ГлавнаяНовостиНедвижимость → Исход в Ростов
24.01.2024   1726

Исход в Ростов


Переезд

Жители Краснодарского края входят в топ-5 покупателей жилья в Ростовской области.

По итогам 2023 года 78% всех сделок с недвижимостью в Ростовской области совершают местные жители. Помимо ростовчан, жилье в регионе покупают жители Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодарского края и Белгородской области, сообщает девелопер «Неометрия».

В целом рост цен на недвижимость в Ростовской области в прошлом году составил 7%, стоимость квадратного метра достигла почти 110 тыс. руб., при этом количество сделок увеличилось почти вдвое и превысило 21 тыс. против 12 тыс. по итогам 2022 года. Согласно данным рейтинга, составленного аналитической платформой bnMAP.pro, стоимость «квадрата» в краснодарской новостройке в декабре составила 162,6 тыс. против 137,1 тыс. руб. в декабре 2022-го (рост 19%), обращает внимание «Коммерсантъ».

Рынок девелопмента на юге России показал положительную динамику, а ипотечные программы по-прежнему стали основным инструментом приобретения жилья. Более 90% сделок в 2023 году были совершены с использованием кредитных средств. Из них на долю программ с господдержкой пришлось 40% сделок, с использованием семейной ипотеки — 60%.

Самым высоким спросом на юге России пользовались однокомнатные квартиры (43%), второе место заняли двухкомнатные квартиры (29%), третье — студии и трехкомнатные квартиры (15% и 13% соответственно).

Как отмечает коммерческий директор «Неометрии» Алексей Лысенко, спрос на южную недвижимость продолжает расти и нет предпосылок для его снижения, зато есть основания предполагать, что ожидание отмены льготной ипотеки в июле 2024 года будет стимулировать спрос на новостройки в первой половине текущего года.

— Ипотека по-прежнему востребована у инвесторов, которые используют ее на короткий срок, приобретая объект на старте продаж. Вместе с ними этот кредитный инструмент продолжат применять те покупатели, которые ожидают покрыть ее при продаже уже имеющейся недвижимости, — резюмирует Лысенко.

Напомним, Краснодар обошёл Ростов в рейтинге качества жизни по итогам 2023 года.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp WhatsApp, Telegram Telegram, ВКонтакте ВКонтакте и Дзен Дзен.


Комментарии (0)

Ваше сообщение*

Ваше имя*




Последние новости

  • Комплексная застройка Комплексная застройка  25.07.2024
    Власти принимают закон, обязывающий застройщиков одновременно с новостройками строить школы, детсады и больницы.
  • Афера со счетчиками Афера со счетчиками  25.07.2024
    Энергетики предупредили о новой схеме телефонного мошенничества.
  • Дело не в жаре Дело не в жаре  24.07.2024
    Эксперт назвал истинные причины массового отключения электроэнергии.
  • Отжали парковку Отжали парковку  23.07.2024
    Жителей нового ЖК лишили парковочных мест, ГАИ и УК на жалобы людей не реагируют (ВИДЕО).
  • Электрический бунт Электрический бунт  22.07.2024
    В выходные люди стихийно вышли на улицу протестовать против отключений света (ВИДЕО).
  • Битва за свет Битва за свет  19.07.2024
    Минэнерго России обещает сместить плановые ремонты для стабилизации ситуации.
  • Класс жилья в новостройках: почему это важно Класс жилья в новостройках: почему это важно  18.07.2024
    Достаточно давно все новостройки России поделили по классам комфорта, то есть внедрили стандарты. До этого тоже существовали какие-то классы. Вот только насколько квартира им соответствует, определял застройщик.
  • Испортил квартирный вопрос Испортил квартирный вопрос  18.07.2024
    Раздел братьями жилплощади закончился убийством.
  • Квартиранты уничтожили квартиру Квартиранты уничтожили квартиру  18.07.2024
    Женщина показала последствия сдачи жилья нечистоплотным людям (ВИДЕО).
  • Выживание в лифте без света Выживание в лифте без света  17.07.2024
    Во время массового отключения электричества женщина-инвалид два часа провела в запертом лифте и сама себе оказывая первую помощь.