Вторичка дорожает вслед за новостройками

Что сейчас происходит на рынке вторичной недвижимости Краснодара.

По данным «Авито» спрос на б/у недвижимость в нашем городе за год вырос на 210% и на 22% только за последний квартал. Вместе с тем предложение выросло всего на 14% за год и на 9% за квартал. Такая ситуация стимулирует рост цен.

Сейчас средняя цена квадратного метра вторичной недвижимости в Краснодаре составляет 70.000 рублей. Цены за год выросли на 27% и на 13% за последний квартал.

Дорожает недвижимость примерно такими же темпами в целом по России, что указывает на проблемы в экономике всей страны.

— После ажиотажного периода предыдущего года наиболее вероятным сценарием станет стабилизация ситуации на вторичном рынке недвижимости. При этом на фоне обновленной программы льготной ипотеки с ее существенными ограничениями для ряда регионов не исключено перераспределение спроса в пользу вторичного сегмента. К тому же, учитывая текущий разрыв цен между первичным и вторичным жильем, покупатели, скорее, будут выбирать более доступные варианты. Эти факторы сохранят востребованность вторичной недвижимости, однако показатели будут умеренными ввиду исчерпанного спроса и отсутствия роста доходов россиян в прошлом году, — комментирует Иван Дубровин, управляющий директор Авито Недвижимости.

Ранее мэр Первышов объяснил причины резкого подорожания квартир в Краснодаре и сообщил, что город ничего не может с этим поделать.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте , Дзен и Max .