Особенности приобретения жилья в Краснодаре
При приобретении такого объекта недвижимости, как квартира в Краснодаре, важно учитывать десятки нюансов и тонкостей, помнить о правовых нормах и иметь общее представление о городском рынке недвижимости. В настоящее время регион относится к наиболее перспективным и привлекательным для приобретения имущества, при чем как для личного пользования (проживания), так и для ведения коммерческой деятельности (сдача в аренду, покупка под офис, магазин и т.д.).
Частые ошибки при выборе жилья в Краснодаре
Люди, живущие в других городах и регионах Российской Федерации, часто допускают примитивные ошибки при выборе недвижимости в Краснодарском крае. Это связано с ограниченной осведомленностью о специфике региона и города в целом.
Среди частых ошибок:
- Приобретение жилья без тщательного анализа транспортной развязки и инфраструктуры. Город буквально застывает в пробках, поэтому поездка от дома в офис либо в супермаркет за покупками может превратиться в настоящее испытание длительностью в несколько часов;
- Избыточное доверие к стоимости и выгодным предложениям застройщика. Нередко дешевое жилье оказывается низкокачественным, либо объявление не соответствует действительности и является выдуманным;
- Поиск недвижимости на сомнительных сайтах и каталогах. Важно доверять только проверенным сервисам, которые тщательно проверяют объявления перед публикацией. В их числе – портал «Этажи».
Не менее распространенной ошибкой является приобретение недвижимости в онлайн-режиме без физической оценки состояния и размещения. Поэтому профессиональные риелторы рекомендуют тщательно проверить квартиру и только после этого принимать решение о покупке.
Обзор основных районов
На территории Краснодара есть несколько районов, в которых предлагаются квартиры в новостройках и на вторичном рынке:
- ЮМР (Юбилейный). Эта часть города выделяется обилием зелени и удаленностью от промзоны. На территории есть детские сады, школы, медицинские учреждения, парки и торговые центры;
- ФМР (Фестивальный). Находится на небольшом удалении от центральной части города и выделяется развитой инфраструктурой. Однако жилье в Фестивальном районе стоит достаточно дорого;
- ЦМР (Центральный). Считается деловым центром города с современной инфраструктурой, множеством заведений и достопримечательностей.
Также есть районы ГМР (Гидрострой) и ЧМР (Черемушки), в которых квартиры стоят относительно недорого. Выбирая предложения в описанных районах, следует учитывать свои финансовые возможности и предпочтения.
Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте и Дзен .
Последние новости
- Вторичку не предлагать 18.04.2024
Краснодар стал лидером по преимуществу новостроек над «вторичкой». - Отжимали квартиры у маргиналов 17.04.2024
Как банда черных риелторов похищала недвижимость. - Ремонт и стройка подорожают 17.04.2024
Краснодарцев предупредили о скачке цен на стройматериалы. - Канализация в центре за 20 млрд рублей 16.04.2024
Власти затеяли беспрецедентное канализационное строительство. - Когда умрет ипотека 15.04.2024
В Госдуме назвали дату отмены массовых льготных жилищных кредитов.
- Опять распродается городское имущество 12.04.2024
Сафронов обратил внимание на странную приватизацию чиновниками коммерческой недвижимости в Краснодаре. - Кто разрешил прихватизировать Кубанскую набережную? 11.04.2024
Краснодарцы хотят гулять вдоль реки, но упираются в незаконные заборы (ВИДЕО). - Посчитали ливневки 10.04.2024
Мэрия изучает коммунальное хозяйство города. - Жилье подорожало в 3,6 раза 10.04.2024
Краснодар возглавил рейтинг городов с самыми быстрыми темпами роста цен на новостройки за последние 5 лет. - Узнать всё 09.04.2024
Как получить точную информацию об объекте недвижимости.