Самострой в парке
Поставлена точка в деле с незаконной застройкой территории парка «Солнечный остров» в Краснодаре.
Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил иск мэрии к предпринимателю Марио Абурмаилеху, который незаконно возвёл капитальное строение на территории памятника природы без разрешения на строительство и экологической экспертизы.
По данным организации «Экологическая Вахта по Северному Кавказу», трехэтажное здание общей площадью 241,8 м2 возведено на участке площадью 74336 м2 с кадастровым номером 23:43:0425003:1076.
Незаконную постройку на территории парка выявил чиновник мэрии в 2018 году, хотя собственник здания уверяет, что возвел дом еще в 2012 году для сотрудников зоопарка «Сафари-парка», который также ему принадлежит с 2006 года.
В ходе разбирательства выяснилось, что дом загадочным образом был поставлен на кадастровый учёт с номером 23:43:0425003:1051, но разрешения на его строительство администрацией города не выдавалось.
Судебная строительно-техническая экспертиза установила, что спорный объект не соответствует Правилам землепользования и застройки на территории Краснодара. Также он не соответствует сейсмическим требованиям и будет угрожать жизни и здоровью неопределенного круга лиц.
— Судом также было установлено, что земельный участок, на котором расположен самострой, находится в границах особо охраняемой природной территории (ООПТ) регионального значения – памятника природы «Парк Солнечный остров», границы которой установлены с 2011 года. На её территории запрещено возведение строений и сооружений (в том числе временных), не связанных с деятельностью памятника природы. При этом документация объектов, которые предполагается строить в границах ООПТ регионального и местного значения, должна получить заключение экологической экспертизы регионального уровня. Однако проектной документации на спорное строение для проведения такой экспертизы в министерство природных ресурсов не поступало, — сообщают экологи.
В итоге суд обязал ИП Абурмаилех М.А. в течение месяца произвести снос самовольного строения площадью по адресу улица Трамвайная, 2, строение 12. В случае неисполнения судебного решения в установленный срок, постройку вправе снести администрация Краснодара, взыскав с ответчика необходимые расходы. Решение является основанием для погашения в ЕГРН регистрационных записей о праве собственности Абурмаилех М.А. на незаконное строение, а также основанием для исключения сведений о кадастровом учёте указанного объекта.
Ранее арендатором земельного участка на территории парка «Солнечный остров» был перекрыт свободный доступ к берегу озера Старая Кубань. После жалоб краснодарцев в дело вмешалась прокуратура, которая обязала МУП «Парки, инвестиции, туризм» обеспечить горожанам свободный доступ к берегу шириной не менее 20 метров от воды и наказать виновное в установке забора лицо.
Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте и Дзен .
Последние новости
- Обманутых дольщиков будет больше? 28.03.2024
Мораторий на взыскание неустоек с застройщиков освободит их от ответственности. - Кубанский Кремль 28.03.2024
Вновь хотят застроить освободившийся земельный участок в водоохраной зоне на Затоне. - Аллея славы бокса 27.03.2024
Мэр рассказал о скорой реализации очень значимого проекта. - Золотой квадрат 26.03.2024
Чиновники утвердили новую среднюю стоимость квадратного метра. - Деньги вместо участка 25.03.2024
Многодетные семьи могут получить компенсационные выплаты, но не все.
- Картельный сговор? 23.03.2024
Прокуратура проверяет чиновников на махинации при закупке квартир для сирот. - Конец льготной ипотеки 22.03.2024
ЦБ выступил за завершение выдачи доступных ипотечных кредитов уже летом. - Что с обманутыми дольщиками? 22.03.2024
Губернатор заявил, что в Краснодаре осталось только девять проблемных объектов. - Ипотечное рабство 21.03.2024
Огромная часть дохода семьи уходит на выплату ипотеки. - Индустриальный парк «Копанской» 21.03.2024
В Краснодаре начали возводить промышленную площадку.