ГлавнаяНовостиНедвижимость → Пропасть между новостройками и вторичкой
04.12.2023   2952

Пропасть между новостройками и вторичкой


Новостройка и вторичка

Краснодар вошел в тройку рейтинга городов по разнице стоимости этих типов недвижимости.

Как сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на данные портала «Мир квартир», недвижимость в новостройках оказалась дороже в 62 из 70 исследованных городов.

В Краснодаре разница составляет 42%. Больше разрыв в ценах зафиксирован только в Новокузнецке (73%) и Томске (50%). В топ-пять также вошли Нижний Новгород (42%) и Астрахань (39%).

В крупных городах России квартиры в новостройках в среднем стоят 6,7 млн руб. Это на 15% дороже вторичного жилья. Новые квартиры оказались дешевле «вторички» только в восьми городах. Среди них — Махачкала (разница 27%), Магнитогорск (15%), Владимир (8%), Владикавказ (6%), Оренбург (3%), Севастополь (3%), Ставрополь (1%) и Улан-Удэ (менее 1%).

В Москве квартиры в новостройках дороже недвижимости на вторичном рынке примерно на 9%, в Подмосковье — на 17%, в Санкт-Петербурге — на 18%. При этом еще до 2020 года в большинстве городов вторичный рынок по цене превалировал над первичным.

По словам гендиректора «Мира квартир» Павла Луценко, ценовой контраст увеличился в течение 2023 года. С января по ноябрь включительно стоимость «квадрата» в новостройках выросла на 14,7%, на вторичном рынке — всего на 10,9%.

Напомним, Краснодар вошел в топ-5 рейтинга городов с самым высоким платежом по семейной ипотеке.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp WhatsApp, Telegram Telegram, ВКонтакте ВКонтакте и Дзен Дзен.


Комментарии (1)

Ваше сообщение*

Ваше имя*




Ю
ЮВС
12:02 04.12.2023
Себестоимость нового жилья в Краснодаре ~ 50 т.₽., в эту стоимость входят все траты при строительстве кроме приобретения земучастка, а Минстрой и ЖКХ РФ своим постановлением утвердил стоимость м2 - 150т.₽. По этой цене приобретается жильё всеми администрациями для всех нуждающихся категорий которым по закону, должно предоставить наше государство… поэтому и растут микрорайоны жилых домов без инфраструктур школ, детсадов, поликлиник… Главное в этом вопросе навар строителей и карман чиновника ответственного за финансирование покупки квартир для нуждающихся…

Последние новости

  • Отжали парковку Отжали парковку  23.07.2024
    Жителей нового ЖК лишили парковочных мест, ГАИ и УК на жалобы людей не реагируют (ВИДЕО).
  • Электрический бунт Электрический бунт  22.07.2024
    В выходные люди стихийно вышли на улицу протестовать против отключений света (ВИДЕО).
  • Дело «Патриота» Дело «Патриота»  21.07.2024
    Жильцы многоэтажки пожаловались Бастрыкину на беспредел управляющей компании (ВИДЕО).
  • Битва за свет Битва за свет  19.07.2024
    Минэнерго России обещает сместить плановые ремонты для стабилизации ситуации.
  • Класс жилья в новостройках: почему это важно Класс жилья в новостройках: почему это важно  18.07.2024
    Достаточно давно все новостройки России поделили по классам комфорта, то есть внедрили стандарты. До этого тоже существовали какие-то классы. Вот только насколько квартира им соответствует, определял застройщик.