Где баланс спроса и предложения?

Краснодар странным образом лидер по застройке, а также по росту цен на жилье.

По итогам прошлого года наш город сохранил лидерство в России по вводу жилья в пересчете на одного человека. Такие результаты приводятся в исследовании «РИА Новостей».

В Краснодаре за год построили 2,62 млн кв. м жилья, в пересчете на одного жителя введено 2,52 кв. м. По вводу жилья в абсолютном выражении Краснодар занял третье место после Москвы и Санкт-Петербурга. При этом по обеспеченности населения недвижимостью столица Краснодарского края в 2021 году опередила всех. На каждого жителя Краснодара приходится 39,9 кв. м.

Горожане в соцсетях недоумевают, почему только рекордная стройка жилья на душу населения в Краснодаре сопровождается и таким же рекордным ростом его стоимости? За отчетный период - в среднем в 2 раза?

Где балансирующая роль рынка, азбучные истины про влияние спроса и предложения на цены? Почему квартиры в новостройках от самих застройщиков уже дороже тех же метров от перепродавцов - кто купил квартиры на стадии строительства?

Как-то сама собой приходит мысль про искусственное перегревание рынка. Кому это выгодно? Да в принципе всем. И тем, кто строит. И тем, кто регулирует. И тем, кто инвестирует. Всем, кроме нас самих, разумеется.

Ранее мэр назвал градостроительной ошибкой появление краснодарского гетто на улице Московской. Глава города подчеркнул, что когда-нибудь территорию Музыкального микрорайона обязательно приведут в порядок, но это не точно.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте  и Дзен .