Каким будет «Новый Краснодар»

Появились подробности амбициозного проекта строительства района на 270 тысяч жителей.

На прошлой неделе губернатор Кондратьев заявил о планах построит «Новый Краснодар» на северо-востоке краевой столицы, куда также переедут органы власти города и региона.

Начальник отдела градостроительного развития территорий департамента архитектуры края Янис Анозов в эфире «Кубань 24» рассказал подробности амбициозного проекта, а издание «93.ru» сделало выжимку.

Что будет в микрорайонах «нового Краснодара»?

Всю территорию «нового Краснодара» можно разбить на три микрорайона, которые будут разделены трассой М-4 «Дон» и планируемой краевой дорогой по улице Тихорецкой, которая свяжет центральную часть города, аэропорт и новый район, рассказал Анозов. Все микрорайоны будут связаны между собой зеленым каркасом для комфортного передвижения как пешеходов, так и автомобилистов.

Первый микрорайон будет расположен западнее трассы М-4 «Дон» и станет деловым центром. Там планируется расположить краевой административный квартал, деловой центр и медицинский кластер. Еще там будут большой городской парк площадью 26 га, музей современного искусства, театр и торговая пешеходная улица протяженностью больше километра. В микрорайоне предполагается сделать три городские площади, которые вместе с бульварами и пешеходными зонами создадут туристический маршрут протяженностью 3 км.

Второй микрорайон будет расположен восточнее федеральной трассы, его функция — рекреационная. Связующим ядром микрорайона станет центральный парк площадью 50 га. Рядом с парком расположат городской административный центр с площадью и спорткомплексом. Административный центр будет включать в себя здание местной администрации, прокуратуры, районный суд и отделение МВД.

Самым высотным зданием в микрорайоне будет торгово-деловой центр. Это уникальное здание, его планируемая высота — 170 метров (почти 50 этажей!). Зданий такой этажности на юге России еще нет, рассказал Янис Анозов.

Перед зданием планируется сделать площадь с музыкальным фонтаном, выставочный комплекс и большой аквапарк площадью около 7,5 га, а также большой спортивный квартал и многое другое. Все объекты будут связаны сетью бульваров и пешеходных зон, которые создадут маршруты протяженностью от 1 до 6 км.

Третий микрорайон — самый маленький по площади. Он будет расположен севернее трассы М-4 «Дон». Его функция — коммунально-складская, там разместят трамвайное депо и основные узлы инженерных коммуникаций. Кроме того, там также будет расположено жилье.

Коммунальную зону от жилья отделит парк площадью более 17 га. Помимо этого, в микрорайоне предусматривается создание коммерческих площадей и рынка.

Цифры впечатляют

Под жилую застройку отведено 42% территории «нового Краснодара» — это около 636 га. Общая площадь будущих квартир — около 6 млн кв. м. Жить в новом городе будет порядка 270 тысяч жителей.

Офисные и коммерческие площади займут более 1 млн кв. м. Социальная инфраструктура будет включать в себя 21 школу (общая вместимость — 31,5 тысячи мест), 45 детсадов (вместимость — 19,5 тысячи мест) и 11 поликлиник. Общая площадь зеленых зон составит 320 га, протяженность бульваров — 20 км.

Еще 25 га займут плоскостные спортивные сооружения для занятий спортом. Кроме того, в «новом Краснодаре» будет два дома культуры, три больших рынка, один огромный собор, четыре храма и семь церквей. Также там запланирована постройка здания для Кубанского казачьего хора.

А что с рабочими местами?

Где будут работать эти 270 тысяч жителей «нового Краснодара»? Что касается рабочих мест, на этой территории предполагается создание 1,2 млн кв. м коммерческих площадей, напомнил Анозов.

— При проектировании мы руководствовались принципом «15-минутного города» — этот принцип предполагает пешую доступность для мест приложения труда. Поэтому такие большие площади, которые мы предусмотрели, — это порядка 80 000 рабочих мест. Они позволят как раз-таки гражданам, не уезжая далеко из своего района, находить какие-то места приложения труда.

К эфиру подключился Игорь Головкин, председатель комитета по строительству Краснодарского регионального отделения Российского союза промышленников и предпринимателей (КРО РСПП). Он сообщил, что поддерживает решение департамента архитектуры края заниматься комплексным освоением территорий.

— Безусловно, сама идея выноса жилья, рабочих мест и части административных органов из центральной части города, кроме того, что создаст новый город, позволит существующему центру улучшить условия движения транспорта, проживания граждан и работы административных органов, которые, безусловно, у нас сейчас в центральной части перегружены. И при проведении мероприятий мы видим, что город зачастую перекрывается, что очень негативно сказывается на решении транспортных проблем, — прокомментировал Головкин.

Напомним, на нашем сайте работает каталог лучших новостроек Краснодара от застройщиков. В одном месте Вы можете изучить предложения от ведущих строительных компаний города, сравнить цены, посмотреть планировки, фото и видео со стройки.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте  и Дзен .

еще