомнатные квартиры: на 7,5%, с 2 000 000 до 2 149 987 руб. за объект.

Лидером роста стал Новокузнецк, где стоимость «квадрата» повысилась до 38 569 руб., на 13,7%. Снижение коснулось только Кургана, где квадратный метр подешевел на 0,8% до 35 652 руб. и Саранска, где «квадрат» потерял 0,3% цены.

В Краснодаре квадратный метр за год подорожал на 6,4% и по динамике роста стоимости наш город оказался на 28 месте в России. Если год назад на вторичном рынке можно было купить квартиру по цене 50 253 рулей за квадрат, то сейчас стоит ориентироваться на цифру 53 487 рублей.

Рост цен на квартиры в новостройках в течение прошлого года вызвал и подорожание вторичного жилья. Причем больше остальных подорожали «двушки». Поскольку в декабре 2018 года они были максимально близки по цене к новым однокомнатным квартирам, взрывной, на 30%, рост цен на «однушки» в новостройках заставил дорожать и двухкомнатные квартиры на вторичном рынке. В целом же «вторичка» пока только тянется за новым жильем — возможно, более интенсивный рост мы увидим в 2020 году.

Ранее стало известно, как за год изменились цены на однокомнатные квартиры в новостройках. Краснодар в рейтинге роста стоимости однокомнатных квартир оказался на 46 месте. За год «однушки» в нашем городе подорожали на 5,9%. Если в декабре 2018 года 1-комнатную квартиру можно было купить за 1 700 000 рублей, то в декабре 2019 года за квартиру необходимо было выложить уже около 1 800 000 рублей.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте , Дзен и Max .