Рынок новостроек 2022

Сколько сейчас стоят новые квартиры в Краснодаре и есть ли на них спрос.

Согласно исследованию «Авито» (есть в распоряжении редакции), спрос на новостройки в краевой столице за год упал на 23%. При этом предложение наоборот увеличилось на 18%.

Логично предположить, что в данной ситуации цены на жилье должны снижаться. Однако в реальности цены на новые квартиры наоборот выросли в цене за год на 78%! Сейчас средняя стоимость квадратного метра в новостройке Краснодара составляет 108.695 рублей.

Рост стоимости проектного финансирования для застройщиков и себестоимости новостроек в целом приводят к росту цен на квартиры в новостройках, в то время как покупательская способность населения снижается.

— В целом ситуация на рынке непредсказуемая: с текущими ставками по ипотеке основу спроса на рынке новостроек будут составлять покупатели, попадающие под условия льготных программ. Однако, ситуация меняется очень быстро. В ближайшие месяцы ценообразование будет зависеть от многих факторов: мер государственной поддержки застройщиков, изменений ключевой ставки, темпа инфляции и общей экономической ситуации в стране, — считает руководитель направлений первичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Дмитрий Алексеев.

Ранее в ход опроса россияне назвали лучшие города для открытия бизнеса. Краснодар оказался в числе лидеров этого рейтинга.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте и Дзен .