В Краснодаре появилась услуга обратного выкупа квартир

Новую услугу, которая выгоднее чем вклад в банке, предлагает застройщик «СпецСтройКубань» (ССК), - сообщает РБК.

Смысл обратного выкупа квартиры (buyback) заключается в том, что покупатель квартиры у застройщика, получает право вернуть ее обратно после определенного срока (обычно по окончании строительства) получив при этом не только потраченную сумму, но и некий фиксированный доход, величина которого утверждается при заключении сделки. Средняя годовая ставка — 15%.

Генеральный директор ССК Александр Мелишев считает, что обратный выкуп недвижимости выгоден обеим сторонам. Инвестор получает возможность безопасно вложить деньги под процент, превышающий банковские ставки, а застройщик привлекает новые инвестиций в бизнес.

На данный момент средняя ставка по банковскому вкладу в России составляет 9% годовых. «К примеру, у инвестора есть 3 млн. рублей. Его прибыль по банковскому вкладу составит 270 тыс. рублей, а по девелоперскому вкладу (15% годовых) от «СпецСтройКубань» — 450 тыс. рублей», — приводит расчеты Мелишев.

Новый продукт призван помочь компаниям преодолеть дефицит ликвидности на фоне продолжающегося второй год снижение объемов ввода жилья в Краснодарском крае.

В 2016 году, по прогнозам администрации региона, показатель ввода жилья должен уменьшиться на 10% к уровню 2015г., когда было введено 4,5 млн. кв. м жилья, что на 4,2% меньше предыдущего года.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте , Дзен и Max .