Паркинги становятся недвижимостью

С 1 января места на паркингах можно будет продавать, дарить или передавать по наследству, - сообщает «Российская газета».

С нового года начинает действовать Федеральный закон №315, в котором прописано, что места на паркингах являются объектами недвижимости.

Под машино-местом понимается часть капитального сооружения предназначенного для стоянки автомобиля. Границы места для авто фиксируются и вносятся в Росреестр.

Получается, что машино-местом признается только место на паркинге, которое является частью здания. Участок во дворе, где паркуется машина пока не признается недвижимостью.

Ранее суды обычно вставали на сторону Росреестра, который отказывался регистрировать машино-места. Регистрировались лишь гаражи.

Теперь собственнику не откажут в регистрации, даже если такое место не огорожено стенами.

Владельцы места на паркинге, которое являлось общедолевой собственностью теперь смогут установить границы объекта и выделить его из общей собственности и внести данные в ЕГРН.

Для выдела доли в Росреестр необходимо сдать протокол собрания собственников или соглашение о правилах пользования общей собственностью, даже без получения согласия остальных участников.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте , Дзен и Max .