Ипотека под 0% годовых — это маркетинговый ход
Центробанк предупредил покупателей квартир об уловках некоторых девелоперов.
Ипотечные ставки, близкие к нулю - так называемые ипотеки от застройщиков - являются маркетинговой акцией и вводят заемщиков в заблуждение, ЦБ будет принимать меры, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина.
Она пояснила, что рыночные ставки по ипотеке в РФ не могут быть ниже ставок по долгосрочным ОФЗ – то есть. при инфляции в 4% они не могут быть ниже 6%.
— Сейчас есть действительно очень низкие ставки, даже близкие к нулю. Так называемые ипотеки от застройщиков. Но хотелось бы предостеречь, что это чисто маркетинговый ход, и очень часто связан с тем, что люди покупают квартиру по завышенной стоимости, и потому уже за счет этой завышенной стоимости застройщик делится какой-то единоразовой компенсацией с банком. Мы сейчас будем принимать меры, потому что это во многом введение в заблуждение заемщика, — заявила Набиуллина на пресс-конференции в пятницу.
Она отметила, что такие льготные ставки могут быть только в рамках льготных программ.
— Если говорить о рыночной ставке, грубо говоря, ставка по ипотеке не может быть ниже, чем ставки по долгосрочным ОФЗ - по тому, как занимает государство, - потому что это самое безрисковое вложение для банков. Поэтому, если ставки не субсидированные, они могут быть только выше, чем ставки ОФЗ, и при инфляции 4% такая ставка может быть точно не ниже ставки ОФЗ длинной, не ниже 6%, — пояснила глава ЦБ.
Напомним, в Краснодаре завершается возведение торгового центра из морских контейнеров, который мэрия обещала снести. Странный дом для ресторанов, офисов, магазинов и кафе расположился на перекрестке улиц Северной и Тургенева.
Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram
, ВКонтакте
и Дзен
.
Последние новости
-
Аренда или ипотека в 2025 году 23.06.2025
Какая стратегия решения жилищного вопроса сейчас выгоднее. -
Горячий Ключ без многоэтажек 23.06.2025
В городе-курорте не будут возводить многоэтажные здания. -
Кубанская Калифорния 23.06.2025
Краснодарский край может стать третьим регионом в экономике страны и самым комфортным для жизни. -
Цены на воду с 1 июля 2025 21.06.2025
Насколько повышаются тарифы на воду и водоотведение. -
Цены на газ с 1 июля 2025 20.06.2025
Сколько теперь придется платить за национальное достояние.
-
Перенос газопровода на ул. Дзержинского 20.06.2025
«Краснодаргоргаз» объяснил масштабные раскопки. -
Ипотека за счет бюджета 19.06.2025
Госдума рассмотрит законопроект о помощи с погашением жилищного кредита молодым семьям. -
Своего дома не будет 19.06.2025
Мужчина похищал миллионы под предлогом строительства частных домов. -
Ценовое охлаждение 18.06.2025
Краснодар стал единственным миллионником со снижением цен на вторичное жилье. -
Перенос даты оплаты услуг ЖКХ 17.06.2025
Подробности новой инициативы депутатов Госдумы.