Где баланс спроса и предложения?
Краснодар странным образом лидер по застройке, а также по росту цен на жилье.
По итогам прошлого года наш город сохранил лидерство в России по вводу жилья в пересчете на одного человека. Такие результаты приводятся в исследовании «РИА Новостей».
В Краснодаре за год построили 2,62 млн кв. м жилья, в пересчете на одного жителя введено 2,52 кв. м. По вводу жилья в абсолютном выражении Краснодар занял третье место после Москвы и Санкт-Петербурга. При этом по обеспеченности населения недвижимостью столица Краснодарского края в 2021 году опередила всех. На каждого жителя Краснодара приходится 39,9 кв. м.
Горожане в соцсетях недоумевают, почему только рекордная стройка жилья на душу населения в Краснодаре сопровождается и таким же рекордным ростом его стоимости? За отчетный период - в среднем в 2 раза?
Где балансирующая роль рынка, азбучные истины про влияние спроса и предложения на цены? Почему квартиры в новостройках от самих застройщиков уже дороже тех же метров от перепродавцов - кто купил квартиры на стадии строительства?
Как-то сама собой приходит мысль про искусственное перегревание рынка. Кому это выгодно? Да в принципе всем. И тем, кто строит. И тем, кто регулирует. И тем, кто инвестирует. Всем, кроме нас самих, разумеется.
Ранее мэр назвал градостроительной ошибкой появление краснодарского гетто на улице Московской. Глава города подчеркнул, что когда-нибудь территорию Музыкального микрорайона обязательно приведут в порядок, но это не точно.
Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте и Дзен .
Последние новости
- Обманутых дольщиков будет больше? 28.03.2024
Мораторий на взыскание неустоек с застройщиков освободит их от ответственности. - Кубанский Кремль 28.03.2024
Вновь хотят застроить освободившийся земельный участок в водоохраной зоне на Затоне. - Аллея славы бокса 27.03.2024
Мэр рассказал о скорой реализации очень значимого проекта. - Золотой квадрат 26.03.2024
Чиновники утвердили новую среднюю стоимость квадратного метра. - Деньги вместо участка 25.03.2024
Многодетные семьи могут получить компенсационные выплаты, но не все.
- Картельный сговор? 23.03.2024
Прокуратура проверяет чиновников на махинации при закупке квартир для сирот. - Конец льготной ипотеки 22.03.2024
ЦБ выступил за завершение выдачи доступных ипотечных кредитов уже летом. - Что с обманутыми дольщиками? 22.03.2024
Губернатор заявил, что в Краснодаре осталось только девять проблемных объектов. - Ипотечное рабство 21.03.2024
Огромная часть дохода семьи уходит на выплату ипотеки. - Индустриальный парк «Копанской» 21.03.2024
В Краснодаре начали возводить промышленную площадку.