Рынок новостроек 2022
Сколько сейчас стоят новые квартиры в Краснодаре и есть ли на них спрос.
Согласно исследованию «Авито» (есть в распоряжении редакции), спрос на новостройки в краевой столице за год упал на 23%. При этом предложение наоборот увеличилось на 18%.
Логично предположить, что в данной ситуации цены на жилье должны снижаться. Однако в реальности цены на новые квартиры наоборот выросли в цене за год на 78%! Сейчас средняя стоимость квадратного метра в новостройке Краснодара составляет 108.695 рублей.
Рост стоимости проектного финансирования для застройщиков и себестоимости новостроек в целом приводят к росту цен на квартиры в новостройках, в то время как покупательская способность населения снижается.
— В целом ситуация на рынке непредсказуемая: с текущими ставками по ипотеке основу спроса на рынке новостроек будут составлять покупатели, попадающие под условия льготных программ. Однако, ситуация меняется очень быстро. В ближайшие месяцы ценообразование будет зависеть от многих факторов: мер государственной поддержки застройщиков, изменений ключевой ставки, темпа инфляции и общей экономической ситуации в стране, — считает руководитель направлений первичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Дмитрий Алексеев.
Ранее в ход опроса россияне назвали лучшие города для открытия бизнеса. Краснодар оказался в числе лидеров этого рейтинга.
Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram
, ВКонтакте
и Дзен
.
Последние новости
-
Ипотечный кризис 2022 19.05.2022
Спрос на ипотеку в России рухнул в четыре раза и достиг максимально низкого показателя. -
Больше граждан в ЖСК 18.05.2022
Власти расширили перечень категорий людей, которые могут быть участниками жилищно-строительных кооперативов. -
Оформление машиноместа 17.05.2022
Специалисты рассказали, как оформить права на место для автомобиля. -
Аренда квартир 2022 16.05.2022
Сколько сейчас придется выложить за съем жилья в Краснодаре. -
Водопад в парке Галицкого 13.05.2022
Самый большой водопад запустили в японском саду (ВИДЕО).
-
Нужно соблюдать Генплан 11.05.2022
Сбор подписей за запрет строительства новостроек на участках под школы, детсады и поликлиники. -
Компенсация вместо квартиры 06.05.2022
В Краснодаре 150 обманутых дольщиков получат денежные компенсации. -
Продление аренды земли 06.05.2022
Власти рассказали о новой мере поддержки для арендаторов государственной или муниципальной недвижимости. -
Когда-нибудь в Краснодаре построят новый аэропорт 05.05.2022
Пока же проект строительства получил положительное заключение госэкспертизы. -
Жилищный вопрос 2022 04.05.2022
Какое место занял Краснодарский край по вводу жилья.