Собственник недвижимости
Как узнать, кому принадлежит недвижимость после вступления в силу закона о защите персональных данных собственников.
1 марта вступает в силу Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ, который вносит изменения в ряд законодательных актов, чтобы защитить персональные данные граждан. В частности, устанавливает, что персональные данные, содержащиеся в ЕГРН, не будут предоставляться третьим лицам.
С вступлением в силу закона будет устранена существующая правовая коллизия, когда оператор (юридическое или физическое лицо, осуществляющее обработку персональных данных) обязан не раскрывать третьим лицам персональные данные без согласия их обладателя, и одновременно выдача персональных данных из ЕГРН осуществляется без ограничений.
— В 2022 году было принято историческое и необходимое решение – из публичного поля ЕГРН выведены персональные данные правообладателей. С 1 марта 2023 года выписку с данными о правообладателе можно будет получить только с разрешения самого правообладателя, – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов.
Информация о собственнике недвижимости может понадобиться при покупке, чтобы проверить добросовестность продавца. Правообладатель может открыть доступ к данным для всех, подав соответствующее заявление в Росреестр через МФЦ или Госуслуги.
— Получить информацию о помещении, здании или участке можно в выписках из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и об объекте недвижимости. В данных выписках и содержатся сведения о правообладателе объекта. Поскольку ЕГРН является официальной государственной базой, выписка из реестра служит документом, удостоверяющим право собственности. При этом в выписке об объекте недвижимости содержится наиболее полная информация об ограничениях и обременениях, — рассказывает заместитель директора ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Светлана Галацан.
Если собственник по каким-либо причинам не открывает сведения для третьих лиц, выписку можно запросить через нотариуса. Также доступ к личным данным о правообладателе останется у самого собственника, его супруга, наследника и у государственных органов.
Заказать выписку из ЕГРН можно несколькими способами:
- в бумажном виде в любом офисе МФЦ;
- в электронной форме на сайте ППК «Роскадастр» с помощью онлайн-сервиса «Заказ выписок из ЕГРН»;
- на сайте Росреестра в «Личном кабинете».
Получить выписку в форме документа на бумажном носителе можно также заказав выездное обслуживание Роскадастра, по телефону 8 (861) 992-13-02,
(доб. 2060 или 2061) либо по электронной почте uslugi-pay@23.kadastr.ru. Специалисты приедут в любое удобно место и время. Услуга доступна в каждом районе края.
Ранее власти решали, что делать если коммерческий объект открыто строится на участке ИЖС в Краснодаре. Решили ничего не делать и ждать что в итоге выйдет, а потом разбираться.
Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram
, ВКонтакте
и Дзен
.
Последние новости
-
Сгоняют с земли 23.03.2023
Бастрыкин распорядился проверить информацию об отнятии участков дачников под строительство особняков (ВИДЕО) -
Города в образе девушек 23.03.2023
Нейросеть показала, как бы выглядели портреты городов, будь они женщинами. -
Выселение буржуев 22.03.2023
В эти дни сотню лет назад тысячи краснодарцев лишились жилья. -
Новое общественное пространство 21.03.2023
В мэрии раскрыли подробности масштабного проекта по реновации бывшего здания фабрики. -
Спрос на новостройки упал на 20% 20.03.2023
Что сейчас происходит на рынке первичного жилья.
-
Частный застройщик 17.03.2023
Раскрыта еще одна схема появления ужасных многоквартирных самостроев. -
Доход от сдачи квартиры 17.03.2023
Сколько сейчас можно заработать на арендодателях. -
Страховка в квитанциях ЖКХ 17.03.2023
Обнаружили в квитанциях на коммуналку непонятную строчку. -
Дорог нет, но вы держитесь 15.03.2023
Жители Музыкального района могут пока не ждать ремонт дорог. -
Новый Галицкий? 14.03.2023
Бизнесмен обещает за свой счет спасти заброшенное историческое здание (ВИДЕО).