Вторичка дорожает вслед за новостройками
Что сейчас происходит на рынке вторичной недвижимости Краснодара.
По данным «Авито» спрос на б/у недвижимость в нашем городе за год вырос на 210% и на 22% только за последний квартал. Вместе с тем предложение выросло всего на 14% за год и на 9% за квартал. Такая ситуация стимулирует рост цен.
Сейчас средняя цена квадратного метра вторичной недвижимости в Краснодаре составляет 70.000 рублей. Цены за год выросли на 27% и на 13% за последний квартал.
Дорожает недвижимость примерно такими же темпами в целом по России, что указывает на проблемы в экономике всей страны.
— После ажиотажного периода предыдущего года наиболее вероятным сценарием станет стабилизация ситуации на вторичном рынке недвижимости. При этом на фоне обновленной программы льготной ипотеки с ее существенными ограничениями для ряда регионов не исключено перераспределение спроса в пользу вторичного сегмента. К тому же, учитывая текущий разрыв цен между первичным и вторичным жильем, покупатели, скорее, будут выбирать более доступные варианты. Эти факторы сохранят востребованность вторичной недвижимости, однако показатели будут умеренными ввиду исчерпанного спроса и отсутствия роста доходов россиян в прошлом году, — комментирует Иван Дубровин, управляющий директор Авито Недвижимости.
Ранее мэр Первышов объяснил причины резкого подорожания квартир в Краснодаре и сообщил, что город ничего не может с этим поделать.
Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram
, ВКонтакте
и Дзен
.
Последние новости
-
Как выбрать новостройку в Санкт-Петербурге 14.02.2025
Главная особенность первичного рынка недвижимости Санкт-Петербурга – это огромный выбор разнообразных предложений. -
Стоимость электричества в частных домах подскочила в 2,5–3 раза 14.02.2025
Россияне подводят итоги первого месяца новых тарифов ЖКХ, получая платёжки за электроэнергию на 50 тысяч. -
Риск дефолта 13.02.2025
ЦБ увидел три основных риска для россиян при покупке жилья в рассрочку. -
Скидка 50% на ЖКУ 13.02.2025
Вскоре может появится новая мера поддержки для всех многодетных семей. -
Отопление по-новому 11.02.2025
Оплата теперь будет начисляться только в те месяцы, когда отопление действительно подается в квартиры.
-
Цена жилищного вопроса 07.02.2025
Аналитики назвали среднюю стоимость квартиры в Краснодаре. -
Особенность начисления в зимние месяцы 06.02.2025
Краснодарцам объяснили неожиданный скачок суммы за отопление в квитанциях. -
Минстрой поднял цену жилья 05.02.2025
Какая теперь будет стоимость «квадрата». -
Афера по-кубански 05.02.2025
Женщина продала себе собственный дом и получила маткапитал. -
Против новой дороги у парка Галицкого 04.02.2025
Возмущённые горожане записали обращение к главе СК и губернатору края (ВИДЕО).