Застройщики без УК

Российские власти могут запретить строительным компаниям назначать свои управляющие компании в новостройках.

Согласно отечественной стратегии развития стройотрасли и ЖКХ до 2030 года вводится понятие «гарантирующая управляющая организация». У застройщиков хотят отобрать право назначать собственные УК для управления новостройками. Это будут делать власти на местах. Документ направлен общественниками в Минстрой.

Также в ведение региональных властей будут передаваться «брошенные» дома, которые остались без управляющей компании — ветхие здания, обслуживание которых стоит немалых денег.

— Стратегия строительной отрасли и ЖКХ все еще обсуждается с ФОИВами и экспертным сообществом, ее принятие планируется в ближайшие месяцы. До утверждения окончательной версии преждевременно комментировать ее элементы, — пояснил представитель вице-премьера Марата Хуснуллина Шамиль Галимуллин.

В Минстрое сообщили, что работа над документом еще продолжается.

Как пишут «Известия», не позднее, чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию новостройки регион будет назначать для нее гарантирующую УК.

Проект предполагает внедрение единых стандартов по управлению и обслуживанию домов. В качестве цели указано повышение качества услуг УК. При этом те дома, где уже работают эффективные управляющие компании, изменения не затронут.

Подобная стратегия исключает участие застройщика в управлении новостройкой. А также лишает собственников возможности выбора УК, в чем некоторые эксперты видят опасность, поскольку есть вероятность, что их «привяжут» к гарантирующей компании минимум на год.

Ранее стало известно, что до конца года власти планируют восстановить права обманутых дольщиков 85 новостроек в Краснодарском крае. Сейчас в регионе официально зарегистрирован 171 долгострой (реально их больше) и более 15 тысяч обманутых дольщиков, а Путин требует закрыть вопрос до 2023 года.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте и Дзен .