Окупаемость жилья 2023

За сколько лет сейчас окупится квартира при сдаче её в аренду.

Купленная под сдачу в аренду квартира в новостройках Краснодарского края окупится за 19 лет, на «вторичке» — 15,3 лет, следует из исследования «Авито Недвижимость». Средняя стоимость жилья на Кубани в августе 2023 года на первичном рынке составляет 6,8 млн руб, а на вторичном — 5,5 млн руб.

По данным аналитиков, из семи регионов-курортов России быстрее всего инвестиции во «вторичку» под аренду окупятся в Краснодарском крае, Калининградской области и Ставропольском крае. Для сравнения, чтобы окупить квартиру старого фонда в Крыму, понадобится 22 года, в новостройке — 30 лет.

Минимальный срок окупаемости новостройки под сдачу в Дагестане. При стоимости «первички» в 2,8 млн руб. вложения вернутся за 8,5 лет. Относительно дешево обойдется жилье под сдачу в Ставропольском крае (4,5 млн руб. и 16,3 лет за квартиру в старом фонде и 4,8 млн руб. и 17,5 лет — в новом).

В целом по России на вторичном рынке среднестатистическая квартира стоит 4,4 млн руб, а в новостройке — 5,9 млн руб. Получается, что полностью вернуть инвестиции в такое жилье при сдаче в аренду получится через почти 15 и 20 лет соответственно, при условии, что средняя стоимость аренды жилья за месяц в России в августе 2023 года составляет 25 тыс. руб.

Напомним, на нашем сайте работает каталог лучших новостроек Краснодара от застройщиков. В одном месте Вы можете изучить предложения от ведущих строительных компаний города, сравнить цены, посмотреть планировки, фото и видео со стройки.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте  и Дзен .