Сдавать квартиры стало невыгодно

Эксперты подсчитали, что покупка жилья для заработка на аренде перестала себя оправдывать.

Если покупать квартиру для последующей ее сдачи в аренду, то средний срок окупаемости жилья, который определяется отношением средней стоимости однокомнатной квартиры к среднегодовому доходу от аренды, к концу прошлого года составил 16,5 лет. По данным аналитиков, в 2020 году срок был меньше — 15,8 лет.

По мнению экспертов, если при этом считать еще и проценты по ипотеке, столь популярной среди россиян, то сроки могут превысить и двадцать лет.

Таким образом, доходность однокомнатной квартиры от сдачи в аренду снизилась до 6,15% против 6,49% годом ранее.

Средний чек предложения однокомнатной квартиры на вторичном рынке увеличился на 26,22%, а ставка аренды лишь на 20,03%. При этом аренда прибавила в стоимости больше, чем жилье в некоторых регионах, к примеру, в Москве, Санкт-Петербурге, Челябинске, сообщает «Российская газета».

Напомним, с 1 января величина федерального МРОТ выросла до 13.890 рублей. Однако краснодарцы считают, что минимальная зарплата в стране должна быть в разы больше.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте и Дзен .