Пропасть между новостройками и вторичкой

Краснодар вошел в тройку рейтинга городов по разнице стоимости этих типов недвижимости.

Как сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на данные портала «Мир квартир», недвижимость в новостройках оказалась дороже в 62 из 70 исследованных городов.

В Краснодаре разница составляет 42%. Больше разрыв в ценах зафиксирован только в Новокузнецке (73%) и Томске (50%). В топ-пять также вошли Нижний Новгород (42%) и Астрахань (39%).

В крупных городах России квартиры в новостройках в среднем стоят 6,7 млн руб. Это на 15% дороже вторичного жилья. Новые квартиры оказались дешевле «вторички» только в восьми городах. Среди них — Махачкала (разница 27%), Магнитогорск (15%), Владимир (8%), Владикавказ (6%), Оренбург (3%), Севастополь (3%), Ставрополь (1%) и Улан-Удэ (менее 1%).

В Москве квартиры в новостройках дороже недвижимости на вторичном рынке примерно на 9%, в Подмосковье — на 17%, в Санкт-Петербурге — на 18%. При этом еще до 2020 года в большинстве городов вторичный рынок по цене превалировал над первичным.

По словам гендиректора «Мира квартир» Павла Луценко, ценовой контраст увеличился в течение 2023 года. С января по ноябрь включительно стоимость «квадрата» в новостройках выросла на 14,7%, на вторичном рынке — всего на 10,9%.

Напомним, Краснодар вошел в топ-5 рейтинга городов с самым высоким платежом по семейной ипотеке.

Узнавай о новостях первым в Telegram , ВКонтакте , Дзен и Max .