Снести гостиницу у вокзала

Согласно выданному разрешению на строительство, она должна была стать двухэтажной и гораздо меньшей площади.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда края, отказавшего ООО «Гаарди» в пересмотре постановления о сносе четырехэтажной гостиницы на Привокзальной площади в Краснодаре (Привокзальная площадь, 5/1). Соответствующий документ опубликован в картотеке арбитражных дел, сообщает Коммерсантъ.

Администрация Краснодара в июне 2016 года обратилась в Арбитражный суд края с требованием обязать ООО «Гаарди» снести самовольно возведенный объект на Привокзальной площади. Встречным иском общество просило признать право собственности на незавершенное строительство — четырехэтажное (с подвалом) здание гостиницы с магазином, общей площадью 1,1 тыс. кв. м.

В материалах дела говорится, что в июне 2012 года департамент архитектуры и градостроительства Краснодара выдал разрешение ООО «Гаарди» на строительство гостиницы с магазином (двухэтажное здание с подвалом, площадью застройки 259 кв. м). Позже разрешение было продлено до ноября 2016 года. Ответчик является собственником земельного участка площадью 276 кв. м с разрешенным видом использования «для строительства гостиницы».

После возведения двух этажей и подвала объекта выяснилось, что гостиница не вписывается в сложившийся архитектурный облик Привокзальной площади по высоте здания. По рекомендации Управления госохраны объектов культурного наследия края компания приняла меры по приведению параметров объекта строительства в соответствие с исторически сложившимся архитектурным стилем. С учетом начатого строительства была откорректирована проектная документация, предусматривающая увеличение высоты объекта строительства, было получено положительное заключение негосударственной экспертизы.

В решении Арбитражного суда Краснодарского края говорится, что в результате самовольной реконструкции здания значительно увеличилась его площадь — с 259 до 1186,9 кв. м. Согласно выводам эксперта, строящееся здание гостиницы не соответствует проектной документации, разрешительной документации на строительство 2012 года, что выражается в превышении этажности здания и площади застройки здания. В сентябре 2018 года Арбитражный суд края вынес решение о том, что гостиница построена без соответствующего разрешения, в нарушение градостроительных норм и правил.

Напомним, в центре Краснодара хотят построить необычное здание театрально-концертного комплекса площадью 75 тысяч кв. м.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте  и Дзен .