Спрос на новостройки упал на 20%
Что сейчас происходит на рынке первичного жилья в Краснодарском крае.
В Краснодарском крае в 2023 году спрос на первичное жилье снизился на 20% по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщает «Деловая газета. Юг» со ссылкой на генерального директора агентства недвижимости «Аякс» Александра Кутченко.
Падение спроса связано ограничением околонулевой ипотеки — продукт, который банки разработали совместно с застройщиками.
Центральный банк России начал достаточно успешно бороться с этим, отмечает Кутченко. Он подчеркнул, что Банк России установил низовой порог, ниже которого нельзя опускаться по ипотеке, которую выдают банки.
По мнению эксперта, в текущем году околонулевая ипотека поддерживала спрос искусственно, что влияло на принятие положительных решений клиентами, но отягощало стоимость объекта на первичном рынке. На данный момент в Краснодарском крае спрос на недвижимость, несмотря на спад, выше среднероссийского уровня, говорит эксперт. По его словам, этому способствует выдача жилищных сертификатов гражданам, эвакуированным в регион из Херсонской области.
— Недорогие объекты сегодня с рынка «вымываются», и 70% их продавцов приобретают другую недвижимость. Это поддерживает рынок, в других регионах падение более значительное, — пояснил Александра Кутченко.
Ранее стало известно, сколько сейчас можно заработать на арендодателях в Краснодаре.
Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте и Дзен .
Последние новости
- Урбанистика в ЖК «Славянка» 25.04.2024
Дети ходят по городским лабиринтам из-за забора на безопасном пути в школу. - Снос гаражей 2024 24.04.2024
Мэрия решила демонтировать более 80 незаконных конструкций во дворах. - Ипотека стала роскошью 23.04.2024
Какая сейчас нужна зарплата для получения жилищного кредита. - Застройка берега Кубани 23.04.2024
Вместо набережной и парка хотят построить духовно-просветительский центр. - Ипотеке может подорожать вдвое 22.04.2024
Власти готовят неприятный сюрприз.
- Рынок жилья сошел с ума 19.04.2024
Эксперт проанализировал динамику цен на новостройки в 2024 году. - Квартира или дом? 19.04.2024
Стоимость квартир в 2 раза превысила цены на ИЖС в пригороде. - Вторичку не предлагать 18.04.2024
Краснодар стал лидером по преимуществу новостроек над «вторичкой». - Отжимали квартиры у маргиналов 17.04.2024
Как банда черных риелторов похищала недвижимость. - Ремонт и стройка подорожают 17.04.2024
Краснодарцев предупредили о скачке цен на стройматериалы.